ЖК «Югге» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «Югге»№170 · Литер 2 · подъезд 2 · 7 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь42,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№175
1к44,4
продано
№176
2к85,2
продано
№177
1к40,6
продано
№178
2к57,9
продано
№179
1к38,9
продано
№180
Ст21,6
продано
№181
2к74,3
продано
№182
Ст41,1
продано
№183
Ст25,8
продано
№184
1к50,3
продано
№185
1к44,4
продано
7
№164
1к44,4
6,39 млн
продано
№1652к85,2
11,4 млн
продано
№1661к40,6
5,84 млн
продано
№167
№1682к57,9
продано
1к38,9
5,56 млн
бронь
№169
Ст19
продано
№170
№1712к74,3
9,96 млн
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№172
№173Ст25,8
продано
1к50,3
7,24 млн
продано
№1741к44,4
6,39 млн
продано
6
№153
№1541к44,4
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№1551к40,6
5,28 млн
продано
№156
2к57,9
продано
№157
1к38,9
продано
№158
№159Ст19
продано
2к74,3
9,96 млн
продано
№160Ст41,1
5,55 млн
продано
№161Ст25,8
3,61 млн
продано
№162
1к50,3
продано
№163
1к44,4
продано
5
№142
№1431к39,3
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№1441к40,6
5,28 млн
продано
№145
2к57,9
продано
№146
1к38,9
продано
№147
№148Ст19
продано
2к74,3
9,96 млн
продано
№149Ст41,1
5,55 млн
продано
№150Ст25,8
3,61 млн
продано
№151
№1521к50,3
продано
1к44,4
5,77 млн
продано
4
№131
№1321к39,3
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№1331к40,6
5,28 млн
продано
№134
2к57,9
продано
№135
1к38,9
продано
№136
№137Ст19
продано
2к74,3
9,29 млн
продано
№138Ст41,1
5,55 млн
продано
№139
№140Ст25,8
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№1411к44,4
5,77 млн
продано
3
№120
№1211к44,4
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№122
1к40,6
продано
№123
2к57,9
продано
№124
1к36,3
продано
№125
№126Ст19
продано
2к74,3
9,29 млн
продано
№127Ст41,1
5,55 млн
продано
№128
№129Ст22,9
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№130
1к44,4
продано
2
№109
1к44,4
5,77 млн
продано
№1102к85,2
10,6 млн
продано
№1111к40,6
6,49 млн
бронь
№112
2к57,9
продано
№113
1к36,3
продано
№114
№115Ст19
продано
2к74,1
9,26 млн
продано
№116Ст41,1
5,55 млн
продано
№117
№118Ст22,9
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№119
1к44,4
продано
1
№99
1к44,9
5,84 млн
продано
№1001к58
7,54 млн
продано
№1013к90,9
10,5 млн
продано
№102
1к39,4
продано
№103
№104Ст19,3
продано
2к74,6
9,33 млн
продано
№105Ст41,6
5,62 млн
продано
№106
№107Ст23,3
продано
1к50,7
6,33 млн
продано
№108
1к44,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 88 свободных из 196
Свободна
9 958 880 ₽
134 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 01:07
Семейная ипотека — 80 539 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 991 776 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 539 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,97 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Югге»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №170 площадью 74,3 м² — на 7-м этаже литера 2 ЖК «Югге» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,3 м², потолки 2,7 м, черновая.
Цена 9 958 880 ₽, это 134 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,29–9,96 млн ₽. Всего в ЖК «Югге» свободно 48 2-комнатных квартир — от 7,61 млн до 11,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь42,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры170
ОтделкаЧерновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№175
1к44,4
продано
№176
2к85,2
продано
№177
1к40,6
продано
№178
2к57,9
продано
№179
1к38,9
продано
№180
Ст21,6
продано
№181
2к74,3
продано
№182
Ст41,1
продано
№183
Ст25,8
продано
№184
1к50,3
продано
№185
1к44,4
продано
7
№164
1к44,4
6,39 млн
продано
№1652к85,2
11,4 млн
продано
№1661к40,6
5,84 млн
продано
№167
№1682к57,9
продано
1к38,9
5,56 млн
бронь
№169
Ст19
продано
№170
№1712к74,3
9,96 млн
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№172
№173Ст25,8
продано
1к50,3
7,24 млн
продано
№1741к44,4
6,39 млн
продано
6
№153
№1541к44,4
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№1551к40,6
5,28 млн
продано
№156
2к57,9
продано
№157
1к38,9
продано
№158
№159Ст19
продано
2к74,3
9,96 млн
продано
№160Ст41,1
5,55 млн
продано
№161Ст25,8
3,61 млн
продано
№162
1к50,3
продано
№163
1к44,4
продано
5
№142
№1431к39,3
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№1441к40,6
5,28 млн
продано
№145
2к57,9
продано
№146
1к38,9
продано
№147
№148Ст19
продано
2к74,3
9,96 млн
продано
№149Ст41,1
5,55 млн
продано
№150Ст25,8
3,61 млн
продано
№151
№1521к50,3
продано
1к44,4
5,77 млн
продано
4
№131
№1321к39,3
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№1331к40,6
5,28 млн
продано
№134
2к57,9
продано
№135
1к38,9
продано
№136
№137Ст19
продано
2к74,3
9,29 млн
продано
№138Ст41,1
5,55 млн
продано
№139
№140Ст25,8
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№1411к44,4
5,77 млн
продано
3
№120
№1211к44,4
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№122
1к40,6
продано
№123
2к57,9
продано
№124
1к36,3
продано
№125
№126Ст19
продано
2к74,3
9,29 млн
продано
№127Ст41,1
5,55 млн
продано
№128
№129Ст22,9
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№130
1к44,4
продано
2
№109
1к44,4
5,77 млн
продано
№1102к85,2
10,6 млн
продано
№1111к40,6
6,49 млн
бронь
№112
2к57,9
продано
№113
1к36,3
продано
№114
№115Ст19
продано
2к74,1
9,26 млн
продано
№116Ст41,1
5,55 млн
продано
№117
№118Ст22,9
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№119
1к44,4
продано
1
№99
1к44,9
5,84 млн
продано
№1001к58
7,54 млн
продано
№1013к90,9
10,5 млн
продано
№102
1к39,4
продано
№103
№104Ст19,3
продано
2к74,6
9,33 млн
продано
№105Ст41,6
5,62 млн
продано
№106
№107Ст23,3
продано
1к50,7
6,33 млн
продано
№108
1к44,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере88 из 196
Шахматка проверена06.11.2026 в 01:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,29–9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №192та же цена9 958 880 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №170эта квартира9 958 880 ₽
6 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №159та же цена9 958 880 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №148та же цена9 958 880 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №137−668 880 ₽9 290 000 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №126−668 880 ₽9 290 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 539 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 991 776 ₽ (20 %) · кредит 7,97 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 139 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №170 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 78,3 м² · 7 этаж
9 944 100 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,8 м² · 3 этаж
10 019 790 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,3 м² · 4 этаж
10 034 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,6 м² · 2 этаж
10 092 000 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 133 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,1 м² · 18 этаж
10 177 200 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 218 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,2 м² · 1 этаж
10 272 411 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 314 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №170 в ЖК «Югге»?
9 958 880 ₽ — 134 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 01:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,29 млн до 9,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 539 ₽ в месяц, с двумя — 58 460 ₽, с тремя — 47 767 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.