ЖК «Текучев» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Текучев»№306 · Литер 2 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№323
2к36
5,58 млн
продано
№3241к36,3
5,63 млн
продано
№325
2к40
продано
№326
№3272к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№3281к36,4
6,48 млн
продано
№329Ст29,7
5,88 млн
продано
№3302к38,9
6,92 млн
продано
№3312к36,7
6,53 млн
продано
№3322к36,8
5,7 млн
продано
№3333к59,2
8,58 млн
продано
№3343к64,3
9,32 млн
продано
№335
№336Ст18,4
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
23
№309
2к35,9
5,56 млн
продано
№3101к36,3
5,63 млн
продано
№311
2к40
продано
№312
№3132к40
продано
1к36,2
5,61 млн
продано
№3141к36,3
6,46 млн
продано
№315Ст29,8
5,9 млн
продано
№3162к38,9
6,92 млн
продано
№3172к36,6
6,51 млн
продано
№318
№3192к36,7
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3203к64,3
9,32 млн
продано
№321
№322Ст18,4
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
22
№295
2к35,6
5,52 млн
продано
№2961к36
5,58 млн
продано
№297
2к40
продано
№298
№2992к39,8
продано
1к35,9
5,56 млн
продано
№3001к36
5,58 млн
продано
№301Ст29,5
5,16 млн
продано
№3022к38,6
5,98 млн
продано
№3032к36,3
5,63 млн
продано
№3042к36,4
5,64 млн
продано
№3053к58,9
8,54 млн
продано
№306
3к63,7
9,24 млн
продано
№307
№308Ст18,1
продано
3к54
7,83 млн
продано
21
№281
2к36
5,58 млн
продано
№2821к36,3
5,63 млн
продано
№283
2к40
продано
№284
№2852к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2861к36,4
5,64 млн
продано
№287Ст29,7
5,2 млн
продано
№2882к38,9
6,03 млн
продано
№2892к36,7
5,69 млн
продано
№2902к36,8
5,7 млн
продано
№2913к59,4
8,61 млн
продано
№2923к64,3
9,32 млн
продано
№293
№294Ст17,9
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
20
№267
2к35,9
5,56 млн
продано
№2681к36,4
5,64 млн
продано
№269
2к40
продано
№270
№2712к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2721к36,4
5,64 млн
продано
№273Ст29,9
5,23 млн
продано
№2742к39,1
6,06 млн
продано
№2752к36,9
5,72 млн
продано
№2762к36,7
5,69 млн
продано
№2773к59,2
8,58 млн
продано
№2783к64,2
9,31 млн
продано
№279
№280Ст17,9
продано
3к54,4
7,89 млн
продано
19
№253
2к35,7
5,53 млн
продано
№2541к36,2
5,61 млн
продано
№255
2к40
продано
№256
№2572к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№2581к36,1
5,6 млн
продано
№259Ст29,7
5,2 млн
продано
№2602к38,8
6,01 млн
продано
№2612к36,5
5,66 млн
продано
№2622к36,6
5,67 млн
продано
№2633к59,1
8,57 млн
продано
№2643к63,9
9,27 млн
продано
№265
№266Ст18,3
продано
3к54,3
7,87 млн
продано
18
№239
2к36
5,58 млн
продано
№2401к36,5
5,66 млн
продано
№241
2к40
продано
№242
№2432к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2441к36,4
5,64 млн
продано
№245Ст30
5,25 млн
продано
№246
№2472к38,9
продано
2к37
5,74 млн
продано
№248
№2492к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2503к64,4
9,34 млн
продано
№251
№252Ст18,6
продано
3к54,5
7,9 млн
продано
17
№225
2к36
5,58 млн
продано
№2261к36,5
5,66 млн
продано
№227
2к40
продано
№228
№2292к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2301к36,4
5,64 млн
продано
№231
№232Ст29,3
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№233
2к37
продано
№234
№2352к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2363к64,5
9,35 млн
продано
№237
№238Ст18
продано
3к54,5
7,9 млн
продано
16
№211
2к35,7
5,53 млн
продано
№2121к36,2
5,61 млн
продано
№213
2к40
продано
№214
