ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
2-комнатная квартира 58,9 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№23 · Литер 10.1-4 · подъезд 1 · 4 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь58,9 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни17 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1-4 · дом сдан · 20 свободных из 23
СвободнаВитражное остекление
13 850 900 ₽
235 160 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 124 677 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 770 180 ₽ · 20 %
Срок30 лет
124 677 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,08 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №23 площадью 58,9 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 10.1-4 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 17 м², жилая площадь 22,7 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 13 850 900 ₽, это 235 160 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 13,9 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,9 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 418 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,9 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни17 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж4 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.1-4, подъезд 1
Номер квартиры23
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 10.1-4, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.1-4
Сдачадом сдан
Свободно в литере20 из 23
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 13,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №23сданэта квартира13 850 900 ₽
3 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №17сданта же цена13 850 900 ₽2 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №11сданта же цена13 850 900 ₽Та же площадь 58,9 м², другая планировка 4 квартиры от 13,9 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
124 677 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 770 180 ₽ (20 %) · кредит 11,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 137 276 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
13 883 600 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 217 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 338 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 475 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 688 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №23 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
13 850 900 ₽ — 235 160 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,9 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 124 677 ₽ в месяц, с двумя — 102 372 ₽, с тремя — 75 275 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1-4 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.