ЖК «Текучев» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Текучев»№1163 · Литер 1 · подъезд 4 · 12 этаж из 24 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№1329
3к53,3
продано
№1330
№1331Ст18,1
продано
3к63,8
9,25 млн
продано
№1332
3к59,2
продано
№1333
2к37
продано
№1334
2к37
продано
№1335
2к38,9
продано
№1336
Ст29,2
продано
№1337
№13381к36,5
продано
1к35,9
6,39 млн
продано
№1339
2к40
продано
№1340
№13412к40,2
продано
1к36,2
5,61 млн
продано
№1342
2к36,2
продано
23
№1315
3к53,3
продано
№1316
Ст17,9
продано
№1317
3к63,7
продано
№1318
3к59,2
продано
№1319
2к37
продано
№1320
2к37
продано
№1321
№13222к38,9
продано
Ст29,3
5,13 млн
продано
№1323
1к36,5
продано
№1324
1к36,1
продано
№1325
2к40
продано
№1326
2к39,9
продано
№1327
1к36,4
продано
№1328
2к36,2
продано
22
№1301
3к53,3
продано
№1302
№1303Ст17,9
продано
3к63,1
9,15 млн
продано
№1304
3к59,2
продано
№1305
2к37
продано
№1306
2к37
продано
№1307
2к38,9
продано
№1308
Ст29,2
продано
№1309
№13101к36,5
продано
1к35,9
5,56 млн
продано
№1311
2к40
продано
№1312
2к40
продано
№1313
1к36,4
продано
№1314
2к36,2
продано
21
№1287
3к54
продано
№1288
№1289Ст17,9
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№1290
3к59,2
продано
№1291
2к37
продано
№1292
2к37
продано
№1293
2к38,9
продано
№1294
Ст29,2
продано
№1295
1к36,5
продано
№1296
1к36,4
продано
№1297
2к40
продано
№1298
№12992к40,1
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№1300
2к36,2
продано
20
№1273
3к53,8
продано
№1274
№1275Ст17,9
продано
3к63,5
9,21 млн
продано
№1276
3к59,2
продано
№1277
2к37
продано
№1278
2к37
продано
№1279
2к38,9
продано
№1280
Ст29,2
продано
№1281
1к36,5
продано
№1282
1к36,4
продано
№1283
2к40
продано
№1284
2к40
продано
№1285
1к36,2
продано
№1286
2к36,2
продано
19
№1259
3к54
продано
№1260
№1261Ст17,9
продано
3к63,1
9,15 млн
продано
№1262
3к59,2
продано
№1263
2к37
продано
№1264
2к37
продано
№1265
№12662к38,9
продано
Ст29
5,08 млн
продано
№1267
1к36,5
продано
№1268
1к36
продано
№1269
2к40
продано
№1270
2к40
продано
№1271
1к36,1
продано
№1272
2к36,1
продано
18
№1245
3к53,6
продано
№1246
№1247Ст18
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№1248
3к59,2
продано
№1249
2к37
продано
№1250
2к37
продано
№1251
2к38,9
продано
№1252
Ст29,3
продано
№1253
1к36,6
продано
№1254
1к36,5
продано
№1255
2к40
продано
№1256
2к40
продано
№1257
1к36,5
продано
№1258
2к36,2
продано
17
№1231
3к54,1
продано
№1232
№1233Ст18
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№1234
3к59,2
продано
№1235
2к37
продано
№1236
2к37
продано
№1237
2к38,9
продано
№1238
Ст29,3
продано
№1239
1к36,6
продано
№1240
1к36,5
продано
№1241
2к40
продано
№1242
2к40
продано
№1243
1к36,5
продано
№1244
2к36,2
продано
16
№1217
3к54,1
продано
№1218
№1219Ст18
продано
3к63,5
9,21 млн
продано
№1220
3к59,2
продано
№1221
2к37
продано
№1222
2к37
продано
№1223
2к38,9
продано
№1224
Ст29,3
продано
№1225
1к36,6
продано
№1226
1к36,5
продано
№1227
2к40
продано
№1228
2к40
продано
№1229
1к36,5
продано
№1230
2к36,2
продано
15
№1203
3к54,1
продано
№1204
№1205Ст18
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№1206
3к59,2
продано
№1207
2к37