№2152к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№2161к36,1
5,6 млн
продано
№217
№218Ст29,7
продано
2к38,8
6,01 млн
продано
№2192к36,5
5,66 млн
продано
№220
№2212к36,6
продано
3к59,1
8,57 млн
продано
№2223к63,8
9,25 млн
продано
№223
№224Ст18,3
продано
3к54,4
7,89 млн
продано
15
№197
№1982к36,2
продано
1к36,5
5,66 млн
продано
№199
2к40
продано
№200
№2012к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№2021к36,4
5,64 млн
продано
№203
№204Ст29,3
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№205
2к37
продано
№206
№2072к37
продано
3к59,3
8,6 млн
продано
№2083к64,5
9,35 млн
продано
№209
Ст18,6
продано
№210
3к54,1
продано
14
№183
2к36,2
продано
№184
1к36,5
продано
№185
2к40
продано
№186
№1872к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№1881к36,4
5,64 млн
продано
№189
Ст29,3
продано
№190
2к38,9
продано
№191
2к37
продано
№192
№1932к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№194
3к63,7
продано
№195
Ст18
продано
№196
3к54,5
продано
13
№169
2к36,3
5,63 млн
продано
№1701к36,6
5,67 млн
продано
№171
2к40,5
продано
№172
№1732к40,5
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№1741к36,7
5,69 млн
продано
№175Ст30,1
4,97 млн
продано
№1762к39,5
6,12 млн
продано
№1772к37,2
5,77 млн
продано
№178
2к37,6
продано
№179
№1803к60
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№181
Ст18,4
продано
№182
3к54,3
продано
12
№155
2к36,5
5,66 млн
продано
№1561к36,9
5,72 млн
продано
№157
2к40,6
продано
№158
№1592к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№1601к36,9
5,72 млн
продано
№161Ст30,4
5,02 млн
продано
№162
№1632к39,5
продано
2к37,2
5,77 млн
продано
№1642к37,3
5,78 млн
продано
№1653к59,9
8,69 млн
продано
№1663к65,1
9,44 млн
продано
№167
Ст18,6
продано
№168
3к54,6
продано
11
№141
2к36,7
5,69 млн
продано
№1421к36,9
5,72 млн
продано
№143
2к40,6
продано
№144
№1452к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№1461к36,9
5,72 млн
продано
№147Ст30,4
5,02 млн
продано
№148
2к39,5
продано
№149
2к37,6
продано
№150
№1512к37,3
продано
3к59,9
8,69 млн
продано
№1523к65,1
9,44 млн
продано
№153
Ст18,6
продано
№154
3к54,6
продано
10
№127
2к36,3
5,63 млн
продано
№1281к36,6
5,67 млн
продано
№129
2к40,6
продано
№130
№1312к40,6
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№1321к36,7
5,69 млн
продано
№133Ст30,1
4,97 млн
продано
№134
№1352к39,5
продано
2к37,2
5,77 млн
продано
№1362к37
5,74 млн
продано
№1373к59,5
8,63 млн
продано
№1383к64,6
9,37 млн
продано
№139
Ст18,6
продано
№140
3к54,6
продано
9
№113
№1142к36,7
продано
1к37
5,74 млн
продано
№115
2к40,7
продано
№116
№1172к40,7
продано
1к37,1
5,75 млн
продано
№1181к37
5,74 млн
продано
№119Ст30,5
5,03 млн
продано
№120
2к39,6
продано
№121
2к37,7
продано
№122
№1232к37,4
продано
3к60,1
8,71 млн
продано
№1243к65,2
9,45 млн
продано
№125
Ст18,6
продано
№126
3к54,6
продано
8
№99
2к36,7
продано
№100
1к37,1
продано
№101
2к40,7
продано
№102
2к40,7
продано
№103
№1041к37,1
продано
1к37
5,74 млн
продано
№105Ст30,5
5,03 млн
продано
№106
2к39,6
продано
№107
2к37,6
продано
№108
2к37,7
продано
№109
3к60
продано
№110
3к64,8
продано
№111
Ст18,6
продано
№112
3к54,6
продано
7
№85
2к36,9
продано
№86
1к37,1
продано
№87
2к40,7
продано
№88
2к40,7
продано
№89
1к37,1
продано
№90
1к36,8
продано
№91
Ст29,9
продано
№92
2к39,6
продано
№93
2к37,7
продано
№94
2к37,7
продано
№95
3к60,3
продано
№96
3к64,8
продано
№97
Ст18,6
продано
