ЖК «Текучев» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 59,7 м² в ЖК «Текучев»№249 · Литер 1 · подъезд 1 · 18 этаж из 24 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№323
№3242к36,2
продано
1к36,4
7,32 млн
продано
№325
2к40
продано
№326
2к40,2
продано
№327
1к36,4
продано
№328
№3291к36,5
продано
Ст29,2
5,11 млн
продано
№330
2к38,5
продано
№331
2к37
продано
№332
2к37
продано
№333
№3343к59,2
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№335
Ст17,9
продано
№336
3к54
продано
23
№309
№3102к35,9
продано
1к36,3
7,3 млн
продано
№311
2к40
продано
№312
2к40
продано
№313
1к36,4
продано
№314
1к36,4
продано
№315
Ст29,2
продано
№316
2к38,9
продано
№317
2к37
продано
№318
№3192к37
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3203к64,2
9,31 млн
продано
№321
Ст17,9
продано
№322
3к53,5
продано
22
№295
№2962к35,8
продано
1к35,8
5,55 млн
продано
№297
2к40
продано
№298
2к40
продано
№299
1к36,1
продано
№300
1к36,5
продано
№301
Ст29,2
продано
№302
2к38,9
продано
№303
2к37
продано
№304
№3052к37
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3063к63,1
9,15 млн
продано
№307
Ст17,9
продано
№308
3к54
продано
21
№281
2к36,2
продано
№282
1к36,4
продано
№283
2к40
продано
№284
2к40
продано
№285
1к36,4
продано
№286
1к36,5
продано
№287
№288Ст29,2
продано
2к38,7
6 млн
продано
№289
2к37
продано
№290
№2912к37,1
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2923к63,9
9,27 млн
продано
№293
Ст17,9
продано
№294
3к54
продано
20
№267
2к36,2
продано
№268
1к36,4
продано
№269
2к40
продано
№270
2к40
продано
№271
1к36,4
продано
№272
№2731к36,5
продано
Ст29,2
5,11 млн
продано
№2742к38,8
6,01 млн
продано
№275
2к37
продано
№276
№2772к37
продано
3к59,1
8,57 млн
продано
№2783к63,3
9,18 млн
продано
№279
Ст17,9
продано
№280
3к54
продано
19
№253
2к36,2
продано
№254
1к36,4
продано
№255
2к40
продано
№256
2к40
продано
№257
1к36,4
продано
№258
№2591к36,5
продано
Ст29,1
5,09 млн
продано
№260
2к38,9
продано
№261
2к37
продано
№262
2к37
продано
№263
№2643к59,3
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№265
Ст17,9
продано
№266
3к54
продано
18
№239
2к36,2
продано
№240
1к36,5
продано
№241
2к40
продано
№242
2к40,1
продано
№243
1к36,5
продано
№244
1к36,6
продано
№245
Ст29,5
продано
№246
2к38,9
продано
№247
2к37
продано
№248
2к37
продано
№249
№2503к59,7
8,66 млн
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№251
Ст18,3
продано
№252
3к54,1
продано
17
№225
2к36,2
продано
№226
1к36,7
продано
№227
2к40
продано
№228
2к40
продано
№229
1к36,5
продано
№230
№2311к36,6
продано
Ст29,5
5,16 млн
продано
№232
2к38,9
продано
№233
2к37
продано
№234
№2352к37
продано
3к59,3
8,6 млн
продано
№2363к64,1
9,29 млн
продано
№237
Ст18
продано
№238
3к54,1
продано
16
№211
2к36,2
продано
№212
1к36,3
продано
№213
2к40
продано
№214
2к40
продано
№215
1к36,5
продано
№216
1к36,6
продано
№217
Ст29,3
продано
№218
2к38,9
продано
№219
2к37
продано
№220
№2212к37
продано
3к59,5
8,63 млн
продано
№2223к63,5
9,21 млн
продано
№223
Ст18
продано
№224
3к54,1
продано
15
№197
2к36,2
продано
№198
1к36,4
продано
№199
2к40
продано
№200
2к40
продано
№201
1к36,5
продано
№202
1к36,6
продано
№203
Ст29,6
продано
№204
2к38,9
продано
№205
