ЖК «Точка» · Батайск
3-комнатная квартира 77,7 м² в ЖК «Точка»№144 · Литер 1 · подъезд 1 · 13 этаж из 24 · дом сдан
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№253
4к142,7
продано
№254
№2553к80,5
продано
3к87,3
14 млн
продано
№256
4к143,5
продано
№257
№2583к84,4
продано
4к90,3
14,5 млн
продано
22
№241
4к70,3
8,99 млн
продано
№2421к39,3
5,15 млн
продано
№243
1к35,3
продано
№244
№2452к41,9
продано
2к52,3
6,85 млн
продано
№2461к35,9
4,77 млн
продано
№247
1к35,9
продано
№248
2к52,3
продано
№249
1к35,4
продано
№250
№2511к28,8
продано
2к46,6
6,34 млн
продано
№2523к77,2
9,73 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
№109
4к70,7
продано
№110
1к39,9
продано
№111
№1121к35,6
продано
2к42,5
5,7 млн
продано
№1132к52,8
6,91 млн
продано
№1141к36,5
4,86 млн
продано
№1151к36,5
4,86 млн
продано
№1162к52,8
6,91 млн
продано
№117
№1181к36,2
продано
1к29,2
4,09 млн
продано
№119
№1202к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
10
№97
4к70,7
9,05 млн
продано
№981к39,9
5,23 млн
продано
№99
1к35,6
продано
№100
№1012к42,5
продано
2к52,8
6,91 млн
продано
№1021к36,5
4,86 млн
продано
№1031к36,5
4,86 млн
продано
№1042к52,8
6,91 млн
продано
№105
1к36,2
продано
№106
1к29,2
продано
№107
№1082к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
9
№85
4к70,7
9,05 млн
продано
№86
1к39,9
продано
№87
1к35,6
продано
№88
2к42,5
продано
№89
№902к52,8
продано
1к36,5
4,86 млн
продано
№911к36,5
4,86 млн
продано
№922к52,8
6,91 млн
продано
№93
1к36,2
продано
№94
1к29,2
продано
№95
№962к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
8
№73
4к70,8
9,07 млн
продано
№74
1к40,2
продано
№75
1к35,6
продано
№76
2к42,6
продано
№77
№782к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№791к36,7
4,88 млн
продано
№80
№812к52,9
продано
1к36,4
4,94 млн
продано
№821к29,3
4,11 млн
продано
№83
№842к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
7
№61
4к70,8
9,07 млн
продано
№621к40,2
5,22 млн
продано
№63
№641к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№65
№662к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№671к36,7
4,88 млн
продано
№682к52,9
6,93 млн
продано
№691к36,4
4,94 млн
продано
№70
1к29,3
продано
№71
№722к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
6
№49
4к70,8
9,07 млн
продано
№501к40,2
5,26 млн
продано
№51
№521к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№53
№542к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№551к36,7
4,88 млн
продано
№562к52,9
6,93 млн
продано
№57
1к36,4
продано
№58
1к29,3
продано
№59
№602к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
5
№37
4к70,8
9,07 млн
продано
№381к40,2
5,26 млн
продано
№39
№401к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№41
№422к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№431к36,7
4,88 млн
продано
№442к52,9
6,93 млн
продано
№45
№461к36,4
продано
1к29,3
4,11 млн
продано
№47
№482к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
4
№25
4к70,8
9,07 млн
продано
№261к40,2
5,26 млн
продано
№271к35,6
4,85 млн
продано
№28
2к42,6
продано
№29
№302к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№311к36,7
4,88 млн
продано
№32
2к52,9
продано
№33
№341к36,4
продано
1к29,3
4,11 млн
продано
№35
2к47,2
продано
№36
3к77,9
продано
3
№13
4к70,8
9,07 млн
продано
№141к40,2
5,26 млн
продано
№151к35,6
4,85 млн
продано
№16
№172к42,6
продано
2к52,9
6,93 млн
продано
№181к36,7
4,88 млн
продано
№191к36,7
4,88 млн
продано
№202к52,9
6,93 млн
продано
№21
1к36,4
продано
№22
1к29,3
продано
№23
№242к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 788 940 ₽
125 984 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.07.2026 в 02:16
Семейная ипотека — 78 612 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 957 788 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 612 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,83 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Точка»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №144 площадью 77,7 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Точка» (Батайск). Потолки 2,7 м, white-box. Дом сдан.
Цена 9 788 940 ₽, это 125 984 ₽ за м². Всего в ЖК «Точка» свободно 20 3-комнатных квартир — от 9,73 млн до 14 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры144
ОтделкаWhite-box
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№253
4к142,7
продано
№254
№2553к80,5
продано
3к87,3
14 млн
продано
№256
4к143,5
продано
№257
№2583к84,4
продано
4к90,3
14,5 млн
продано
22
№241
4к70,3
8,99 млн
продано
№2421к39,3
5,15 млн
продано
