ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 56,2 м² в ЖК «Все Свои VIP»№374 · Литер 7 · подъезд 3 · 10 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,1 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,8%№470
2к55,5
12,1 млн
продано
№471
3к87,2
продано
№472
1к37,5
продано
№473
2к58,4
продано
№474
2к58,1
продано
№475
3к85
продано
№476
Ст24,2
продано
№477
1к36,4
продано
21
-8,9%№462
2к55,8
12 млн
продано
№463
3к87,2
продано
№464
1к37,5
продано
№465
2к58,4
продано
№466
-8,9%№4672к58,1
продано
3к84,6
18,1 млн
продано
№468
Ст23,7
продано
№469
1к36,4
продано
20
№454
2к56,7
продано
№455
3к87,2
продано
№456
1к37,5
продано
№457
2к58,4
продано
№458
2к58
продано
№459
3к84,7
продано
№460
Ст24,2
продано
№461
1к36,4
продано
19
-8,9%№446
2к56
12,1 млн
продано
№447
3к87,2
продано
№448
1к37,5
продано
№449
2к58,4
продано
№450
-8,9%№4512к58,1
продано
3к84,8
18,3 млн
продано
№452
Ст23,6
продано
№453
1к36,4
продано
18
-8,9%№438
2к55,7
11,9 млн
продано
№439
3к86,6
продано
№440
1к37,5
продано
№441
2к58,4
продано
№442
-8,9%№4432к58,5
продано
3к85,1
18,2 млн
продано
№444
Ст23,8
продано
№445
1к36
продано
17
-11,4%№430
2к56
11,7 млн
продано
№431
3к87,2
продано
№432
1к37,5
продано
№433
2к58,4
продано
№434
2к58,1
продано
№435
3к84,5
продано
№436
Ст24,2
продано
№437
1к36,4
продано
16
-8,9%№422
2к55,7
12 млн
продано
№423
3к87,2
продано
№424
1к37,5
продано
№425
2к58,4
продано
№426
2к58,1
продано
№427
3к85
продано
№428
Ст24,2
продано
№429
1к36,4
продано
15
-14,9%№414
2к55,7
11,1 млн
продано
№415
3к87,2
продано
№416
1к37,5
продано
№417
2к58,4
продано
№418
2к58,1
продано
№419
3к85
продано
№420
Ст24,2
продано
№421
1к36,4
продано
14
№406
2к56,7
продано
№407
3к87,2
продано
№408
1к37,5
продано
№409
2к58,4
продано
№410
2к58,1
продано
№411
3к85
продано
№412
Ст24,2
продано
№413
1к36,4
продано
13
№398
2к56,7
продано
№399
3к87,2
продано
№400
1к37,5
продано
№401
2к58,4
продано
№402
2к58,1
продано
№403
3к85
продано
№404
Ст24,2
продано
№405
1к36,4
продано
12
№390
2к56,7
продано
№391
3к87,2
продано
№392
1к37,5
продано
№393
2к58,4
продано
№394
-9%№3952к58,1
продано
3к84,8
18 млн
продано
№396
Ст24,2
продано
№397
1к35,7
продано
11
№382
2к56,7
продано
№383
3к87,2
продано
№384
1к37,5
продано
№385
2к58,4
продано
№386
2к58,1
продано
№387
3к85
продано
№388
Ст24,2
продано
№389
1к36,4
продано
10
-8,6%№374
2к56,2
12,6 млн
продано
№375
3к87,2
продано
№376
1к37,5
продано
№377
2к58,4
продано
№378
2к58,1
продано
№379
3к85
продано
№380
Ст24,2
продано
№381
1к36,4
продано
9
№366
2к56,7
продано
№367
3к87,2
продано
№368
1к37,5
продано
№369
2к58,4
продано
№370
-9%№3712к58,1
продано
3к84,9
18 млн
продано
№372
Ст24,2
продано
№373
1к36,4
продано
8
№358
2к56,7
продано
№359
3к87,2
продано
№360
1к37,5
продано
№361
2к58,4
продано
№362
2к58,1
продано
№363
3к85
продано
№364
Ст24,2
продано
№365
1к36,4
продано
7
№350
2к56,7
продано
№351
3к87,2
продано
№352
1к37,5
продано
№353
2к58,4
продано
№354
2к58,1
продано
№355
3к85,1
продано
№356
Ст24,2
продано
№357
1к36,4
продано
6
№342
2к56,7
продано
№343
3к87,2
продано
№344
1к37,5
продано
№345
-8,9%№3462к58,4
продано
2к58,2
12,4 млн
продано
-8,9%№3473к84,9
18,2 млн
продано
№348
Ст24,2
продано
№349
1к36,4
продано
5
№334
2к56,7
продано
№335
3к87,2
продано
№336
1к37,5
продано
№337
2к58,4
продано
№338
-8,9%№3392к58,1
продано
3к85,1
18,2 млн
продано
№340
Ст24,2
продано
№341
1к36,4
продано
4
№326