2к37
продано
№206
№2072к37
продано
3к60,1
8,71 млн
продано
№2083к64
9,28 млн
продано
№209
Ст18
продано
№210
3к54,1
продано
14
№183
2к36,2
продано
№184
1к36,5
продано
№185
№1862к40
продано
2к40,1
5,92 млн
продано
№187
1к36,5
продано
№188
1к36,6
продано
№189
Ст29,3
продано
№190
2к38,9
продано
№191
2к37
продано
№192
№1932к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№1943к64,3
9,32 млн
продано
№195
Ст18
продано
№196
3к54,1
продано
13
№169
2к36,8
продано
№170
1к37,1
продано
№171
2к40,5
продано
№172
2к40,5
продано
№173
1к36,7
продано
№174
1к36,7
продано
№175
Ст29,8
продано
№176
2к39,5
продано
№177
2к37,6
продано
№178
2к37,6
продано
№179
№1803к59,4
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№181
Ст18,3
продано
№182
3к54,4
продано
12
№155
2к36,8
продано
№156
1к37,1
продано
№157
2к40,6
продано
№158
2к40,6
продано
№159
1к36,9
продано
№160
1к37,2
продано
№161
Ст29,8
продано
№162
2к39,4
продано
№163
2к37,6
продано
№164
2к37,6
продано
№165
3к60
продано
№166
3к64,7
продано
№167
Ст18,6
продано
№168
3к54,6
продано
11
№141
2к36,8
продано
№142
1к36,9
продано
№143
2к40,6
продано
№144
2к40,6
продано
№145
1к37
продано
№146
1к37,4
продано
№147
Ст29,8
продано
№148
2к39,5
продано
№149
2к37,6
продано
№150
2к37,6
продано
№151
№1523к59,9
продано
3к65,1
9,44 млн
продано
№153
Ст18,6
продано
№154
3к54,6
продано
10
№127
2к36,8
продано
№128
1к36,7
продано
№129
2к40,6
продано
№130
2к40,6
продано
№131
1к37
продано
№132
1к37,1
продано
№133
Ст29,8
продано
№134
2к39,3
продано
№135
2к37,6
продано
№136
2к37,6
продано
№137
№1383к60,2
продано
3к64,4
9,34 млн
продано
№139
Ст18,6
продано
№140
3к54,6
продано
9
№113
2к36,9
продано
№114
1к37,1
продано
№115
2к40,7
продано
№116
2к40,7
продано
№117
1к36,8
продано
№118
1к37,3
продано
№119
Ст29,9
продано
№120
2к39,3
продано
№121
2к37,7
продано
№122
№1232к37,7
продано
3к60,3
10,1 млн
продано
№1243к64,6
9,37 млн
продано
№125
Ст18,6
продано
№126
3к54,6
продано
8
№99
2к36,9
продано
№100
1к37
продано
№101
2к40,7
продано
№102
2к40,7
продано
№103
1к36,9
продано
№104
1к37,1
продано
№105
Ст29,9
продано
№106
2к39,6
продано
№107
2к37,7
продано
№108
2к37,7
продано
№109
№1103к60,6
продано
3к64,9
10,9 млн
продано
№111
Ст18,6
продано
№112
3к54,6
продано
7
№85
2к36,9
продано
№86
1к37
продано
№87
2к40,7
продано
№88
2к40,7
продано
№89
1к36,8
продано
№90
1к36,9
продано
№91
Ст29,9
продано
№92
2к39,6
продано
№93
2к37,7
продано
№94
2к37,7
продано
№95
№963к60,3
продано
3к64,2
10,8 млн
продано
№97
Ст18,6
продано
№98
3к54,6
продано
6
№71
2к36,9
продано
№72
1к37,1
продано
№73
2к40,7
продано
№74
2к40,7
продано
№75
1к37,1
продано
№76
1к37,3
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
2к39,4
продано
№79
2к37,7
продано
№80
2к37,7
продано
№81
3к60,3
продано
№82
3к65
продано
№83
Ст18,6
продано
№84
3к54,6
продано
5
№57
2к36,9
продано
№58
1к37,1
продано
№59
2к40,7
продано
№60
2к40,7
продано
№61
1к37,1
продано
№62
1к37,3
продано
№63
Ст29,9
продано
№64
2к39,6
продано
№65
2к37,7
продано
№66
2к37,7
продано
№67
3к60,3
продано
№68
3к64,8
продано
№69
Ст18,6
продано
№70
3к54,6
продано
4
№43
2к36,9
продано
№44
1к37,1
продано
№45
2к40,7
продано
№46
2к40,7
продано
№47
1к37,1
продано
№48