№243
1к35,3
продано
№244
№2452к41,9
продано
2к52,3
6,85 млн
продано
№2461к35,9
4,77 млн
продано
№247
1к35,9
продано
№248
2к52,3
продано
№249
1к35,4
продано
№250
№2511к28,8
продано
2к46,6
6,34 млн
продано
№2523к77,2
9,73 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
№109
4к70,7
продано
№110
1к39,9
продано
№111
№1121к35,6
продано
2к42,5
5,7 млн
продано
№1132к52,8
6,91 млн
продано
№1141к36,5
4,86 млн
продано
№1151к36,5
4,86 млн
продано
№1162к52,8
6,91 млн
продано
№117
№1181к36,2
продано
1к29,2
4,09 млн
продано
№119
№1202к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
10
№97
4к70,7
9,05 млн
продано
№981к39,9
5,23 млн
продано
№99
1к35,6
продано
№100
№1012к42,5
продано
2к52,8
6,91 млн
продано
№1021к36,5
4,86 млн
продано
№1031к36,5
4,86 млн
продано
№1042к52,8
6,91 млн
продано
№105
1к36,2
продано
№106
1к29,2
продано
№107
№1082к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
9
№85
4к70,7
9,05 млн
продано
№86
1к39,9
продано
№87
1к35,6
продано
№88
2к42,5
продано
№89
№902к52,8
продано
1к36,5
4,86 млн
продано
№911к36,5
4,86 млн
продано
№922к52,8
6,91 млн
продано
№93
1к36,2
продано
№94
1к29,2
продано
№95
№962к47,1
продано
3к77,8
9,8 млн
продано
8
№73
4к70,8
9,07 млн
продано
№74
1к40,2
продано
№75
1к35,6
продано
№76
2к42,6
продано
№77
№782к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№791к36,7
4,88 млн
продано
№80
№812к52,9
продано
1к36,4
4,94 млн
продано
№821к29,3
4,11 млн
продано
№83
№842к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
7
№61
4к70,8
9,07 млн
продано
№621к40,2
5,22 млн
продано
№63
№641к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№65
№662к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№671к36,7
4,88 млн
продано
№682к52,9
6,93 млн
продано
№691к36,4
4,94 млн
продано
№70
1к29,3
продано
№71
№722к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
6
№49
4к70,8
9,07 млн
продано
№501к40,2
5,26 млн
продано
№51
№521к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№53
№542к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№551к36,7
4,88 млн
продано
№562к52,9
6,93 млн
продано
№57
1к36,4
продано
№58
1к29,3
продано
№59
№602к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
5
№37
4к70,8
9,07 млн
продано
№381к40,2
5,26 млн
продано
№39
№401к35,6
продано
2к42,6
5,71 млн
продано
№41
№422к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№431к36,7
4,88 млн
продано
№442к52,9
6,93 млн
продано
№45
№461к36,4
продано
1к29,3
4,11 млн
продано
№47
№482к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
4
№25
4к70,8
9,07 млн
продано
№261к40,2
5,26 млн
продано
№271к35,6
4,85 млн
продано
№28
2к42,6
продано
№29
№302к52,9
продано
1к36,7
4,88 млн
продано
№311к36,7
4,88 млн
продано
№32
2к52,9
продано
№33
№341к36,4
продано
1к29,3
4,11 млн
продано
№35
2к47,2
продано
№36
3к77,9
продано
3
№13
4к70,8
9,07 млн
продано
№141к40,2
5,26 млн
продано
№151к35,6
4,85 млн
продано
№16
№172к42,6
продано
2к52,9
6,93 млн
продано
№181к36,7
4,88 млн
продано
№191к36,7
4,88 млн
продано
№202к52,9
6,93 млн
продано
№21
1к36,4
продано
№22
1к29,3
продано
№23
№242к47,2
продано
3к77,9
9,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере185 из 258
Шахматка проверена16.07.2026 в 02:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 612 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 957 788 ₽ (20 %) · кредит 7,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 211 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №144 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Батайск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня

3-комн. квартира 72,2 м² · 1 этаж
9 907 345 ₽
ЖК Пальмира 2.0 · дом сдан
дороже на 118 тыс. ₽

3-комн. квартира 76,7 м² · 3 этаж
9 587 500 ₽
ЖК Комсомольский
дешевле на 201 тыс. ₽

3-комн. квартира 73,9 м² · 9 этаж
9 257 039 ₽
Жк Луна · дом сдан
дешевле на 532 тыс. ₽

3-комн. квартира 73,4 м² · 15 этаж
9 095 987 ₽
ЖК Булгаков · дом сдан
дешевле на 693 тыс. ₽

3-комн. квартира 79,4 м² · 10 этаж
8 949 000 ₽
ЖК Пульс
дешевле на 840 тыс. ₽

3-комн. квартира 82,9 м² · 17 этаж
8 831 920 ₽
ЖК Темп · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 957 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №144 в ЖК «Точка»?
9 788 940 ₽ — 125 984 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.07.2026 в 02:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 612 ₽ в месяц, с двумя — 57 462 ₽, с тремя — 46 952 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Батайске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
