2-комнатная квартира №13 площадью 52,1 м² — на 3-м этаже литера 10.1-4 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 16,5 м², жилая площадь 21,8 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 12 250 550 ₽, это 235 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 2-м этажах, 12,3 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12,3 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 390 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь52,1 м²

Жилая площадь21,8 м²

Площадь кухни16,5 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Стороны светаЮг и восток

Этаж3 этаж из 4

Литер, подъездЛитер 10.1-4, подъезд 1

Номер квартиры13

Окнавитражное остекление

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт плюс

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 10.1-4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№13

2к52,1

12,3 млн

продано

№15

1к35,9

продано

№1

2к58,9

продано

№4

2к63,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 10.1-4, подъезд 1

ЛитерЛитер 10.1-4

Сдачадом сдан

Свободно в литере20 из 23

Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №19сданта же цена12 250 550 ₽

3 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №13сданэта квартира12 250 550 ₽

2 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №7сданта же цена12 250 550 ₽

Та же площадь 52,1 м², другая планировка 1 квартира от 12,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 10.1-4 · подъезд 1 · №2сданта же цена12 250 550 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

106 528 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 450 110 ₽ (20 %) · кредит 9,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 127 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №13 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

х. Нижняя Гостагайка

38 литеровдо 4 этажей1040 квартир в продаже32% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №13 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?+

12 250 550 ₽ — 235 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,3 млн до 12,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 528 ₽ в месяц, с двумя — 84 223 ₽, с тремя — 58 759 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 10.1-4 — дом сдан. Потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 52,1 м² · №13

12 250 550 ₽

Свободна · 3 этаж из 4 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 450 110 ₽ · 20 %

Срок30 лет

106 528 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,8 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 52,1 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№13 · Литер 10.1-4 · подъезд 1 · 3 этаж из 4 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята