ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34,6 м² в ЖК «Столицыно»№402 · Литер 10.3 · подъезд 4 · 11 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 10.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.3 · сдача 2 кв. 2027 · 389 свободных из 524
Свободна
5 042 800 ₽
145 746 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 35 403 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 008 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 403 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,03 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №402 площадью 34,6 м² — на 11-м этаже литера 10.3 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 33,1 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 042 800 ₽, это 145 746 ₽ за м². Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Жилая площадь33,1 м²
Этаж11 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 10.3, подъезд 4
Номер квартиры402
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10.3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере389 из 524
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 403 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 008 560 ₽ (20 %) · кредит 4,03 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 875 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №402 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,8 м² · 8 этаж
5 045 040 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 1 этаж
5 040 140 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 36 м² · 31 этаж
5 036 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 66 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
4 956 120 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,5 м² · 9 этаж
4 950 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 93 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №402 в ЖК «Столицыно»?
5 042 800 ₽ — 145 746 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 403 ₽ в месяц, с двумя — 29 602 ₽, с тремя — 24 187 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.