продано
№1208
2к37
продано
№1209
2к38,9
продано
№1210
Ст29,3
продано
№1211
1к36,6
продано
№1212
1к36,5
продано
№1213
2к40
продано
№1214
2к40
продано
№1215
1к36,5
продано
№1216
2к36,2
продано
14
№1189
3к54,1
продано
№1190
№1191Ст18,2
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№1192
№11933к59,2
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№1194
2к37
продано
№1195
2к38,9
продано
№1196
Ст29,3
продано
№1197
1к36,6
продано
№1198
1к36,5
продано
№1199
2к40
продано
№1200
2к40
продано
№1201
1к36,5
продано
№1202
2к36,2
продано
13
№1175
3к53,6
продано
№1176
№1177Ст18,4
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№1178
3к60
продано
№1179
2к37,6
продано
№1180
2к37,6
продано
№1181
2к39
продано
№1182
Ст29,7
продано
№1183
1к37,2
продано
№1184
1к37
продано
№1185
2к40,5
продано
№1186
2к40,3
продано
№1187
1к37,1
продано
№1188
2к36,8
продано
12
№1161
3к54,2
продано
№1162
Ст18,6
продано
№1163
3к64,9
9,41 млн
продано
№1164
3к60,2
продано
№1165
2к37,6
продано
№1166
2к37,6
продано
№1167
2к39,5
продано
№1168
Ст29,8
продано
№1169
1к37,2
продано
№1170
1к36,9
продано
№1171
2к40,6
продано
№1172
2к40,6
продано
№1173
1к37,1
продано
№1174
2к36,8
продано
11
№1147
3к54,6
продано
№1148
№1149Ст18,6
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№1150
3к60,3
продано
№1151
2к37,6
продано
№1152
2к37,6
продано
№1153
2к39,5
продано
№1154
Ст29,8
продано
№1155
1к37,2
продано
№1156
1к37
продано
№1157
2к40,6
продано
№1158
2к40,6
продано
№1159
1к37
продано
№1160
2к36,8
продано
10
№1133
3к54,6
продано
№1134
№1135Ст18,6
продано
3к64
9,28 млн
продано
№1136
3к60,2
продано
№1137
2к37,6
продано
№1138
2к37,6
продано
№1139
2к39,5
продано
№1140
Ст29,8
продано
№1141
1к37,1
продано
№1142
1к37
продано
№1143
2к40,6
продано
№1144
2к40,6
продано
№1145
1к36,9
продано
№1146
2к36,8
продано
9
№1119
3к54,6
продано
№1120
№1121Ст18,6
продано
3к64,7
9,38 млн
продано
№1122
3к60,6
продано
№1123
2к37,7
продано
№1124
2к37,7
продано
№1125
2к39,6
продано
№1126
Ст29,9
продано
№1127
1к37,3
продано
№1128
1к36,8
продано
№1129
2к40,7
продано
№1130
2к40,7
продано
№1131
1к37
продано
№1132
2к36,9
продано
8
№1105
3к54,2
продано
№1106
№1107Ст18,6
продано
3к65,2
9,45 млн
продано
№11083к60,2
8,73 млн
продано
№1109
2к37,7
продано
№1110
2к37,7
продано
№1111
2к39,6
продано
№1112
Ст29,9
продано
№1113
1к37
продано
№1114
1к37,1
продано
№1115
2к40,7
продано
№1116
2к40,7
продано
№1117
1к37,1
продано
№1118
2к36,9
продано
7
№1091
3к54,6
продано
№1092
№1093Ст18,6
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№10943к59,9
8,69 млн
продано
№1095
2к37,7
продано
№1096
2к37,7
продано
№1097
2к39,6
продано
№1098
Ст29,9
продано
№1099
1к37,3
продано
№1100
1к37,1
продано
№1101
2к40,7
продано
№1102
2к40,7
продано
№1103
1к37,1
продано
№1104
2к36,9
продано
6
№1077
3к54,6
продано
№1078
№1079Ст18,6
продано
3к65,1
9,44 млн
продано
№10803к59,8
8,67 млн
продано
№1081
№10822к37,7
продано
2к37,7
5,84 млн
продано
№1083
2к39,6
продано
№1084
Ст29,9
продано
№1085
1к37,3
продано
№1086
1к37,1
продано
№1087
2к40,7
продано
№1088
2к40,7
продано
№1089
1к37
продано
№1090
2к36,9
продано
5
№1063
3к54,6
продано
№1064
Ст18,6