-9,1%№3272к56,1
продано
3к87,2
18,4 млн
продано
№328
-8,9%№3291к37,5
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
-8,9%№3302к58,5
12,5 млн
продано
-8,9%№3313к84,7
18,1 млн
продано
№332
Ст24,2
продано
№333
1к35,8
продано
3
№319
2к55,4
продано
№320
3к86,7
продано
№321
1к36,8
продано
№322
2к58
продано
№323
2к57,8
продано
№324
3к84,6
продано
№325
1к43,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 125 свободных из 487
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
12 577 600 ₽−8,6%
224 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 110 237 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 515 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
110 237 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,06 млн ₽ · с 16-го года до 123 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №374 площадью 56,2 м² — на 10-м этаже литера 7 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 15,1 м², жилая площадь 12,9 м², балкон 3,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 12 577 600 ₽, это 224 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 21, 19 и 17-м этажах, 11,7–12,1 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 14,6 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,1 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 3
Номер квартиры374
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
-8,8%№470
2к55,5
12,1 млн
продано
№471
3к87,2
продано
№472
1к37,5
продано
№473
2к58,4
продано
№474
2к58,1
продано
№475
3к85
продано
№476
Ст24,2
продано
№477
1к36,4
продано
21
-8,9%№462
2к55,8
12 млн
продано
№463
3к87,2
продано
№464
1к37,5
продано
№465
2к58,4
продано
№466
-8,9%№4672к58,1
продано
3к84,6
18,1 млн
продано
№468
Ст23,7
продано
№469
1к36,4
продано
20
№454
2к56,7
продано
№455
3к87,2
продано
№456
1к37,5
продано
№457
2к58,4
продано
№458
2к58
продано
№459
3к84,7
продано
№460
Ст24,2
продано
№461
1к36,4
продано
19
-8,9%№446
2к56
12,1 млн
продано
№447
3к87,2
продано
№448
1к37,5
продано
№449
2к58,4
продано
№450
-8,9%№4512к58,1
продано
3к84,8
18,3 млн
продано
№452
Ст23,6
продано
№453
1к36,4
продано
18
-8,9%№438
2к55,7
11,9 млн
продано
№439
3к86,6
продано
№440
1к37,5
продано
№441
2к58,4
продано
№442
-8,9%№4432к58,5
продано
3к85,1
18,2 млн
продано
№444
Ст23,8
продано
№445
1к36
продано
17
-11,4%№430
2к56
11,7 млн
продано
№431
3к87,2
продано
№432
1к37,5
продано
№433
2к58,4
продано
№434
2к58,1
продано
№435
3к84,5
продано
№436
Ст24,2
продано
№437
1к36,4
продано
16
-8,9%№422
2к55,7
12 млн
продано
№423
3к87,2
продано
№424
1к37,5
продано
№425
2к58,4
продано
№426
2к58,1
продано
№427
3к85
продано
№428
Ст24,2
продано
№429
1к36,4
продано
15
-14,9%№414
2к55,7
11,1 млн
продано
№415
3к87,2
продано
№416
1к37,5
продано
№417
2к58,4
продано
№418
2к58,1
продано
№419
3к85
продано
№420
Ст24,2
продано
№421
1к36,4
продано
14
№406
2к56,7
продано
№407
3к87,2
продано
№408
1к37,5
продано
№409
2к58,4
продано
№410
2к58,1
продано
№411
3к85
продано
№412
Ст24,2
продано
№413
1к36,4
продано
13
№398
2к56,7
продано
№399
3к87,2
продано
№400
1к37,5
продано
№401
2к58,4
продано
№402
2к58,1
продано
№403
3к85
продано
№404
Ст24,2
продано
№405
1к36,4
продано
12
№390
2к56,7
продано
№391
3к87,2
продано
№392
1к37,5
продано
№393
2к58,4
продано
№394
-9%№3952к58,1
продано
3к84,8
18 млн
продано
№396
Ст24,2
продано
№397
1к35,7
продано
11
№382
2к56,7
продано
№383
3к87,2
продано
№384
1к37,5