1к37,3
продано
№49
Ст29,9
продано
№50
2к39,6
продано
№51
2к37,7
продано
№52
2к37,7
продано
№53
3к60,3
продано
№54
3к64,8
продано
№55
Ст18,6
продано
№56
3к54,6
продано
3
№29
2к36,9
продано
№30
1к37,1
продано
№31
2к40,7
продано
№32
2к40,7
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к37,3
продано
№35
Ст29,9
продано
№36
2к39,6
продано
№37
2к37,7
продано
№38
2к37,7
продано
№39
№403к60,3
продано
3к62,7
12,7 млн
продано
№41
Ст18,6
продано
№42
3к54,6
продано
2
№15
2к36,9
продано
№16
1к37,1
продано
№17
2к40,7
продано
№18
2к40,7
продано
№19
1к37,2
продано
№20
1к37,3
продано
№21
Ст29,9
продано
№22
2к39,6
продано
№23
№242к37,7
продано
2к37,8
5,48 млн
продано
№25
3к60,3
продано
№26
3к64,7
продано
№27
Ст18,6
продано
№28
3к54,6
продано
1
№1
2к37
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к40,6
продано
№4
2к40,6
продано
№5
1к37,1
продано
№6
1к37,3
продано
№7
Ст30,2
продано
№8
2к39,6
продано
№9
2к37,7
продано
№10
№112к37,7
продано
3к60,2
8,13 млн
продано
№12
3к64,4
продано
№13
Ст18,6
продано
№14
3к54,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаЕвропланировка
8 656 500 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 65 770 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 731 300 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 770 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,93 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Текучев»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №249 площадью 59,7 м² — на 18-м этаже литера 1 ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 656 500 ₽, это 145 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 20 квартирах — на 24, 23, 22, 21, 20, 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9 и 1-м этажах, 8,13–8,71 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,06 млн ₽. Всего в ЖК «Текучев» свободно 176 3-комнатных квартир — от 7,76 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь59,7 м²
Высота потолков3 м
Планировкаевропланировка
Этаж18 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры249
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№323
№3242к36,2
продано
1к36,4
7,32 млн
продано
№325
2к40
продано
№326
2к40,2
продано
№327
1к36,4
продано
№328
№3291к36,5
продано
Ст29,2
5,11 млн
продано
№330
2к38,5
продано
№331
2к37
продано
№332
2к37
продано
№333
№3343к59,2
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№335
Ст17,9
продано
№336
3к54
продано
23
№309
№3102к35,9
продано
1к36,3
7,3 млн
продано
№311
2к40
продано
№312
2к40
продано
№313
1к36,4
продано
№314
1к36,4
продано
№315
Ст29,2
продано
№316
2к38,9
продано
№317
2к37
продано
№318
№3192к37
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3203к64,2
9,31 млн
продано
№321
Ст17,9
продано
№322
3к53,5
продано
22
№295
№2962к35,8
продано
1к35,8
5,55 млн
продано
№297
2к40
продано
№298
2к40
продано
№299
1к36,1
продано
№300
1к36,5
продано
№301
Ст29,2
продано
№302
2к38,9
продано
№303
2к37
продано
№304
№3052к37
продано
3к59,2
8,58 млн
продано
№3063к63,1
9,15 млн
продано
№307
Ст17,9
продано
№308
3к54
продано
21
№281
2к36,2
продано
№282
1к36,4
продано
№283
2к40
продано
№284
2к40
продано
№285
1к36,4
продано
№286
1к36,5
продано
№287
№288Ст29,2
продано
2к38,7
6 млн
продано
№289
2к37
продано
№290
№2912к37,1
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№2923к63,9
9,27 млн
продано
№293
Ст17,9
продано
№294
3к54
продано
20
№267
2к36,2
продано
№268
1к36,4
продано
№269
2к40
продано
№270
2к40
продано
№271
1к36,4
продано
№272
№2731к36,5
продано
Ст29,2
5,11 млн
продано
№2742к38,8
6,01 млн
продано
№275
2к37
продано
№276
№2772к37
продано
3к59,1
8,57 млн
продано
№2783к63,3
9,18 млн
продано
№279
Ст17,9
продано
№280
3к54
продано
19
№253
2к36,2
продано
№254
1к36,4
продано
№255
2к40
продано
№256
2к40
продано
№257
1к36,4
продано
№258
№2591к36,5
продано
Ст29,1
5,09 млн
продано
№260
2к38,9
продано
№261
2к37
продано
№262
2к37
продано
№263
№2643к59,3
продано
3к63,9
9,27 млн
продано
№265
Ст17,9
продано
№266
3к54
продано
18
№239
2к36,2
продано
№240
1к36,5
продано
№241
2к40
продано
№242
2к40,1
продано
№243
1к36,5
продано
№244
1к36,6
продано
№245
Ст29,5
продано
№246
2к38,9
продано
№247
2к37
продано
№248
2к37
продано
№249
№2503к59,7
8,66 млн
продано
3к64,1
9,29 млн
продано
№251
Ст18,3
продано
№252
3к54,1
продано
17
№225
2к36,2
продано
№226
1к36,7
продано
№227
2к40
продано
№228
2к40
продано
№229
1к36,5
продано
№230
№2311к36,6
продано
Ст29,5
5,16 млн
продано
№232
2к38,9
продано
№233
2к37
продано
№234
№2352к37
продано
3к59,3
8,6 млн
продано
№2363к64,1
9,29 млн
продано
№237
Ст18
продано
№238
3к54,1
продано
16
№211
2к36,2
продано
№212
1к36,3
продано
№213
2к40
продано
№214
2к40
продано
№215
1к36,5
продано
№216
1к36,6
продано
№217
Ст29,3
продано
№218
2к38,9
продано
№219
2к37
продано
№220
№2212к37
продано
3к59,5
8,63 млн
продано
№2223к63,5
9,21 млн
продано
№223
Ст18
продано
№224
3к54,1
продано
15
№197
2к36,2
продано
№198
1к36,4
продано
№199
2к40
продано
№200
2к40
продано
№201
1к36,5
продано
№202
1к36,6
продано
№203
Ст29,6
продано
№204
2к38,9
продано
№205
2к37
продано
№206
№2072к37
продано
3к60,1
8,71 млн
продано
№2083к64
9,28 млн
продано
№209
Ст18
продано
№210
3к54,1
продано
14
№183
2к36,2
продано
№184
1к36,5
продано
№185
№1862к40
продано
2к40,1
5,92 млн
продано
№187
1к36,5
продано
№188
1к36,6
продано
№189
Ст29,3
продано
№190
2к38,9
продано
№191
2к37
продано
№192
№1932к37
продано
3к59,4
8,61 млн
продано
№1943к64,3
9,32 млн
продано
№195
Ст18
продано
№196
3к54,1
продано
13
№169
2к36,8
продано
№170
1к37,1
продано
№171
2к40,5
продано
№172
2к40,5
продано
№173
1к36,7
продано
№174
1к36,7
продано
№175
Ст29,8
продано
№176
2к39,5
продано
№177
2к37,6
продано
№178
2к37,6
продано
№179
№1803к59,4
продано
3к64,3
9,32 млн
продано
№181
Ст18,3
продано
№182
3к54,4
продано
12
№155
2к36,8
продано
№156
1к37,1
продано
№157
2к40,6
продано
№158
2к40,6
продано
№159
1к36,9
продано
№160
1к37,2
продано
№161
Ст29,8
продано
№162
2к39,4
продано
№163
2к37,6
продано
№164
2к37,6
продано
№165
3к60
продано
№166
3к64,7
продано
№167
Ст18,6
продано
№168
3к54,6
продано
11
№141
2к36,8
продано
№142
1к36,9
продано
№143
2к40,6
продано
№144
2к40,6
продано
№145
1к37
продано
№146
1к37,4
продано
№147
Ст29,8
продано
№148
2к39,5
продано
№149
2к37,6
продано
№150
2к37,6
продано
№151
№1523к59,9
продано
3к65,1
9,44 млн
продано
№153
Ст18,6
продано
№154
3к54,6