продано
№1065
3к64,8
продано
№1066
3к60,3
продано
№1067
2к37,7
продано
№1068
2к37,7
продано
№1069
2к39,6
продано
№1070
Ст29,9
продано
№1071
1к37,3
продано
№1072
1к37,1
продано
№1073
2к40,7
продано
№1074
2к40,7
продано
№1075
1к37,1
продано
№1076
2к36,9
продано
4
№1049
3к54,6
продано
№1050
Ст18,6
продано
№1051
3к64,8
продано
№1052
3к60,3
продано
№1053
2к37,7
продано
№1054
2к37,7
продано
№1055
2к39,6
продано
№1056
Ст29,9
продано
№1057
1к37,3
продано
№1058
1к37,1
продано
№1059
2к40,7
продано
№1060
2к40,7
продано
№1061
1к37,1
продано
№1062
2к36,9
продано
3
№1035
3к54,6
продано
№1036
Ст18,6
продано
№1037
3к64,8
продано
№1038
3к60,1
продано
№1039
2к37,7
продано
№1040
2к37,7
продано
№1041
2к39,6
продано
№1042
Ст29,9
продано
№1043
1к37,3
продано
№1044
1к37,1
продано
№1045
2к40,7
продано
№1046
2к40,7
продано
№1047
1к37,1
продано
№1048
2к37,1
продано
2
№1021
3к54,6
продано
№1022
Ст18,6
продано
№1023
3к64,8
продано
№1024
3к60,3
продано
№1025
2к37,7
продано
№1026
2к37,7
продано
№1027
2к39,6
продано
№1028
Ст29,9
продано
№1029
1к37,3
продано
№1030
1к37,1
продано
№1031
2к40,7
продано
№1032
2к40,7
продано
№1033
1к37,1
продано
№1034
2к37,4
продано
1
№1008
3к54,3
продано
№1009
№1010Ст18,6
продано
3к64,1
8,65 млн
продано
№10113к59,6
8,05 млн
продано
№1012
2к37,7
продано
№1013
2к37,7
продано
№1014
2к39,6
продано
№1015
№1016Ст30
продано
1к37,4
5,42 млн
продано
№1017
№10181к37,1
продано
2к40,1
5,73 млн
продано
№1019
2к40,6
продано
№1020
1к37,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 410 500 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 74 320 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 882 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 320 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,53 млн ₽ · с 16-го года до 87 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Текучев»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1163 площадью 64,9 м² — на 12-м этаже литера 1 ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 410 500 ₽, это 145 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 13, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 9,35–9,45 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,41 млн ₽. Всего в ЖК «Текучев» свободно 176 3-комнатных квартир — от 7,76 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь64,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж12 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 4
Номер квартиры1163
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№1329
3к53,3
продано
№1330
№1331Ст18,1
продано
3к63,8
9,25 млн
продано
№1332
3к59,2
продано
№1333
2к37
продано
№1334
2к37
продано
№1335
2к38,9
продано
№1336
Ст29,2
продано
№1337
№13381к36,5
продано
1к35,9
6,39 млн
продано
№1339
2к40
продано
№1340
№13412к40,2
продано
1к36,2
5,61 млн
продано
№1342
2к36,2
продано
23
№1315
3к53,3
продано
№1316
Ст17,9
продано
№1317
3к63,7
продано
№1318
3к59,2
продано
№1319
2к37
продано
№1320
2к37
продано
№1321
№13222к38,9
продано
Ст29,3
5,13 млн
продано
№1323
1к36,5
продано
№1324
1к36,1
продано
№1325
2к40
продано
№1326
2к39,9
продано
№1327
1к36,4
продано
