ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Соседи»№54 · Литер 4 · подъезд 1 · 8 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
№502к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№512к54,5
8,01 млн
продано
№52
№531к41,4
продано
2к50
7,35 млн
продано
№54
№551к41,1
6,45 млн
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№442к54,5
8,01 млн
продано
№45
1к41,4
продано
№46
№472к50
продано
1к41,1
6,45 млн
продано
№482к54,4
7,99 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№372к54,5
8 млн
продано
№381к41,4
6,49 млн
продано
№39
№402к50
продано
1к41
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
№292к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№30
2к54,5
продано
№31
1к41,4
продано
№32
2к50
продано
№33
№341к41,1
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
4
№21
№222к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№232к54,5
8 млн
продано
№241к41,4
6,49 млн
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№16
2к54,5
продано
№17
1к41,4
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,3
продано
№9
2к54,5
продано
№10
1к41,4
продано
№11
№122к50
продано
1к41,4
6,5 млн
продано
№132к54,4
8 млн
продано
1
№1
2к56,5
продано
№2
2к46,9
продано
№3
1к37,9
продано
№4
№52к56,6
продано
1к43,1
6,76 млн
продано
№62к52,2
7,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 1 кв. 2027 · 23 свободных из 55
Свободна
6 447 990 ₽
156 885 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 45 269 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 289 598 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 269 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,16 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №54 площадью 41,1 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,9 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 447 990 ₽, это 156 885 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 6,45 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,43 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры54
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
№502к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№512к54,5
8,01 млн
продано
№52
№531к41,4
продано
2к50
7,35 млн
продано
№54
№551к41,1
6,45 млн
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№442к54,5
8,01 млн
продано
№45
1к41,4
продано
№46
№472к50
продано
1к41,1
6,45 млн
продано
№482к54,4
7,99 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№372к54,5
8 млн
продано
№381к41,4
6,49 млн
продано
№39
№402к50
продано
1к41
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
№292к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№30
2к54,5
продано
№31
1к41,4
продано
№32
2к50
продано
№33
№341к41,1
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
4
№21
№222к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№232к54,5
8 млн
продано
№241к41,4
6,49 млн
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№16
2к54,5
продано
№17
1к41,4
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,3
продано
№9
2к54,5
продано
№10
1к41,4
продано
№11
№122к50
продано
1к41,4
6,5 млн
продано
№132к54,4
8 млн
продано
1
№1
2к56,5
продано
№2
2к46,9
продано
№3
1к37,9
продано
№4
№52к56,6
продано
1к43,1
6,76 млн
продано
№62к52,2
7,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере23 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №541 кв. 2027эта квартира6 447 990 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №471 кв. 2027та же цена6 447 990 ₽Та же площадь 41,1 м², другая планировка 6 квартир от 6,43 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №541 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽7 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №471 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №471 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽
5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №331 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽8 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №541 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽
5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №331 кв. 2027−20 535 ₽6 427 455 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 269 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 289 598 ₽ (20 %) · кредит 5,16 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 101 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №54 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,9 м² · 13 этаж
6 400 850 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 12 этаж
6 399 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 49 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,3 м² · 6 этаж
6 391 540 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 11 этаж
6 370 500 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 3 этаж
6 363 576 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 4 этаж
6 350 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 98 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №54 в ЖК «Соседи»?
6 447 990 ₽ — 156 885 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,43 млн до 6,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 269 ₽ в месяц, с двумя — 37 850 ₽, с тремя — 30 927 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,09 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.