ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
3-комнатная квартира 72,2 м² в ЖК «Теплые края»№18 · Литер 1 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь72,2 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия8,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,2%№72
3к72,2
7,58 млн
продано
-21,3%№732к57,5
6,78 млн
продано
№74
1к33,4
продано
№75
1к33,7
продано
№76
1к33,5
продано
№77
-21,3%№781к33,2
продано
2к57,7
6,81 млн
продано
№79
2к49
продано
№80
Ст20,9
продано
8
-22,2%№63
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№642к57,4
6,88 млн
продано
№65
-18,8%№661к33,2
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№67
1к33,5
продано
№68
-20%№691к33,3
продано
2к57,6
6,91 млн
продано
№70
2к49,3
продано
№71
Ст20,8
продано
7
№54
-20%№553к72,4
продано
2к57,3
6,87 млн
продано
№56
-18,8%№571к33,2
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№58
1к33,4
продано
№59
-20%№601к33
продано
2к57,5
6,9 млн
продано
№61
-17,6%№622к49,3
продано
Ст21,1
2,95 млн
продано
6
-22,2%№45
3к72,5
7,61 млн
продано
-20%№462к57,5
6,9 млн
продано
№47
-18,8%№481к33,2
продано
1к33,6
4,37 млн
продано
№49
1к33,6
продано
№50
1к33,2
продано
№51
2к57,6
продано
№52
2к49
продано
№53
Ст21,1
продано
5
-22,2%№36
3к72,2
7,58 млн
продано
№37
2к57,3
продано
№38
1к33,4
продано
№39
1к33,6
продано
№40
1к33,4
продано
№41
1к33,1
продано
№42
2к57,5
продано
№43
2к49
продано
№44
Ст21,2
продано
4
№27
3к72,1
продано
№28
2к57,1
продано
№29
1к33,4
продано
№30
-18,8%№311к33,3
продано
1к33,4
4,35 млн
продано
№32
1к33
продано
№33
2к57,4
продано
№34
2к49,2
продано
№35
Ст21,1
продано
3
-22,2%№18
-20%№193к72,2
7,58 млн
продано
2к57,1
6,85 млн
продано
№20
1к33,3
продано
№21
1к33,5
продано
№22
1к33,2
продано
№23
1к33
продано
№24
2к57,1
продано
№25
2к49,1
продано
№26
Ст20,9
продано
2
-21,7%№9
3к72
7,77 млн
продано
-21,3%№102к57
6,72 млн
продано
№11
1к33,3
продано
№12
1к33,5
продано
№13
1к33,4
продано
№14
1к33,1
продано
№15
-21,3%№162к57,3
продано
2к49
5,78 млн
продано
№17
Ст20,8
продано
1
№1
-19,4%№23к71,4
продано
2к61
7,63 млн
продано
№3
1к33,7
продано
№4
1к33,9
продано
№5
-19,4%№61к33,9
продано
2к58,6
7,32 млн
продано
-18,8%№72к49,7
6,46 млн
продано
№8
Ст20,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 147 свободных из 314
Свободна
7 575 750 ₽−22,2%
105 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10
Семейная ипотека — 53 513 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 515 150 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 513 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №18 площадью 72,2 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 16,5 м², жилая площадь 32,4 м², балкон 8,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 575 750 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 6, 5 и 2-м этажах, 7,58–7,77 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,58 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 132 3-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,17 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь72,2 м²
Жилая площадь32,4 м²
Площадь кухни16,5 м²
Балкон/лоджия8,3 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел3 раздельных
Стороны светаЗапад
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры18
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-22,2%№72
3к72,2
7,58 млн
продано
-21,3%№732к57,5
6,78 млн
продано
№74
1к33,4
продано
№75
1к33,7
продано
№76
1к33,5
продано
№77
-21,3%№781к33,2
продано
2к57,7
6,81 млн
продано
№79
2к49
продано
№80
Ст20,9
продано
8
-22,2%№63
3к72,3
7,59 млн
продано
-20%№642к57,4
6,88 млн
продано
№65
-18,8%№661к33,2
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№67
1к33,5
продано
№68
-20%№691к33,3
продано
2к57,6
6,91 млн
продано
№70
2к49,3
продано
№71
Ст20,8
продано
7
№54
-20%№553к72,4
продано
2к57,3
6,87 млн
продано
№56
-18,8%№571к33,2
продано
1к33,5
4,36 млн
продано
№58
1к33,4
продано
№59
-20%№601к33
продано
2к57,5
6,9 млн
продано
№61
-17,6%№622к49,3
продано
Ст21,1
2,95 млн
продано
6
-22,2%№45
3к72,5
7,61 млн
продано
-20%№462к57,5
6,9 млн
продано
№47
-18,8%№481к33,2
продано
1к33,6
4,37 млн
продано
№49
1к33,6
продано
№50
1к33,2
продано
№51
2к57,6
продано
№52
2к49
продано
№53
Ст21,1
продано
5
-22,2%№36
3к72,2
7,58 млн
продано
№37
2к57,3
продано
№38
1к33,4
продано
№39
1к33,6
продано
№40
1к33,4
продано
№41
1к33,1
продано
№42
2к57,5
продано
№43
2к49
продано
№44
Ст21,2
продано
4
№27
3к72,1
продано
№28
2к57,1
продано
№29
1к33,4
продано
№30
-18,8%№311к33,3
продано
1к33,4
4,35 млн
продано
№32
1к33
продано
№33
2к57,4
продано
№34
2к49,2
продано
№35
Ст21,1
продано
3
-22,2%№18
-20%№193к72,2
7,58 млн
продано
2к57,1
6,85 млн
продано
№20
1к33,3
продано
№21
1к33,5
продано
№22
1к33,2
продано
№23
1к33
продано
№24
2к57,1
продано
№25
2к49,1
продано
№26
Ст20,9
продано
2
-21,7%№9
3к72
7,77 млн
продано
-21,3%№102к57
6,72 млн
продано
№11
1к33,3
продано
№12
1к33,5
продано
№13
1к33,4
продано
№14
1к33,1
продано
№15
-21,3%№162к57,3
продано
2к49
5,78 млн
продано
№17
Ст20,8
продано
1
№1
-19,4%№23к71,4
продано
2к61
7,63 млн
продано
№3
1к33,7
продано
№4
1к33,9
продано
№5
-19,4%№61к33,9
продано
2к58,6
7,32 млн
продано
-18,8%№72к49,7
6,46 млн
продано
№8
Ст20,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере147 из 314
Шахматка проверена31.10.2026 в 23:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 7,58–7,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №72сданта же цена7 575 750 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №63сдан+10 500 ₽7 586 250 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №45сдан+31 500 ₽7 607 250 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №36сданта же цена7 575 750 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №18сданэта квартира7 575 750 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №9сдан+194 850 ₽7 770 600 ₽Та же площадь 72,2 м², другая планировка 3 квартиры от 7,58 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 513 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 515 150 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 61 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 61 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 113 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №18 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
7 586 437 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,1 м² · 4 этаж
7 600 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,1 м² · 2 этаж
7 539 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 69 м² · 7 этаж
7 515 550 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 60 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 5 этаж
7 746 900 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 171 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,2 м² · 1 этаж
7 835 610 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 260 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №18 в ЖК «Теплые края»?
7 575 750 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.10.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,58 млн до 7,77 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 513 ₽ в месяц, с двумя — 44 471 ₽, с тремя — 36 336 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.