ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№26 · Литер 8.2-1 · подъезд 2 · 1 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8.2-1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№24
3к80,9
14,6 млн
продано
№252к56,7
10,5 млн
продано
№26
№271к38,2
8,02 млн
продано
2к54,3
10 млн
продано
№28
3к84,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8.2-1 · сдача 4 кв. 2027 · 44 свободных из 46
Свободна
8 015 700 ₽
209 835 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 58 503 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 603 140 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 503 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,41 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №26 площадью 38,2 м² — на 1-м этаже литера 8.2-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 15,5 м², жилая площадь 12 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 8 015 700 ₽, это 209 835 ₽ за м². Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,02 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 426 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 8.2-1, подъезд 2
Номер квартиры26
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8.2-1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№24
3к80,9
14,6 млн
продано
№252к56,7
10,5 млн
продано
№26
№271к38,2
8,02 млн
продано
2к54,3
10 млн
продано
№28
3к84,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 8.2-1, подъезд 2
ЛитерЛитер 8.2-1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере44 из 46
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,2 м², другая планировка 39 квартир от 8,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8.2-1 · подъезд 2 · №314 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽
2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №104 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽
2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №114 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽
2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №124 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽3 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №184 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽3 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №194 кв. 2027та же цена8 015 700 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 503 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 603 140 ₽ (20 %) · кредит 6,41 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 413 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 413 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 102 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №26 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,9 м² · 1 этаж
8 339 400 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 324 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,6 м² · 3 этаж
8 464 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 449 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 3 этаж
8 718 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 702 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 1,21 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №26 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
8 015 700 ₽ — 209 835 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,02 млн до 8,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 503 ₽ в месяц, с двумя — 47 053 ₽, с тремя — 38 447 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8.2-1 — сдача 4 кв. 2027. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,82 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.