продано
10
№127
2к36,8
продано
№128
1к36,7
продано
№129
2к40,6
продано
№130
2к40,6
продано
№131
1к37
продано
№132
1к37,1
продано
№133
Ст29,8
продано
№134
2к39,3
продано
№135
2к37,6
продано
№136
2к37,6
продано
№137
№1383к60,2
продано
3к64,4
9,34 млн
продано
№139
Ст18,6
продано
№140
3к54,6
продано
9
№113
2к36,9
продано
№114
1к37,1
продано
№115
2к40,7
продано
№116
2к40,7
продано
№117
1к36,8
продано
№118
1к37,3
продано
№119
Ст29,9
продано
№120
2к39,3
продано
№121
2к37,7
продано
№122
№1232к37,7
продано
3к60,3
10,1 млн
продано
№1243к64,6
9,37 млн
продано
№125
Ст18,6
продано
№126
3к54,6
продано
8
№99
2к36,9
продано
№100
1к37
продано
№101
2к40,7
продано
№102
2к40,7
продано
№103
1к36,9
продано
№104
1к37,1
продано
№105
Ст29,9
продано
№106
2к39,6
продано
№107
2к37,7
продано
№108
2к37,7
продано
№109
№1103к60,6
продано
3к64,9
10,9 млн
продано
№111
Ст18,6
продано
№112
3к54,6
продано
7
№85
2к36,9
продано
№86
1к37
продано
№87
2к40,7
продано
№88
2к40,7
продано
№89
1к36,8
продано
№90
1к36,9
продано
№91
Ст29,9
продано
№92
2к39,6
продано
№93
2к37,7
продано
№94
2к37,7
продано
№95
№963к60,3
продано
3к64,2
10,8 млн
продано
№97
Ст18,6
продано
№98
3к54,6
продано
6
№71
2к36,9
продано
№72
1к37,1
продано
№73
2к40,7
продано
№74
2к40,7
продано
№75
1к37,1
продано
№76
1к37,3
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
2к39,4
продано
№79
2к37,7
продано
№80
2к37,7
продано
№81
3к60,3
продано
№82
3к65
продано
№83
Ст18,6
продано
№84
3к54,6
продано
5
№57
2к36,9
продано
№58
1к37,1
продано
№59
2к40,7
продано
№60
2к40,7
продано
№61
1к37,1
продано
№62
1к37,3
продано
№63
Ст29,9
продано
№64
2к39,6
продано
№65
2к37,7
продано
№66
2к37,7
продано
№67
3к60,3
продано
№68
3к64,8
продано
№69
Ст18,6
продано
№70
3к54,6
продано
4
№43
2к36,9
продано
№44
1к37,1
продано
№45
2к40,7
продано
№46
2к40,7
продано
№47
1к37,1
продано
№48
1к37,3
продано
№49
Ст29,9
продано
№50
2к39,6
продано
№51
2к37,7
продано
№52
2к37,7
продано
№53
3к60,3
продано
№54
3к64,8
продано
№55
Ст18,6
продано
№56
3к54,6
продано
3
№29
2к36,9
продано
№30
1к37,1
продано
№31
2к40,7
продано
№32
2к40,7
продано
№33
1к37,1
продано
№34
1к37,3
продано
№35
Ст29,9
продано
№36
2к39,6
продано
№37
2к37,7
продано
№38
2к37,7
продано
№39
№403к60,3
продано
3к62,7
12,7 млн
продано
№41
Ст18,6
продано
№42
3к54,6
продано
2
№15
2к36,9
продано
№16
1к37,1
продано
№17
2к40,7
продано
№18
2к40,7
продано
№19
1к37,2
продано
№20
1к37,3
продано
№21
Ст29,9
продано
№22
2к39,6
продано
№23
№242к37,7
продано
2к37,8
5,48 млн
продано
№25
3к60,3
продано
№26
3к64,7
продано
№27
Ст18,6
продано
№28
3к54,6
продано
1
№1
2к37
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к40,6
продано
№4
2к40,6
продано
№5
1к37,1
продано
№6
1к37,3
продано
№7
Ст30,2
продано
№8
2к39,6
продано
№9
2к37,7
продано
№10
№112к37,7
продано
3к60,2
8,13 млн
продано
№12
3к64,4
продано
№13
Ст18,6
продано
№14
3к54,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере137 из 1342
