2-комнатная квартира №7 площадью 53,4 м² — на 2-м этаже литера 13.1-4 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 16,1 м², жилая площадь 21,5 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 12 556 050 ₽, это 235 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 12,6 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,5 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 390 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,4 м²

Жилая площадь21,5 м²

Площадь кухни16,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Стороны светаЮг и восток

Этаж2 этаж из 4

Литер, подъездЛитер 13.1-4, подъезд 1

Номер квартиры7

Окнавитражное остекление

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт плюс

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 13.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№7

2к53,4

12,6 млн

продано

№8

1к35,3

продано

№1

2к58,5

продано

№4

2к66,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 13.1-4, подъезд 1

ЛитерЛитер 13.1-4

Сдачадом сдан

Свободно в литере20 из 23

Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 13.1-4 · подъезд 1 · №19сданта же цена12 556 050 ₽3 этажЛитер 13.1-4 · подъезд 1 · №13сданта же цена12 556 050 ₽

2 этажЛитер 13.1-4 · подъезд 1 · №7сданэта квартира12 556 050 ₽

Та же площадь 53,4 м², другая планировка 36 квартир от 12,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №22сдан−11 750 ₽12 544 300 ₽

3 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №16сдан−11 750 ₽12 544 300 ₽

2 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №10сдан−11 750 ₽12 544 300 ₽

1 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №4сдан−11 750 ₽12 544 300 ₽

4 этажЛитер 13.1-2 · подъезд 1 · №19сданта же цена12 556 050 ₽

3 этажЛитер 13.1-2 · подъезд 1 · №16сданта же цена12 556 050 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

109 992 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 511 210 ₽ (20 %) · кредит 10,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 122 592 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №7 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

х. Нижняя Гостагайка

38 литеровдо 4 этажей1040 квартир в продаже32% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №7 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?+

12 556 050 ₽ — 235 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,5 млн до 12,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 992 ₽ в месяц, с двумя — 87 688 ₽, с тремя — 60 591 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 13.1-4 — дом сдан. Потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,4 м² · №7

12 556 050 ₽

Свободна · 2 этаж из 4 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 511 210 ₽ · 20 %

Срок30 лет

109 992 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,04 млн ₽ · с 16-го года до 123 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,4 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№7 · Литер 13.1-4 · подъезд 1 · 2 этаж из 4 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята