3-комнатная квартира №260 площадью 77,8 м² — на 21-м этаже литера 4 ЖК «Созвездие» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,3 м², жилая площадь 13,5 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.

Цена 8 560 200 ₽, это 110 028 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 24, 23, 22 и 20-м этажах, 8,56 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,55 млн ₽. Всего в ЖК «Созвездие» свободно 42 3-комнатных квартир — от 8,55 млн до 9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь77,8 м²

Жилая площадь13,5 м²

Площадь кухни13,3 м²

Высота потолков3 м

Этаж21 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры260

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№290

1к39,7

продано

№294

3к61,6

продано

№295

1к43,6

продано

№297

Ст29,3

продано

№298

Ст28,7

продано

№275

2к62,3

продано

№277

1к39,7

продано

№278

3к61,6

продано

№281

3к61,6

продано

№283

1к47,2

продано

№263

2к52,5

продано

№264

1к39,7

продано

№265

3к61,6

продано

№268

3к61,6

продано

№271

Ст29,3

продано

№250

2к52,5

продано

№251

1к39,7

продано

№252

3к61,6

продано

№253

Ст29,4

продано

№254

Ст29,4

продано

№255

3к61,6

продано

№259

Ст28,7

продано

№260

3к77,8

8,56 млн

продано

№237

2к52,5

продано

№238

1к39,7

продано

№239

3к61,6

продано

№241

Ст29,4

продано

№242

3к61,6

продано

№243

1к43,6

продано

№246

Ст28,7

продано

№224

2к52,5

продано

№225

1к39,7

продано

№226

3к61,6

продано

№227

Ст29,4

продано

№228

Ст29,4

продано

№229

3к61,6

продано

№230

1к43,6

продано

№233

Ст28,7

продано

№209

3к77,8

продано

№211

2к52,5

продано

№212

1к39,7

продано

№213

3к61,6

продано

№215

Ст29,4

продано

№216

3к61,6

продано

№219

Ст29,3

продано

№220

Ст28,7

продано

№198

2к52,5

продано

№199

1к39,7

продано

№200

3к61,6

продано

№201

Ст29,4

продано

№202

Ст29,4

продано

№203

3к61,6

продано

№206

Ст29,3

продано

№207

Ст28,7

продано

№208

3к77,8

продано

№185

2к52,5

продано

№186

1к39,7

продано

№187

3к61,6

продано

№188

Ст29,4

продано

№190

2к61,6

продано

№191

1к43,6

продано

№194

Ст28,7

продано

№195

3к77,8

продано

№170

3к77,7

продано

№172

2к53,2

продано

№173

1к39,6

продано

№174

3к62

продано

№175

Ст29,4

продано

№176

Ст29,4

продано

№177

3к62

продано

№178

1к43,9

продано

№179

1к47,1

продано

№180

Ст30

продано

№181

Ст29,3

продано

№157

3к77,7

продано

№158

2к62,8

продано

№159

2к53,2

продано

№160

1к39,6

продано

№161

3к62

продано

№162

Ст29,4

продано

№163

Ст29,4

продано

№164

3к62

продано

№165

1к43,9

продано

№166

1к47,1

продано

№167

Ст30

продано

№168

Ст29,3

продано

№169

3к77,7

продано

№144

3к77,7

продано

№145

2к62,8

продано

№146

2к53,2

продано

№147

1к39,6

продано

№148

3к62

продано

№149

Ст29,4

продано

№150

Ст29,4

продано

№151

3к62

продано

№152

1к43,9

продано

№153

1к47,1

продано

№154

Ст30

продано

№155

Ст29,3

продано

№156

3к77,7

продано

№131

3к77,7

продано

№133

2к53,2

продано

№134

1к39,6

продано

№135

3к62

продано

№136

Ст29,4

продано

№137

Ст29,4

продано

№138

3к62

продано

№139

1к43,9

продано

№141

Ст30

продано

№142

Ст29,3

продано

№143

3к77,7

продано

№118

3к77,7

продано

№120

2к53,2

продано

№121

1к39,6

продано

№122

3к62

продано

№123

Ст29,4

продано

№124

Ст29,4

продано

№125

3к62

продано

№126

1к43,9

продано

№127

1к47,1

продано

№128

Ст30

продано

№129

Ст29,3

продано

№130

3к77,7

продано

№107

2к53,1

продано

№108

1к39,6

продано

№109

3к61,8

продано

№110

Ст29,5

продано

№111

Ст29,5

продано

№112

3к61,7

продано

№113

1к43,9

продано

№114

1к47,1

продано

№115

Ст30

продано

№116

Ст29,3

продано

№117

3к77,8

продано

№92

3к77,5

продано

№93

2к63

продано

№94

2к53,1

продано

№95

1к39,6

продано

№96

3к61,8

продано

№99

3к61,7

продано

№102

Ст30

продано

№103

Ст29,5

продано

№104

3к77,5

продано

№79

3к77,2

продано

№80

2к63

продано

№81

2к53,3

продано

№82

1к39,1

продано

№83

3к61,4

продано

№84

Ст29,5

продано

№85

Ст29,5

продано

№86

3к61,4

продано

№87

1к43,7

продано

№88