№1328
2к36,2
продано
22
№1301
3к53,3
продано
№1302
№1303Ст17,9
продано
3к63,1
9,15 млн
продано
№1304
3к59,2
продано
№1305
2к37
продано
№1306
2к37
продано
№1307
2к38,9
продано
№1308
Ст29,2
продано
№1309
№13101к36,5
продано
1к35,9
5,56 млн
продано
№1311
2к40
продано
№1312
2к40
продано
№1313
1к36,4
продано
№1314
2к36,2
продано
21
№1287
3к54
продано
№1288
№1289Ст17,9
продано
3к63,6
9,22 млн
продано
№1290
3к59,2
продано
№1291
2к37
продано
№1292
2к37
продано
№1293
2к38,9
продано
№1294
Ст29,2
продано
№1295
1к36,5
продано
№1296
1к36,4
продано
№1297
2к40
продано
№1298
№12992к40,1
продано
1к36,1
5,6 млн
продано
№1300
2к36,2
продано
20
№1273
3к53,8
продано
№1274
№1275Ст17,9
продано
3к63,5
9,21 млн
продано
№1276
3к59,2
продано
№1277
2к37
продано
№1278
2к37
продано
№1279
2к38,9
продано
№1280
Ст29,2
продано
№1281
1к36,5
продано
№1282
1к36,4
продано
№1283
2к40
продано
№1284
2к40
продано
№1285
1к36,2
продано
№1286
2к36,2
продано
19
№1259
3к54
продано
№1260
№1261Ст17,9
продано
3к63,1
9,15 млн
продано
№1262
3к59,2
продано
№1263
2к37
продано
№1264
2к37
продано
№1265
№12662к38,9
продано
Ст29
5,08 млн
продано
№1267
1к36,5
продано
№1268
1к36
продано
№1269
2к40
продано
№1270
2к40
продано
№1271
1к36,1
продано
№1272
2к36,1
продано
18
№1245
3к53,6
продано
№1246
№1247Ст18
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№1248
3к59,2
продано
№1249
2к37
продано
№1250
2к37
продано
№1251
2к38,9
продано
№1252
Ст29,3
продано
№1253
1к36,6
продано
№1254
1к36,5
продано
№1255
2к40
продано
№1256
2к40
продано
№1257
1к36,5
продано
№1258
2к36,2
продано
17
№1231
3к54,1
продано
№1232
№1233Ст18
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№1234
3к59,2
продано
№1235
2к37
продано
№1236
2к37
продано
№1237
2к38,9
продано
№1238
Ст29,3
продано
№1239
1к36,6
продано
№1240
1к36,5
продано
№1241
2к40
продано
№1242
2к40
продано
№1243
1к36,5
продано
№1244
2к36,2
продано
16
№1217
3к54,1
продано
№1218
№1219Ст18
продано
3к63,5
9,21 млн
продано
№1220
3к59,2
продано
№1221
2к37
продано
№1222
2к37
продано
№1223
2к38,9
продано
№1224
Ст29,3
продано
№1225
1к36,6
продано
№1226
1к36,5
продано
№1227
2к40
продано
№1228
2к40
продано
№1229
1к36,5
продано
№1230
2к36,2
продано
15
№1203
3к54,1
продано
№1204
№1205Ст18
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№1206
3к59,2
продано
№1207
2к37
продано
№1208
2к37
продано
№1209
2к38,9
продано
№1210
Ст29,3
продано
№1211
1к36,6
продано
№1212
1к36,5
продано
№1213
2к40
продано
№1214
2к40
продано
№1215
1к36,5
продано
№1216
2к36,2
продано
14
№1189
3к54,1
продано
№1190
№1191Ст18,2
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№1192
№11933к59,2
продано
2к37,4
5,8 млн
продано
№1194
2к37
продано
№1195
2к38,9
продано
№1196
Ст29,3
продано
№1197
1к36,6
продано
№1198
1к36,5
продано
№1199
2к40
продано
№1200
2к40
продано
№1201
1к36,5
продано
№1202
2к36,2
продано
13
№1175
3к53,6
продано
№1176
№1177Ст18,4
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№1178
3к60
продано
№1179
2к37,6
продано
№1180
2к37,6
продано
№1181
2к39
продано
№1182
Ст29,7
продано
№1183
1к37,2
продано
№1184
1к37
продано
№1185
2к40,5
продано
№1186
2к40,3
продано
№1187
1к37,1
продано
№1188
2к36,8
продано
12
№1161
3к54,2
продано
№1162
Ст18,6
продано
№1163
3к64,9
9,41 млн
продано
№1164
3к60,2
продано
№1165
2к37,6
продано
№1166
2к37,6
продано
№1167
2к39,5
продано
№1168
Ст29,8
продано
№1169
1к37,2
продано
№1170
1к36,9
продано
№1171
2к40,6
продано
№1172
2к40,6
продано
№1173
1к37,1
продано
№1174
2к36,8
продано
11
№1147
3к54,6
продано
№1148
№1149Ст18,6
продано
3к64,6
9,37 млн
продано
№1150
3к60,3
продано
№1151
2к37,6
продано
№1152
2к37,6
продано
№1153
2к39,5
продано
№1154
Ст29,8
продано
№1155
1к37,2
продано
№1156
1к37
продано
№1157
2к40,6
продано
№1158
2к40,6
продано
№1159
1к37
продано
№1160
2к36,8
продано
10
№1133
3к54,6
продано
№1134
№1135Ст18,6
продано
3к64
9,28 млн
продано
№1136
3к60,2
продано
№1137
2к37,6
продано
№1138
2к37,6
продано
№1139
2к39,5
продано
№1140
Ст29,8
продано
№1141
1к37,1
продано
№1142
1к37
продано
№1143
2к40,6
продано
№1144
2к40,6
продано
№1145
1к36,9
продано
№1146
2к36,8
продано
9
№1119
3к54,6
продано
№1120
№1121Ст18,6
продано
3к64,7
9,38 млн
продано
№1122
3к60,6
продано
№1123
2к37,7
продано
№1124
2к37,7
продано
№1125
2к39,6
продано
№1126
Ст29,9
продано
№1127
1к37,3
продано
№1128
1к36,8
продано
№1129
2к40,7
продано
№1130
2к40,7
продано
№1131
1к37
продано
№1132
2к36,9
продано
8
№1105
3к54,2
продано
№1106
№1107Ст18,6
продано
3к65,2
9,45 млн
продано
№11083к60,2
8,73 млн
продано
№1109
2к37,7
продано
№1110
2к37,7
продано
№1111
2к39,6
продано
№1112
Ст29,9
продано
№1113
1к37
продано
№1114
1к37,1
продано
№1115
2к40,7
продано
№1116
2к40,7
продано
№1117
1к37,1
продано
№1118
2к36,9
продано
7
№1091
3к54,6
продано
№1092
№1093Ст18,6
продано
3к64,5
9,35 млн
продано
№10943к59,9
8,69 млн
продано
№1095
2к37,7
продано
№1096
2к37,7
продано
№1097
2к39,6
продано
№1098
Ст29,9
продано
№1099
1к37,3
продано
№1100
1к37,1
продано
№1101
2к40,7
продано
№1102
2к40,7
продано
№1103
1к37,1
продано
№1104
2к36,9
продано
6
№1077
3к54,6
продано
№1078
№1079Ст18,6
продано
3к65,1
9,44 млн
продано
№10803к59,8
8,67 млн
продано
№1081
№10822к37,7
продано
2к37,7
5,84 млн
продано
№1083
2к39,6
продано
№1084
Ст29,9
продано
№1085
1к37,3
продано
№1086
1к37,1
продано
№1087
2к40,7
продано
№1088
2к40,7
продано
№1089
1к37
продано
№1090
2к36,9
продано
5
№1063
3к54,6
продано
№1064
Ст18,6
продано
№1065
3к64,8
продано
№1066
3к60,3
продано
№1067
2к37,7
продано
№1068
2к37,7
продано
№1069
2к39,6
продано
№1070
Ст29,9
продано
№1071
1к37,3
продано
№1072
1к37,1
продано
№1073
2к40,7
продано
№1074
2к40,7
продано
№1075
1к37,1
продано
№1076
2к36,9
продано
4
№1049
3к54,6
продано
№1050
Ст18,6
продано
№1051
3к64,8
продано
№1052
3к60,3
продано
№1053
2к37,7
продано
№1054
2к37,7
продано
№1055
2к39,6
продано
№1056
Ст29,9
продано
№1057
1к37,3
продано
№1058
1к37,1
продано
№1059
2к40,7
продано
№1060
2к40,7
продано
№1061
1к37,1
продано
№1062
2к36,9
продано
3
№1035
3к54,6
продано
№1036
Ст18,6
продано
№1037
3к64,8
продано
№1038
3к60,1
продано
№1039
2к37,7
продано
№1040
2к37,7
продано
№1041
2к39,6
продано
№1042
Ст29,9
продано
№1043
1к37,3
продано
№1044
1к37,1
продано
№1045
2к40,7
продано
№1046
2к40,7
продано
№1047
1к37,1
продано
№1048
2к37,1
продано
2
№1021
3к54,6
