ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,9 м² в ЖК «Соседи»№3 · Литер 5 · подъезд 1 · 1 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь37,9 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни10,7 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№162к54,5
8,28 млн
продано
№171к41,4
6,47 млн
продано
№18
№192к50
продано
1к41
6,42 млн
продано
№20
2к54,5
продано
2
1
№1
№22к56,5
продано
2к46,9
7,31 млн
продано
№3
1к37,9
5,93 млн
продано
№4
№52к56,6
продано
1к43,1
6,74 млн
продано
№62к52,2
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · сдача 1 кв. 2027 · 44 свободных из 55
Свободна
5 932 915 ₽
156 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 41 652 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 186 583 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 652 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,75 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 37,9 м² — на 1-м этаже литера 5 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,7 м², жилая площадь 14 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 932 915 ₽, это 156 500 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,93 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,9 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни10,7 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№162к54,5
8,28 млн
продано
№171к41,4
6,47 млн
продано
№18
№192к50
продано
1к41
6,42 млн
продано
№20
2к54,5
продано
2
1
№1
№22к56,5
продано
2к46,9
7,31 млн
продано
№3
1к37,9
5,93 млн
продано
№4
№52к56,6
продано
1к43,1
6,74 млн
продано
№62к52,2
7,93 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере44 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,9 м², другая планировка 3 квартиры от 5,93 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 652 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 186 583 ₽ (20 %) · кредит 4,75 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 619 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,9 м² · 15 этаж
5 931 350 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 2 этаж
5 934 887 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
5 929 620 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 25 этаж
5 950 800 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,4 м² · 4 этаж
5 912 060 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 15 этаж
5 974 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Соседи»?
5 932 915 ₽ — 156 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,93 млн до 9,05 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 652 ₽ в месяц, с двумя — 34 827 ₽, с тремя — 28 457 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,53 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.