ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
2-комнатная квартира 59,5 м² в ЖК «Все Свои VIP»№365 · Литер 4 · подъезд 3 · 5 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь59,5 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни20,4 м²
Балкон/лоджия4,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№513
Ст24,8
продано
№514
Ст27,1
продано
№515
3к90,2
продано
№516
1к38,5
продано
№517
1к47,4
продано
№518
2к59,6
продано
№519
2к62,8
продано
№520
Ст26,5
продано
№521
1к39,6
продано
21
№504
Ст24,8
продано
№505
Ст26,8
продано
№506
-7,7%№5073к90,2
продано
1к38,1
9,56 млн
продано
№508
-8,7%№5091к47,3
продано
2к59,3
13,1 млн
продано
№510
2к62,8
продано
№511
Ст26,1
продано
№512
1к38,7
продано
20
№495
Ст25,7
продано
№496
Ст26,8
продано
№497
№4983к90,2
продано
1к38,2
10,5 млн
бронь
№499
1к47,4
продано
№500
2к59,5
продано
№501
2к62,8
продано
№502
Ст26,5
продано
№503
1к39,6
продано
19
№486
-13,8%№487Ст24,8
продано
Ст27
6,74 млн
продано
№488
3к90,2
продано
№489
1к38,5
продано
№490
1к47,4
продано
№491
2к59,6
продано
№492
2к62,8
продано
№493
Ст26,3
продано
№494
1к38,6
продано
18
№477
Ст24,6
продано
№478
Ст26,8
продано
№479
3к90,2
продано
№480
1к38,5
продано
№481
-8,7%№4821к47,4
продано
2к59,4
13,1 млн
продано
№483
2к62,8
продано
№484
Ст26,4
продано
№485
1к38,7
продано
17
№468
Ст25,7
продано
№469
Ст27,1
продано
№470
3к90,2
продано
№471
1к38,5
продано
№472
1к47,4
продано
№473
2к59,6
продано
№474
2к62,8
продано
№475
Ст26,3
продано
№476
1к39,6
продано
16
№459
Ст25,7
продано
№460
Ст27,1
продано
№461
3к90,2
продано
№462
1к38,5
продано
№463
1к47,4
продано
№464
2к59,6
продано
№465
2к62,6
продано
№466
Ст26,5
продано
№467
1к38,6
продано
15
№450
Ст25,7
продано
№451
Ст27,1
продано
№452
3к90,2
продано
№453
1к38,5
продано
№454
-13,6%№4551к47,4
продано
2к59,4
12 млн
продано
№456
2к62,8
продано
№457
Ст26,2
продано
№458
1к38,7
продано
14
№441
Ст25,7
продано
№442
Ст27,1
продано
№443
3к90,2
продано
№444
1к38,5
продано
№445
1к47,4
продано
№446
2к59,6
продано
№447
2к62,8
продано
№448
Ст26,5
продано
№449
1к39,6
продано
13
№432
Ст25,7
продано
№433
Ст27,1
продано
№434
3к90,2
продано
№435
1к38,5
продано
№436
1к47,4
продано
№437
2к59,3
продано
№438
2к62,8
продано
№439
Ст26,5
продано
№440
1к39,6
продано
12
№423
Ст25,7
продано
№424
Ст27,1
продано
№425
3к90,2
продано
№426
1к38,5
продано
№427
1к47,4
продано
№428
2к59,6
продано
№429
2к62,8
продано
№430
Ст26,5
продано
№431
1к39,6
продано
11
№414
Ст25,7
продано
№415
Ст27,1
продано
№416
3к90,2
продано
№417
1к38,5
продано
№418
1к47,4
продано
№419
2к59,6
продано
№420
2к62,8
продано
№421
Ст26,5
продано
№422
1к39,6
продано
10
№405
Ст25,7
продано
№406
Ст27,1
продано
№407
3к90,2
продано
№408
1к38,5
продано
№409
1к47,4
продано
№410
2к59,4
продано
№411
2к62,8
продано
№412
Ст26,5
продано
№413
1к39,6
продано
9
№396
Ст25,7
продано
№397
Ст27,1
продано
№398
3к90,2
продано
№399
1к38,5
продано
№400
-8,8%№4011к47,4
продано
2к59,6
12,9 млн
продано
№402
2к62,8
продано
№403
Ст26,5
продано
№404
1к39,6
продано
8
№387
Ст25,7
продано
№388
Ст27,1
продано
№389
3к90,2
продано
№390
1к38,5
продано
№391
1к47,4
продано
№392
2к59,6
продано
№393
2к62,8
продано
№394
Ст26,5
продано
№395
1к39,6
продано
7
№378
Ст25,7
продано
№379
Ст27,1
продано
№380
3к90,2
продано
№381
1к38,5
продано
№382
1к47,4
продано
№383
2к59,5
продано
№384
2к62,8
продано
№385
Ст26,5
продано
№386
1к39,6
продано
6
№369
Ст25,7
продано
№370
-9,1%№371Ст27,1
продано
3к88,1
18,6 млн
продано
-7,9%№3721к38,1
9,37 млн
продано
№373
-8,8%№3741к47,4
продано
2к59,4
12,9 млн
продано
№375
2к62,8
продано
№376
Ст26,5
продано
№377
1к39,6
продано
5
№360
Ст25,7
продано
№361
Ст27,1
продано
№362
3к90,2
продано
№363
1к38,5
продано
№364
1к47,4
продано
-8,8%№365
2к59,5
13 млн
продано
№366
2к62,8
продано
№367
Ст26,5
продано
№368
1к39,6
продано
4
№351
Ст25,7
продано
№352
Ст26,9
продано
№353
3к90,2
продано
№354
1к38,5
продано
№355
-8,8%№3561к47,2
продано