1к46,6

продано

№89

Ст30,3

продано

№90

Ст29,5

продано

№91

3к77,2

продано

№66

3к77,2

продано

№67

2к63

продано

№68

2к53,3

продано

№69

1к39,1

продано

№70

3к61,4

продано

№71

Ст29,5

продано

№72

Ст29,5

продано

№73

3к61,4

продано

№74

1к43,7

продано

№75

1к46,6

продано

№76

Ст30,3

продано

№77

Ст29,5

продано

№78

3к77,2

продано

№53

3к77,2

продано

№54

2к63

продано

№55

2к53,3

продано

№56

1к39,1

продано

№57

3к61,4

продано

№58

Ст29,5

продано

№59

Ст29,5

продано

№60

3к61,4

продано

№61

1к43,7

продано

№62

1к46,6

продано

№63

Ст30,3

продано

№64

Ст29,5

продано

№65

3к77,2

продано

№40

3к77,2

продано

№41

2к63

продано

№42

2к53,3

продано

№43

1к39,1

продано

№44

3к61,4

продано

№45

Ст29,5

продано

№46

Ст29,5

продано

№47

3к61,4

продано

№48

1к43,7

продано

№49

1к46,6

продано

№50

Ст30,3

продано

№51

Ст29,5

продано

№52

3к77,2

продано

№27

3к77,6

продано

№28

2к63

продано

№29

2к53,3

продано

№30

1к39,1

продано

№31

3к61,4

продано

№32

Ст29,5

продано

№33

Ст29,5

продано

№34

3к61,3

продано

№35

1к44,1

продано

№36

1к46,9

продано

№37

Ст30,6

продано

№38

Ст29,8

продано

№39

3к77,6

продано

№14

3к77,6

продано

№15

2к63,2

продано

№16

2к53,6

продано

№17

1к39,4

продано

№18

3к61,7

продано

№19

Ст29,7

продано

№20

Ст29,7

продано

№21

3к61,7

продано

№22

1к44,1

продано

№23

1к46,9

продано

№24

Ст30,6

продано

№26

3к77,6

продано

№1

3к77,6

продано

№3

2к54,1

продано

№4

1к39,2

продано

№5

3к62,2

продано

№6

Ст29,8

продано

№8

3к61,7

продано

№9

1к44,2

продано

№10

1к47,1

продано

№11

Ст30,7

продано

№12

Ст29,9

продано

№13

3к77,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдачадом сдан

Свободно в литере59 из 299

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:38

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,56 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №299сданта же цена8 560 200 ₽23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №286сданта же цена8 560 200 ₽22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №273сданта же цена8 560 200 ₽

21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №260сданэта квартира8 560 200 ₽

20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №247сданта же цена8 560 200 ₽

Та же площадь 77,8 м², другая планировка 11 квартир от 8,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №105сдан−5 500 ₽8 554 700 ₽

16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №183сдан−4 400 ₽8 555 800 ₽

24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №287сдан−1 100 ₽8 559 100 ₽

23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №274сдан−1 100 ₽8 559 100 ₽

22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №261сдан−1 100 ₽8 559 100 ₽

21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №248сдан−1 100 ₽8 559 100 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

64 677 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 712 040 ₽ (20 %) · кредит 6,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 848 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 277 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Созвездие»

Жилой комплекс

ЖК «Созвездие»

г. Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвенская

4 литерадо 24 этажей136 квартир в продаже73% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №260 в ЖК «Созвездие»?+

8 560 200 ₽ — 110 028 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,55 млн до 8,56 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 677 ₽ в месяц, с двумя — 50 249 ₽, с тремя — 41 058 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 24, 23, 22 и 20-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 77,8 м² · №260

8 560 200 ₽

Свободна · 21 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 712 040 ₽ · 20 %

Срок30 лет

64 677 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,85 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 77,8 м² в ЖК «Созвездие»№260 · Литер 4 · подъезд 1 · 21 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Созвездие»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята