ЖК «Цветной бульвар» · Краснодар, ст. Северская, Северский район
2-комнатная квартира 70,4 м² в ЖК «Цветной бульвар»№153 · Литер 3 · подъезд 3 · 4 этаж из 8 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь68 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 72 свободных из 172
Свободна
8 940 800 ₽
127 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 68 994 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 788 160 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 994 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,15 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Цветной бульвар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №153 площадью 70,4 м² — на 4-м этаже литера 3 ЖК «Цветной бульвар» (Краснодар, ст. Северская, Северский район). Жилая площадь 68 м², потолки 2,75 м, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 940 800 ₽, это 127 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 8,91–8,93 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,94 млн ₽. Всего в ЖК «Цветной бульвар» свободно 108 2-комнатных квартир — от 6,97 млн до 11,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,4 м²
Жилая площадь68 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры153
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере72 из 172
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,91–8,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №169сдан−31 750 ₽8 909 050 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №165сдан−19 050 ₽8 921 750 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №161сдан−19 050 ₽8 921 750 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №157сдан−25 400 ₽8 915 400 ₽4 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №153сданэта квартира8 940 800 ₽
3 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №149сдан−12 700 ₽8 928 100 ₽2 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №145сдан−31 750 ₽8 909 050 ₽Та же площадь 70,4 м², другая планировка 1 квартира от 8,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3сдан+3 810 ₽8 944 610 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 994 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 788 160 ₽ (20 %) · кредит 7,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 593 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №153 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,6 м² · 3 этаж
8 921 600 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,5 м² · 3 этаж
8 910 200 ₽
ЖК Коллекция · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 2 этаж
8 980 565 ₽
ЖК Левада
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 3 этаж
8 893 300 ₽
ЖК Небо · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 3 этаж
8 995 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,4 м² · 17 этаж
8 743 140 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 198 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №153 в ЖК «Цветной бульвар»?
8 940 800 ₽ — 127 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,91 млн до 8,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 994 ₽ в месяц, с двумя — 52 484 ₽, с тремя — 42 884 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,83 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.