2к59,4
13 млн
продано
-8,9%№3572к62,8
13,4 млн
продано
№358
Ст26,5
продано
№359
1к39,6
продано
3
№343
Ст25,6
продано
№344
Ст26,9
продано
№345
3к90,1
продано
№346
1к38,1
продано
№347
-9,1%№3481к47
продано
2к59,5
12,5 млн
продано
-7,8%№3492к62,8
15,5 млн
продано
-8,9%№3501к46,2
9,98 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 89 свободных из 525
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
13 019 550 ₽−8,8%
219 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 115 249 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 603 910 ₽ · 20 %
Срок30 лет
115 249 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,42 млн ₽ · с 16-го года до 128 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №365 площадью 59,5 м² — на 5-м этаже литера 4 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 20,4 м², жилая площадь 15,6 м², балкон 4,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 13 019 550 ₽, это 219 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 21, 18, 15, 9, 6 и 4-м этажах, 12–13,1 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,5 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 208 2-комнатных квартир — от 11,1 млн до 24,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,5 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни20,4 м²
Балкон/лоджия4,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 3
Номер квартиры365
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
22
№513
Ст24,8
продано
№514
Ст27,1
продано
№515
3к90,2
продано
№516
1к38,5
продано
№517
1к47,4
продано
№518
2к59,6
продано
№519
2к62,8
продано
№520
Ст26,5
продано
№521
1к39,6
продано
21
№504
Ст24,8
продано
№505
Ст26,8
продано
№506
-7,7%№5073к90,2
продано
1к38,1
9,56 млн
продано
№508
-8,7%№5091к47,3
продано
2к59,3
13,1 млн
продано
№510
2к62,8
продано
№511
Ст26,1
продано
№512
1к38,7
продано
20
№495
Ст25,7
продано
№496
Ст26,8
продано
№497
№4983к90,2
продано
1к38,2
10,5 млн
бронь
№499
1к47,4
продано
№500
2к59,5
продано
№501
2к62,8
продано
№502
Ст26,5
продано
№503
1к39,6
продано
19
№486
-13,8%№487Ст24,8
продано
Ст27
6,74 млн
продано
№488
3к90,2
продано
№489
1к38,5
продано
№490
1к47,4
продано
№491
2к59,6
продано
№492
2к62,8
продано
№493
Ст26,3
продано
№494
1к38,6
продано
18
№477
Ст24,6
продано
№478
Ст26,8
продано
№479
3к90,2
продано
№480
1к38,5
продано
№481
-8,7%№4821к47,4
продано
2к59,4
13,1 млн
продано
№483
2к62,8
продано
№484
Ст26,4
продано
№485
1к38,7
продано
17
№468
Ст25,7
продано
№469
Ст27,1
продано
№470
3к90,2
продано
№471
1к38,5
продано
№472
1к47,4
продано
№473
2к59,6
продано
№474
2к62,8
продано
№475
Ст26,3
продано
№476
1к39,6
продано
16
№459
Ст25,7
продано
№460
Ст27,1
продано
№461
3к90,2
продано
№462
1к38,5
продано
№463
1к47,4
продано
№464
2к59,6
продано
№465
2к62,6
продано
№466
Ст26,5
продано
№467
1к38,6
продано
15
№450
Ст25,7
продано
№451
Ст27,1
продано
№452
3к90,2
продано
№453
1к38,5
продано
№454
-13,6%№4551к47,4
продано
2к59,4
12 млн
продано
№456
2к62,8
продано
№457
Ст26,2
продано
№458
1к38,7
продано
14
№441
Ст25,7
продано
№442
Ст27,1
продано
№443
3к90,2
продано
№444
1к38,5
продано
№445
1к47,4
продано
№446
2к59,6
продано
№447
2к62,8
продано
№448
Ст26,5
продано
№449
1к39,6
продано
13
№432
Ст25,7
продано
№433
Ст27,1
продано
№434
3к90,2
продано
№435
1к38,5
продано
№436
1к47,4
продано
№437
2к59,3
продано
№438
2к62,8
продано
№439
Ст26,5
продано
№440
1к39,6
продано
12
№423
Ст25,7
продано
№424
Ст27,1
продано
№425
3к90,2
продано
№426
1к38,5
продано
№427
1к47,4
продано
№428
2к59,6
продано
№429
2к62,8
продано
№430
Ст26,5
продано
№431
1к39,6
продано
11
№414
Ст25,7
продано
№415
Ст27,1
продано
№416
3к90,2
продано
№417
1к38,5
продано
№418
1к47,4
продано
№419
2к59,6
продано
№420
2к62,8
продано
№421
Ст26,5
продано
№422
1к39,6
продано
10
№405
Ст25,7
продано
№406
Ст27,1
продано
№407
3к90,2
продано
№408
1к38,5
продано
№409
1к47,4
продано
№410
2к59,4
продано
№411
2к62,8