№98
3к54,6
продано
6
№71
№722к36,9
продано
1к37
5,74 млн
продано
№73
2к40,7
продано
№74
2к40,7
продано
№75
1к37,1
продано
№76
№771к37,3
продано
Ст30,5
5,03 млн
продано
№78
2к39,6
продано
№79
2к37,7
продано
№80
2к37,7
продано
№81
3к60,3
продано
№82
3к64,8
продано
№83
Ст18,6
продано
№84
3к54,6
продано
5
№57
2к36,9
продано
№58
1к37,1
продано
№59
2к40,7
продано
№60
2к40,7
продано
№61
1к37,1
продано
№62
1к37,3
продано
№63
Ст29,9
продано
№64
2к39,6
продано
№65
2к37,7
продано
№66
2к37,7
продано
№67
3к60,3
продано
№68
3к64,8
продано
№69
Ст18,6
продано
№70
3к54,6
продано
4
№43
2к36,9
продано
№44
1к37,1
продано
№45
2к40,7
продано
№46
2к40,7
продано
№47
1к37,1
продано
№48
1к37,3
продано
№49
Ст29,9
продано
№50
2к39,6
продано
№51
2к37,7
продано
№52
2к37,7
продано
№53
3к60,3
продано
№54
3к64,8
продано
№55
Ст18,6
продано
№56
3к54,6
продано
3
№29
2к36,9
продано
№30
1к37,1
продано
№31
2к40,7
продано
№32
2к40,7
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к37,3
продано
№35
Ст29,9
продано
№36
2к39,6
продано
№37
2к37,7
продано
№38
2к37,7
продано
№39
3к60,3
продано
№40
3к64,8
продано
№41
Ст19,1
продано
№42
3к54,6
продано
2
№15
2к36,9
продано
№16
1к37,1
продано
№17
2к40,7
продано
№18
2к40,7
продано
№19
1к37,1
продано
№20
1к37
продано
№21
Ст29,9
продано
№22
2к39,9
продано
№23
2к37,7
продано
№24
2к37,7
продано
№25
3к60,3
продано
№26
3к64,8
продано
№27
Ст18,6
продано
№28
3к54,6
продано
1
№1
2к37
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к40,6
продано
№4
2к40,6
продано
№5
1к37,1
продано
№6
№71к37,3
продано
Ст30,4
4,71 млн
продано
№8
2к39,6
продано
№9
2к37,7
продано
№10
2к37,7
продано
№11
№123к60,1
продано
3к64,8
8,75 млн
продано
№13
Ст18,6
продано
№14
3к54,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 236 500 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 72 347 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 847 300 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 347 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,39 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Текучев»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №306 площадью 63,7 м² — на 22-м этаже литера 2 ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 3 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 236 500 ₽, это 145 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15 и 7-м этажах, 9,18–10,8 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,24 млн ₽. Всего в ЖК «Текучев» свободно 176 3-комнатных квартир — от 7,76 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,7 м²
Высота потолков3 м
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры306
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№323
2к36
5,58 млн
продано
№3241к36,3
5,63 млн
продано
№325
2к40
продано
№326
№3272к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№3281к36,4
6,48 млн
продано
№329Ст29,7
5,88 млн
продано
№3302к38,9
6,92 млн
продано
№3312к36,7
6,53 млн
продано
№3322к36,8
5,7 млн
продано
№3333к59,2
8,58 млн
продано
№3343к64,3
9,32 млн
продано
№335
№336Ст18,4
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
23
№309
2к35,9
5,56 млн
продано
№3101к36,3
5,63 млн
продано
№311
2к40
продано
№312
№3132к40
продано
1к36,2
5,61 млн
продано
№3141к36,3
6,46 млн
продано
№315Ст29,8
5,9 млн
продано
№3162к38,9
6,92 млн
продано
№3172к36,6
6,51 млн
продано
№318
№3192к36,7