продано
№385
2к58,4
продано
№386
2к58,1
продано
№387
3к85
продано
№388
Ст24,2
продано
№389
1к36,4
продано
10
-8,6%№374
2к56,2
12,6 млн
продано
№375
3к87,2
продано
№376
1к37,5
продано
№377
2к58,4
продано
№378
2к58,1
продано
№379
3к85
продано
№380
Ст24,2
продано
№381
1к36,4
продано
9
№366
2к56,7
продано
№367
3к87,2
продано
№368
1к37,5
продано
№369
2к58,4
продано
№370
-9%№3712к58,1
продано
3к84,9
18 млн
продано
№372
Ст24,2
продано
№373
1к36,4
продано
8
№358
2к56,7
продано
№359
3к87,2
продано
№360
1к37,5
продано
№361
2к58,4
продано
№362
2к58,1
продано
№363
3к85
продано
№364
Ст24,2
продано
№365
1к36,4
продано
7
№350
2к56,7
продано
№351
3к87,2
продано
№352
1к37,5
продано
№353
2к58,4
продано
№354
2к58,1
продано
№355
3к85,1
продано
№356
Ст24,2
продано
№357
1к36,4
продано
6
№342
2к56,7
продано
№343
3к87,2
продано
№344
1к37,5
продано
№345
-8,9%№3462к58,4
продано
2к58,2
12,4 млн
продано
-8,9%№3473к84,9
18,2 млн
продано
№348
Ст24,2
продано
№349
1к36,4
продано
5
№334
2к56,7
продано
№335
3к87,2
продано
№336
1к37,5
продано
№337
2к58,4
продано
№338
-8,9%№3392к58,1
продано
3к85,1
18,2 млн
продано
№340
Ст24,2
продано
№341
1к36,4
продано
4
№326
-9,1%№3272к56,1
продано
3к87,2
18,4 млн
продано
№328
-8,9%№3291к37,5
продано
2к58,4
12,5 млн
продано
-8,9%№3302к58,5
12,5 млн
продано
-8,9%№3313к84,7
18,1 млн
продано
№332
Ст24,2
продано
№333
1к35,8
продано
3
№319
2к55,4
продано
№320
3к86,7
продано
№321
1к36,8
продано
№322
2к58
продано
№323
2к57,8
продано
№324
3к84,6
продано
№325
1к43,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере125 из 487
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,7–12,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №462сдан−535 600 ₽12 042 000 ₽19 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №446сдан−492 400 ₽12 085 200 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №430сдан−828 100 ₽11 749 500 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №374сданэта квартира12 577 600 ₽
Та же площадь 56,2 м², другая планировка 1 квартира от 14,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №528сдан+1 978 200 ₽14 555 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
110 237 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 515 520 ₽ (20 %) · кредит 10,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 122 836 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №374 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,5 м² · 7 этаж
12 583 200 ₽
ЖК МЖК
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 10 этаж
12 601 320 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 14 этаж
12 622 440 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
12 507 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 71 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,1 м² · 3 этаж
12 764 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 187 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
13 110 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 532 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №374 в ЖК «Все Свои VIP»?
12 577 600 ₽ — 224 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,7 млн до 14,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 110 237 ₽ в месяц, с двумя — 87 932 ₽, с тремя — 60 835 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 21, 19 и 17-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.