продано
№412
Ст26,5
продано
№413
1к39,6
продано
9
№396
Ст25,7
продано
№397
Ст27,1
продано
№398
3к90,2
продано
№399
1к38,5
продано
№400
-8,8%№4011к47,4
продано
2к59,6
12,9 млн
продано
№402
2к62,8
продано
№403
Ст26,5
продано
№404
1к39,6
продано
8
№387
Ст25,7
продано
№388
Ст27,1
продано
№389
3к90,2
продано
№390
1к38,5
продано
№391
1к47,4
продано
№392
2к59,6
продано
№393
2к62,8
продано
№394
Ст26,5
продано
№395
1к39,6
продано
7
№378
Ст25,7
продано
№379
Ст27,1
продано
№380
3к90,2
продано
№381
1к38,5
продано
№382
1к47,4
продано
№383
2к59,5
продано
№384
2к62,8
продано
№385
Ст26,5
продано
№386
1к39,6
продано
6
№369
Ст25,7
продано
№370
-9,1%№371Ст27,1
продано
3к88,1
18,6 млн
продано
-7,9%№3721к38,1
9,37 млн
продано
№373
-8,8%№3741к47,4
продано
2к59,4
12,9 млн
продано
№375
2к62,8
продано
№376
Ст26,5
продано
№377
1к39,6
продано
5
№360
Ст25,7
продано
№361
Ст27,1
продано
№362
3к90,2
продано
№363
1к38,5
продано
№364
1к47,4
продано
-8,8%№365
2к59,5
13 млн
продано
№366
2к62,8
продано
№367
Ст26,5
продано
№368
1к39,6
продано
4
№351
Ст25,7
продано
№352
Ст26,9
продано
№353
3к90,2
продано
№354
1к38,5
продано
№355
-8,8%№3561к47,2
продано
2к59,4
13 млн
продано
-8,9%№3572к62,8
13,4 млн
продано
№358
Ст26,5
продано
№359
1к39,6
продано
3
№343
Ст25,6
продано
№344
Ст26,9
продано
№345
3к90,1
продано
№346
1к38,1
продано
№347
-9,1%№3481к47
продано
2к59,5
12,5 млн
продано
-7,8%№3492к62,8
15,5 млн
продано
-8,9%№3501к46,2
9,98 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере89 из 525
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 12–13,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №509сдан+74 700 ₽13 094 250 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №482сдан+96 800 ₽13 116 350 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №455сдан−971 500 ₽12 048 050 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №401сдан−97 200 ₽12 922 350 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №374сдан−140 600 ₽12 878 950 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №365сданэта квартира13 019 550 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №356сдан−21 900 ₽12 997 650 ₽Та же площадь 59,5 м², другая планировка 5 квартир от 12,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №348сдан−475 600 ₽12 543 950 ₽
20 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №307сдан+10 950 ₽13 030 500 ₽
18 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №138сдан+297 250 ₽13 316 800 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №165сдан+297 250 ₽13 316 800 ₽
6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №30сдан+1 129 550 ₽14 149 100 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
115 249 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 603 910 ₽ (20 %) · кредит 10,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 127 848 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №365 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,7 м² · 7 этаж
12 990 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 3 этаж
13 069 030 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
12 958 176 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 9 этаж
12 899 100 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 120 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 2 этаж
13 262 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 242 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 14 этаж
12 698 440 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 321 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №365 в ЖК «Все Свои VIP»?
13 019 550 ₽ — 219 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 12 млн до 14,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 115 249 ₽ в месяц, с двумя — 92 944 ₽, с тремя — 65 847 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 21, 18, 15, 9, 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.