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3203к64,3
9,32 млн
продано
№321
№322Ст18,4
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
22
№295
2к35,6
5,52 млн
продано
№2961к36
5,58 млн
продано
№297
2к40
продано
№298
№2992к39,8
продано
1к35,9
5,56 млн
продано
№3001к36
5,58 млн
продано
№301Ст29,5
5,16 млн
продано
№3022к38,6
5,98 млн
продано
№3032к36,3
5,63 млн
продано
№3042к36,4
5,64 млн
продано
№3053к58,9
8,54 млн
продано
№306
3к63,7
9,24 млн
продано
№307
№308Ст18,1
продано
3к54
7,83 млн
продано
21
№281
2к36
5,58 млн
продано
№2821к36,3
5,63 млн
продано
№283
2к40
продано
№284
№2852к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2861к36,4
5,64 млн
продано
№287Ст29,7
5,2 млн
продано
№2882к38,9
6,03 млн
продано
№2892к36,7
5,69 млн
продано
№2902к36,8
5,7 млн
продано
№2913к59,4
8,61 млн
продано
№2923к64,3
9,32 млн
продано
№293
№294Ст17,9
продано
3к54,2
7,86 млн
продано
20
№267
2к35,9
5,56 млн
продано
№2681к36,4
5,64 млн
продано
№269
2к40
продано
№270
№2712к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2721к36,4
5,64 млн
продано
№273Ст29,9
5,23 млн
продано
№2742к39,1
6,06 млн
продано
№2752к36,9
5,72 млн
продано
№2762к36,7
5,69 млн
продано
№2773к59,2
8,58 млн
продано
№2783к64,2
9,31 млн
продано
№279
№280Ст17,9
продано
3к54,4
7,89 млн
продано
19
№253
2к35,7
5,53 млн
продано
№2541к36,2
5,61 млн
продано
№255
2к40
продано
№256
№2572к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№2581к36,1
5,6 млн
продано
№259Ст29,7
5,2 млн
продано
№2602к38,8
6,01 млн
продано
№2612к36,5
5,66 млн
продано
№2622к36,6
5,67 млн
продано
№2633к59,1
8,57 млн
продано
№2643к63,9
9,27 млн
продано
№265
№266Ст18,3
продано
3к54,3
7,87 млн
продано
18
№239
2к36
5,58 млн
продано
№2401к36,5
5,66 млн
продано
№241
2к40
продано
№242
№2432к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2441к36,4
5,64 млн
продано
№245Ст30
5,25 млн
продано
№246
№2472к38,9
продано
2к37
5,74 млн
продано
№248
№2492к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2503к64,4
9,34 млн
продано
№251
№252Ст18,6
продано
3к54,5
7,9 млн
продано
17
№225
2к36
5,58 млн
продано
№2261к36,5
5,66 млн
продано
№227
2к40
продано
№228
№2292к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№2301к36,4
5,64 млн
продано
№231
№232Ст29,3
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№233
2к37
продано
№234
№2352к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2363к64,5
9,35 млн
продано
№237
№238Ст18
продано
3к54,5
7,9 млн
продано
16
№211
2к35,7
5,53 млн
продано
№2121к36,2
5,61 млн
продано
№213
2к40
продано
№214
№2152к40
продано
1к36
5,58 млн
продано
№2161к36,1
5,6 млн
продано
№217
№218Ст29,7
продано
2к38,8
6,01 млн
продано
№2192к36,5
5,66 млн
продано
№220
№2212к36,6
продано
3к59,1
8,57 млн
продано
№2223к63,8
9,25 млн
продано
№223
№224Ст18,3
продано
3к54,4
7,89 млн
продано
15
№197
№1982к36,2
продано
1к36,5
5,66 млн
продано
№199
2к40
продано
№200
№2012к40
продано
1к36,4
5,64 млн
продано
№2021к36,4
5,64 млн
продано
№203
№204Ст29,3
продано
2к39,1
6,06 млн
продано
№205
2к37
продано
№206
№2072к37
продано
3к59,3
8,6 млн
продано
№2083к64,5
9,35 млн
продано
№209
Ст18,6
продано
№210
3к54,1
продано
14
№183
2к36,2
продано
№184
1к36,5
продано
№185
2к40
продано
№186
№1872к40
продано
1к36,3
5,63 млн
продано
№1881к36,4
5,64 млн
продано
№189
Ст29,3
продано
№190
2к38,9
продано
№191
2к37
продано
№192
№1932к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№194