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 21 квартира по 8,13–8,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3334 кв. 2027−72 500 ₽8 584 000 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №319сдан−72 500 ₽8 584 000 ₽23 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3194 кв. 2027−72 500 ₽8 584 000 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №305сдан−72 500 ₽8 584 000 ₽21 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2914 кв. 2027−43 500 ₽8 613 000 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №291сдан−43 500 ₽8 613 000 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2774 кв. 2027−72 500 ₽8 584 000 ₽18 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2494 кв. 2027−43 500 ₽8 613 000 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №249сданэта квартира8 656 500 ₽
17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №235сдан−58 000 ₽8 598 500 ₽17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2354 кв. 2027−43 500 ₽8 613 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №221сдан−29 000 ₽8 627 500 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №2074 кв. 2027−58 000 ₽8 598 500 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №207сдан+58 000 ₽8 714 500 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1934 кв. 2027−43 500 ₽8 613 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №193сдан−43 500 ₽8 613 000 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1654 кв. 2027+29 000 ₽8 685 500 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1514 кв. 2027+29 000 ₽8 685 500 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1374 кв. 2027−29 000 ₽8 627 500 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1234 кв. 2027+58 000 ₽8 714 500 ₽1 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №11сдан−529 500 ₽8 127 000 ₽Та же площадь 59,7 м², другая планировка 4 квартиры от 8,06 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 770 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 731 300 ₽ (20 %) · кредит 6,93 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 925 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 925 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 369 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 57,9 м² · 5 этаж
8 669 330 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,7 м² · 6 этаж
8 737 200 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
8 747 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 91 тыс. ₽
3-комн. квартира 59 м² · 3 этаж
8 789 510 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 133 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,5 м² · 26 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 157 тыс. ₽
3-комн. квартира 57 м² · 7 этаж
8 886 300 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 230 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №249 в ЖК «Текучев»?
8 656 500 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,06 млн до 8,71 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 770 ₽ в месяц, с двумя — 50 815 ₽, с тремя — 41 520 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 20 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 21, 20, 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11, 10, 9 и 1-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,52 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.