ЖК «Югге» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 74,4 м² в ЖК «Югге»№26 · Литер 2 · подъезд 1 · 3 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь74,4 м²
Жилая площадь42,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№88
1к44,4
6,39 млн
продано
№891к50,3
7,24 млн
продано
№90
№91Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№922к74,4
9,96 млн
продано
№93
Ст19
продано
№94
1к36,3
продано
№95
№962к57,9
продано
1к40,6
5,84 млн
продано
№972к85,2
11,4 млн
продано
№981к44,4
6,39 млн
продано
8
7
№66
1к44,4
6,39 млн
продано
№671к50,3
7,24 млн
бронь
№68
№69Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№702к74,4
9,96 млн
продано
№71
№72Ст21,6
продано
1к38,9
5,61 млн
продано
№73
№742к57,9
продано
1к40,6
5,84 млн
продано
№752к85,2
11,4 млн
продано
№761к44,4
6,39 млн
продано
6
№55
1к44,4
продано
№56
1к50,3
продано
№57
№58Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№592к74,4
9,96 млн
продано
№60
Ст21,6
продано
№61
1к38,9
продано
№62
2к57,9
продано
№63
№641к40,6
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№65
1к44,4
продано
5
№44
1к44,4
продано
№45
1к50,3
продано
№46
Ст25,8
продано
№47
Ст41,1
продано
№48
2к74,4
продано
№49
Ст21,6
продано
№50
1к38,9
продано
№51
2к57,9
продано
№52
1к40,6
продано
№53
2к85,2
продано
№54
1к44,4
продано
4
№33
№341к44,4
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№35Ст25,8
3,61 млн
продано
№36Ст41,1
5,55 млн
продано
№37
2к74,4
продано
№38
Ст19
продано
№39
1к38,9
продано
№40
2к57,9
продано
№41
№421к40,6
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№43
1к44,4
продано
3
№22
№231к44,4
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№24
№25Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№26
2к74,4
9,29 млн
продано
№27
Ст19
продано
№28
1к38,9
продано
№29
2к57,9
продано
№30
№311к38,1
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№32
1к44,4
продано
2
№11
№121к44,4
продано
1к50,3
7,38 млн
бронь
№13
№14Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№152к74,1
9,26 млн
продано
№16
Ст19
продано
№17
1к36,3
продано
№18
2к55,4
продано
№19
1к40,6
продано
№20
2к85,2
продано
№21
1к44,4
продано
1
№1
1к44,7
5,81 млн
продано
№2
1к50,7
продано
№3
№4Ст23,3
продано
Ст41,6
5,62 млн
продано
№52к74,6
9,33 млн
продано
№6
Ст19,3
продано
№7
№81к39,4
продано
3к90,9
10,5 млн
бронь
№91к58
7,54 млн
продано
№101к44,9
5,84 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 88 свободных из 196
Свободна
9 293 750 ₽
125 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 01:07
№26 дешевле 4 квартир с той же планировкой на 669 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 72 996 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 858 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 996 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,44 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Югге»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №26 площадью 74,4 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Югге» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,3 м², потолки 2,7 м, черновая.
Цена 9 293 750 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 7 и 6-м этажах, 9,96 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Югге» свободно 48 2-комнатных квартир — от 7,61 млн до 11,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь74,4 м²
Жилая площадь42,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры26
ОтделкаЧерновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№88
1к44,4
6,39 млн
продано
№891к50,3
7,24 млн
продано
№90
№91Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№922к74,4
9,96 млн
продано
№93
Ст19
продано
№94
1к36,3
продано
№95
№962к57,9
продано
1к40,6
5,84 млн
продано
№972к85,2
11,4 млн
продано
№981к44,4
6,39 млн
продано
8
7
№66
1к44,4
6,39 млн
продано
№671к50,3
7,24 млн
бронь
№68
№69Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№702к74,4
9,96 млн
продано
№71
№72Ст21,6
продано
1к38,9
5,61 млн
продано
№73
№742к57,9
продано
1к40,6
5,84 млн
продано
№752к85,2
11,4 млн
продано
№761к44,4
6,39 млн
продано
6
№55
1к44,4
продано
№56
1к50,3
продано
№57
№58Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№592к74,4
9,96 млн
продано
№60
Ст21,6
продано
№61
1к38,9
продано
№62
2к57,9
продано
№63
№641к40,6
продано
2к85,2
11,4 млн
продано
№65
1к44,4
продано
5
№44
1к44,4
продано
№45
1к50,3
продано
№46
Ст25,8
продано
№47
Ст41,1
продано
№48
2к74,4
продано
№49
Ст21,6
продано
№50
1к38,9
продано
№51
2к57,9
продано
№52
1к40,6
продано
№53
2к85,2
продано
№54
1к44,4
продано
4
№33
№341к44,4
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№35Ст25,8
3,61 млн
продано
№36Ст41,1
5,55 млн
продано
№37
2к74,4
продано
№38
Ст19
продано
№39
1к38,9
продано
№40
2к57,9
продано
№41
№421к40,6
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№43
1к44,4
продано
3
№22
№231к44,4
продано
1к50,3
6,29 млн
продано
№24
№25Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№26
2к74,4
9,29 млн
продано
№27
Ст19
продано
№28
1к38,9
продано
№29
2к57,9
продано
№30
№311к38,1
продано
2к85,2
10,6 млн
продано
№32
1к44,4
продано
2
№11
№121к44,4
продано
1к50,3
7,38 млн
бронь
№13
№14Ст25,8
продано
Ст41,1
5,55 млн
продано
№152к74,1
9,26 млн
продано
№16
Ст19
продано
№17
1к36,3
продано
№18
2к55,4
продано
№19
1к40,6
продано
№20
2к85,2
продано
№21
1к44,4
продано
1
№1
1к44,7
5,81 млн
продано
№2
1к50,7
продано
№3
№4Ст23,3
продано
Ст41,6
5,62 млн
продано
№52к74,6
9,33 млн
продано
№6
Ст19,3
продано
№7
№81к39,4
продано
3к90,9
10,5 млн
бронь
№91к58
7,54 млн
продано
№101к44,9
5,84 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере88 из 196
Шахматка проверена06.11.2026 в 01:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,29–9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №92+669 150 ₽9 962 900 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №81+669 150 ₽9 962 900 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №70+669 150 ₽9 962 900 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №59+669 150 ₽9 962 900 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №26эта квартира9 293 750 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 996 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 858 750 ₽ (20 %) · кредит 7,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 596 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №26 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 70,4 м² · 2 этаж
9 292 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
та же цена
2-комн. квартира 66,7 м² · 2 этаж
9 296 830 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
9 236 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,4 м² · 18 этаж
9 352 080 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,2 м² · 7 этаж
9 549 130 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 255 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,8 м² · 4 этаж
9 601 250 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 308 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №26 в ЖК «Югге»?
9 293 750 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 01:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,29 млн до 9,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 996 ₽ в месяц, с двумя — 54 555 ₽, с тремя — 44 577 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.