3к63,7
продано
№195
Ст18
продано
№196
3к54,5
продано
13
№169
2к36,3
5,63 млн
продано
№1701к36,6
5,67 млн
продано
№171
2к40,5
продано
№172
№1732к40,5
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№1741к36,7
5,69 млн
продано
№175Ст30,1
4,97 млн
продано
№1762к39,5
6,12 млн
продано
№1772к37,2
5,77 млн
продано
№178
2к37,6
продано
№179
№1803к60
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№181
Ст18,4
продано
№182
3к54,3
продано
12
№155
2к36,5
5,66 млн
продано
№1561к36,9
5,72 млн
продано
№157
2к40,6
продано
№158
№1592к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№1601к36,9
5,72 млн
продано
№161Ст30,4
5,02 млн
продано
№162
№1632к39,5
продано
2к37,2
5,77 млн
продано
№1642к37,3
5,78 млн
продано
№1653к59,9
8,69 млн
продано
№1663к65,1
9,44 млн
продано
№167
Ст18,6
продано
№168
3к54,6
продано
11
№141
2к36,7
5,69 млн
продано
№1421к36,9
5,72 млн
продано
№143
2к40,6
продано
№144
№1452к40,6
продано
1к36,8
5,7 млн
продано
№1461к36,9
5,72 млн
продано
№147Ст30,4
5,02 млн
продано
№148
2к39,5
продано
№149
2к37,6
продано
№150
№1512к37,3
продано
3к59,9
8,69 млн
продано
№1523к65,1
9,44 млн
продано
№153
Ст18,6
продано
№154
3к54,6
продано
10
№127
2к36,3
5,63 млн
продано
№1281к36,6
5,67 млн
продано
№129
2к40,6
продано
№130
№1312к40,6
продано
1к36,6
5,67 млн
продано
№1321к36,7
5,69 млн
продано
№133Ст30,1
4,97 млн
продано
№134
№1352к39,5
продано
2к37,2
5,77 млн
продано
№1362к37
5,74 млн
продано
№1373к59,5
8,63 млн
продано
№1383к64,6
9,37 млн
продано
№139
Ст18,6
продано
№140
3к54,6
продано
9
№113
№1142к36,7
продано
1к37
5,74 млн
продано
№115
2к40,7
продано
№116
№1172к40,7
продано
1к37,1
5,75 млн
продано
№1181к37
5,74 млн
продано
№119Ст30,5
5,03 млн
продано
№120
2к39,6
продано
№121
2к37,7
продано
№122
№1232к37,4
продано
3к60,1
8,71 млн
продано
№1243к65,2
9,45 млн
продано
№125
Ст18,6
продано
№126
3к54,6
продано
8
№99
2к36,7
продано
№100
1к37,1
продано
№101
2к40,7
продано
№102
2к40,7
продано
№103
№1041к37,1
продано
1к37
5,74 млн
продано
№105Ст30,5
5,03 млн
продано
№106
2к39,6
продано
№107
2к37,6
продано
№108
2к37,7
продано
№109
3к60
продано
№110
3к64,8
продано
№111
Ст18,6
продано
№112
3к54,6
продано
7
№85
2к36,9
продано
№86
1к37,1
продано
№87
2к40,7
продано
№88
2к40,7
продано
№89
1к37,1
продано
№90
1к36,8
продано
№91
Ст29,9
продано
№92
2к39,6
продано
№93
2к37,7
продано
№94
2к37,7
продано
№95
3к60,3
продано
№96
3к64,8
продано
№97
Ст18,6
продано
№98
3к54,6
продано
6
№71
№722к36,9
продано
1к37
5,74 млн
продано
№73
2к40,7
продано
№74
2к40,7
продано
№75
1к37,1
продано
№76
№771к37,3
продано
Ст30,5
5,03 млн
продано
№78
2к39,6
продано
№79
2к37,7
продано
№80
2к37,7
продано
№81
3к60,3
продано
№82
3к64,8
продано
№83
Ст18,6
продано
№84
3к54,6
продано
5
№57
2к36,9
продано
№58
1к37,1
продано
№59
2к40,7
продано
№60
2к40,7
продано
№61
1к37,1
продано
№62
1к37,3
продано
№63
Ст29,9
продано
№64
2к39,6
продано
№65
2к37,7
продано
№66
2к37,7
продано
№67
3к60,3
продано
№68
3к64,8
продано
№69
Ст18,6
продано
№70
3к54,6
продано
4
№43
2к36,9
продано
№44
1к37,1
продано
№45
2к40,7
продано
№46
2к40,7
продано
№47
1к37,1
продано
№48
1к37,3
продано
№49
Ст29,9
продано
№50
2к39,6
продано
№51
2к37,7
продано
№52
2к37,7
продано
№53
3к60,3
продано
№54
3к64,8
продано
№55
Ст18,6
продано
№56
3к54,6
продано
3
№29
2к36,9
продано
№30
1к37,1
продано
№31
2к40,7
продано
№32
2к40,7
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к37,3