продано
№1022
Ст18,6
продано
№1023
3к64,8
продано
№1024
3к60,3
продано
№1025
2к37,7
продано
№1026
2к37,7
продано
№1027
2к39,6
продано
№1028
Ст29,9
продано
№1029
1к37,3
продано
№1030
1к37,1
продано
№1031
2к40,7
продано
№1032
2к40,7
продано
№1033
1к37,1
продано
№1034
2к37,4
продано
1
№1008
3к54,3
продано
№1009
№1010Ст18,6
продано
3к64,1
8,65 млн
продано
№10113к59,6
8,05 млн
продано
№1012
2к37,7
продано
№1013
2к37,7
продано
№1014
2к39,6
продано
№1015
№1016Ст30
продано
1к37,4
5,42 млн
продано
№1017
№10181к37,1
продано
2к40,1
5,73 млн
продано
№1019
2к40,6
продано
№1020
1к37,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере137 из 1342
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,35–9,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1177сдан−43 500 ₽9 367 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1163сданэта квартира9 410 500 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1149сдан−43 500 ₽9 367 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1121сдан−29 000 ₽9 381 500 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1107сдан+43 500 ₽9 454 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1093сдан−58 000 ₽9 352 500 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1079сдан+29 000 ₽9 439 500 ₽Та же площадь 64,9 м², другая планировка 5 квартир от 9,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №451сданта же цена9 410 500 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4094 кв. 2027та же цена9 410 500 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4374 кв. 2027та же цена9 410 500 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №4514 кв. 2027та же цена9 410 500 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №110сдан+1 492 700 ₽10 903 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 320 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 882 100 ₽ (20 %) · кредит 7,53 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 920 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1163 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66,8 м² · 2 этаж
9 417 390 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,5 м² · 14 этаж
9 422 840 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 12 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 3 этаж
9 388 484 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 22 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 13 этаж
9 452 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 42 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
9 341 139 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 69 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,8 м² · 2 этаж
9 619 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 209 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1163 в ЖК «Текучев»?
9 410 500 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,35 млн до 10,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 320 ₽ в месяц, с двумя — 55 241 ₽, с тремя — 45 137 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 13, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.