ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
2-комнатная квартира 66,3 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№4 · Литер 13.1-4 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь66,3 м²
Жилая площадь21,5 м²
Площадь кухни28,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,5
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№31к35,3
8,48 млн
продано
№4
№52к66,3
15,6 млн
продано
2к58,4
13,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13.1-4 · дом сдан · 20 свободных из 23
СвободнаВитражное остекление
15 568 750 ₽
234 823 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 144 158 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 113 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
144 158 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,46 млн ₽ · с 16-го года до 157 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №4 площадью 66,3 м² — на 1-м этаже литера 13.1-4 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 28,9 м², жилая площадь 21,5 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 15 568 750 ₽, это 234 823 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,3 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 418 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,3 м²
Жилая площадь21,5 м²
Площадь кухни28,9 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 13.1-4, подъезд 1
Номер квартиры4
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,5
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№31к35,3
8,48 млн
продано
№4
№52к66,3
15,6 млн
продано
2к58,4
13,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 13.1-4, подъезд 1
ЛитерЛитер 13.1-4
Сдачадом сдан
Свободно в литере20 из 23
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,3 м², другая планировка 8 квартир от 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 9.1-4 · подъезд 3 · №494 кв. 2026−3 301 400 ₽12 267 350 ₽
3 этажЛитер 9.1-4 · подъезд 3 · №524 кв. 2026−3 301 400 ₽12 267 350 ₽4 этажЛитер 9.1-4 · подъезд 3 · №534 кв. 2026−3 301 400 ₽12 267 350 ₽2 этажЛитер 9.1-4 · подъезд 3 · №484 кв. 2026−3 301 400 ₽12 267 350 ₽
1 этажЛитер 13.1-3 · подъезд 1 · №4сданта же цена15 568 750 ₽
1 этажЛитер 13.1-2 · подъезд 1 · №4сданта же цена15 568 750 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
144 158 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 113 750 ₽ (20 %) · кредит 12,46 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 156 757 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,8 м² · 1 этаж
15 567 200 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
15 548 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
15 517 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 2 этаж
16 399 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 831 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 6 этаж
13 559 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 2,01 млн ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 2,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №4 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
15 568 750 ₽ — 234 823 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,3 млн до 15,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 144 158 ₽ в месяц, с двумя — 121 853 ₽, с тремя — 94 756 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13.1-4 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.