ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
3-комнатная квартира 77,9 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№69 · Литер 7.1-3 · подъезд 3 · 4 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь77,9 м²
Жилая площадь30,8 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7.1-3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№64
3к70,8
12,7 млн
продано
№65
2к52,5
продано
№66
1к37,5
продано
№67
1к37,5
продано
№68
1к37,5
продано
№69
3к77,9
14 млн
продано
3
№58
3к70,8
12,7 млн
продано
№59
2к52,5
продано
№60
1к37,5
продано
№61
1к37,5
продано
№62
№631к37,5
продано
3к77,9
14 млн
продано
2
№52
3к70,8
12,7 млн
продано
№53
2к52,5
продано
№54
1к37,5
продано
№55
1к37,5
продано
№56
№571к37,5
продано
3к77,9
14 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7.1-3 · сдача 4 кв. 2026 · 16 свободных из 69
Свободна
14 022 000 ₽
180 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 126 617 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 804 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
126 617 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,22 млн ₽ · с 16-го года до 139 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №69 площадью 77,9 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 7.1-3 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 21,6 м², жилая площадь 30,8 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 022 000 ₽, это 180 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 14 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 14 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 200 3-комнатных квартир — от 12,4 млн до 18,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77,9 м²
Жилая площадь30,8 м²
Площадь кухни21,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и школа
Стороны светаЮг и север
Этаж4 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 7.1-3, подъезд 3
Номер квартиры69
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7.1-3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№64
3к70,8
12,7 млн
продано
№65
2к52,5
продано
№66
1к37,5
продано
№67
1к37,5
продано
№68
1к37,5
продано
№69
3к77,9
14 млн
продано
3
№58
3к70,8
12,7 млн
продано
№59
2к52,5
продано
№60
1к37,5
продано
№61
1к37,5
продано
№62
№631к37,5
продано
3к77,9
14 млн
продано
2
№52
3к70,8
12,7 млн
продано
№53
2к52,5
продано
№54
1к37,5
продано
№55
1к37,5
продано
№56
№571к37,5
продано
3к77,9
14 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 7.1-3, подъезд 3
ЛитерЛитер 7.1-3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере16 из 69
Шахматка проверена04.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 7.1-3 · подъезд 3 · №694 кв. 2026эта квартира14 022 000 ₽
3 этажЛитер 7.1-3 · подъезд 3 · №634 кв. 2026та же цена14 022 000 ₽2 этажЛитер 7.1-3 · подъезд 3 · №574 кв. 2026та же цена14 022 000 ₽Та же площадь 77,9 м², другая планировка 2 квартиры от 14 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
126 617 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 804 400 ₽ (20 %) · кредит 11,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 139 216 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №69 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №69 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
14 022 000 ₽ — 180 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 14 млн до 14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 126 617 ₽ в месяц, с двумя — 104 313 ₽, с тремя — 77 215 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7.1-3 — сдача 4 кв. 2026. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.