ЖК «Вершины» · Краснодар
2-комнатная квартира 53,8 м² в ЖК «Вершины»№198 · Литер 2 · подъезд 2 · 15 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь53,8 м²
Жилая площадь15,1 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж15 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
№193
1к36,3
6,57 млн
продано
№1942к57,8
10,1 млн
бронь
№195
№1962к51,6
продано
1к40,5
7,31 млн
продано
№1972к54,5
9,49 млн
бронь
№198
№1992к53,8
9,37 млн
продано
1к36,2
6,55 млн
продано
№2001к36,2
6,55 млн
продано
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 4 кв. 2028 · 374 свободных из 431
Свободна
9 365 371 ₽
174 110 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 73 808 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 873 075 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 808 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,49 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Вершины»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №198 площадью 53,8 м² — на 15-м этаже литера 2 ЖК «Вершины» (Краснодар). Кухня 13,5 м², жилая площадь 15,1 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 365 371 ₽, это 174 110 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 14, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 8,43–9,37 млн ₽. Ещё 32 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,43 млн ₽. Всего в ЖК «Вершины» свободно 143 2-комнатных квартир — от 8,26 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,8 м²
Жилая площадь15,1 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж15 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры198
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
№193
1к36,3
6,57 млн
продано
№1942к57,8
10,1 млн
бронь
№195
№1962к51,6
продано
1к40,5
7,31 млн
продано
№1972к54,5
9,49 млн
бронь
№198
№1992к53,8
9,37 млн
продано
1к36,2
6,55 млн
продано
№2001к36,2
6,55 млн
продано
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере374 из 431
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 8,43–9,37 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1984 кв. 2028эта квартира9 365 371 ₽
14 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1904 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1744 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1664 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1584 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1504 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1344 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1264 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1184 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1104 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №1024 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №944 кв. 2028−936 538 ₽8 428 833 ₽Та же площадь 53,8 м², другая планировка 32 квартиры от 8,43 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №2154 кв. 2028−936 538 ₽8 428 833 ₽
2 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №3494 кв. 2028−936 538 ₽8 428 833 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №64 кв. 2028−936 538 ₽8 428 833 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №3324 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №3234 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №3144 кв. 2028та же цена9 365 371 ₽Ещё 26 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 808 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 873 075 ₽ (20 %) · кредит 7,49 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,49 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 408 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,3 м² · 9 этаж
9 339 900 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,3 м² · 9 этаж
9 334 162 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 2 этаж
9 401 250 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,2 м² · 1 этаж
9 479 520 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 114 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,4 м² · 10 этаж
9 163 440 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 202 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 5 этаж
9 569 340 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 204 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Вершины»?
9 365 371 ₽ — 174 110 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,43 млн до 9,37 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 808 ₽ в месяц, с двумя — 54 976 ₽, с тремя — 44 920 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 14, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.