продано
№35
Ст29,9
продано
№36
2к39,6
продано
№37
2к37,7
продано
№38
2к37,7
продано
№39
3к60,3
продано
№40
3к64,8
продано
№41
Ст19,1
продано
№42
3к54,6
продано
2
№15
2к36,9
продано
№16
1к37,1
продано
№17
2к40,7
продано
№18
2к40,7
продано
№19
1к37,1
продано
№20
1к37
продано
№21
Ст29,9
продано
№22
2к39,9
продано
№23
2к37,7
продано
№24
2к37,7
продано
№25
3к60,3
продано
№26
3к64,8
продано
№27
Ст18,6
продано
№28
3к54,6
продано
1
№1
2к37
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к40,6
продано
№4
2к40,6
продано
№5
1к37,1
продано
№6
№71к37,3
продано
Ст30,4
4,71 млн
продано
№8
2к39,6
продано
№9
2к37,7
продано
№10
2к37,7
продано
№11
№123к60,1
продано
3к64,8
8,75 млн
продано
№13
Ст18,6
продано
№14
3к54,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере300 из 672
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 9,18–10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №334сдан+29 000 ₽9 265 500 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №320сдан+72 500 ₽9 309 000 ₽22 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3064 кв. 2027эта квартира9 236 500 ₽
21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №292сдан+29 000 ₽9 265 500 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №278сдан−58 000 ₽9 178 500 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2784 кв. 2027+72 500 ₽9 309 000 ₽19 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2644 кв. 2027+29 000 ₽9 265 500 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №264сдан+29 000 ₽9 265 500 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №250сдан+58 000 ₽9 294 500 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №236сдан+58 000 ₽9 294 500 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №222сдан−29 000 ₽9 207 500 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2224 кв. 2027+14 500 ₽9 251 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №208сдан+43 500 ₽9 280 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №96сдан+1 549 100 ₽10 785 600 ₽Та же площадь 63,7 м², другая планировка 1 квартира от 9,24 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №963сданта же цена9 236 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 347 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 847 300 ₽ (20 %) · кредит 7,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 84 946 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №306 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 64,7 м² · 18 этаж
9 249 240 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 8 этаж
9 273 154 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,4 м² · 2 этаж
9 298 320 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 62 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 3 этаж
9 299 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,9 м² · 14 этаж
9 358 267 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 122 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,8 м² · 10 этаж
9 547 580 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 311 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №306 в ЖК «Текучев»?
9 236 500 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,18 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 347 ₽ в месяц, с двумя — 54 219 ₽, с тремя — 44 302 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.