ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 43,1 м² в ЖК «Соседи»№5 · Литер 4 · подъезд 1 · 1 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь43,1 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
№502к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№512к54,5
8,01 млн
продано
№52
№531к41,4
продано
2к50
7,35 млн
продано
№541к41,1
6,45 млн
продано
№552к54,4
7,99 млн
продано
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№442к54,5
8,01 млн
продано
№45
1к41,4
продано
№46
№472к50
продано
1к41,1
6,45 млн
продано
№482к54,4
7,99 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№372к54,5
8 млн
продано
№381к41,4
6,49 млн
продано
№39
№402к50
продано
1к41
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
№292к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№30
2к54,5
продано
№31
1к41,4
продано
№32
2к50
продано
№33
№341к41,1
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
4
№21
№222к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№232к54,5
8 млн
продано
№241к41,4
6,49 млн
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№16
2к54,5
продано
№17
1к41,4
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,3
продано
№9
2к54,5
продано
№10
1к41,4
продано
№11
№122к50
продано
1к41,4
6,5 млн
продано
№132к54,4
8 млн
продано
1
№1
2к56,5
продано
№2
2к46,9
продано
№3
1к37,9
продано
№4
2к56,6
продано
№5
№61к43,1
6,76 млн
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 1 кв. 2027 · 23 свободных из 55
Свободна
6 763 560 ₽
156 927 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 47 484 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 352 712 ₽ · 20 %
Срок30 лет
47 484 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,41 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №5 площадью 43,1 м² — на 1-м этаже литера 4 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,5 м², жилая площадь 14,8 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 763 560 ₽, это 156 927 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,74 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43,1 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
№502к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№512к54,5
8,01 млн
продано
№52
№531к41,4
продано
2к50
7,35 млн
продано
№541к41,1
6,45 млн
продано
№552к54,4
7,99 млн
продано
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№442к54,5
8,01 млн
продано
№45
1к41,4
продано
№46
№472к50
продано
1к41,1
6,45 млн
продано
№482к54,4
7,99 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№372к54,5
8 млн
продано
№381к41,4
6,49 млн
продано
№39
№402к50
продано
1к41
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
№292к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№30
2к54,5
продано
№31
1к41,4
продано
№32
2к50
продано
№33
№341к41,1
продано
2к54,4
7,99 млн
продано
4
№21
№222к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№232к54,5
8 млн
продано
№241к41,4
6,49 млн
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,69 млн
продано
№16
2к54,5
продано
№17
1к41,4
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,3
продано
№9
2к54,5
продано
№10
1к41,4
продано
№11
№122к50
продано
1к41,4
6,5 млн
продано
№132к54,4
8 млн
продано
1
№1
2к56,5
продано
№2
2к46,9
продано
№3
1к37,9
продано
№4
2к56,6
продано
№5
№61к43,1
6,76 млн
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере23 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43,1 м², другая планировка 5 квартир от 6,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №51 кв. 2027−21 540 ₽6 742 020 ₽
1 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №41 кв. 2027−21 540 ₽6 742 020 ₽
1 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №41 кв. 2027−21 540 ₽6 742 020 ₽
1 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №51 кв. 2027−21 540 ₽6 742 020 ₽
1 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №51 кв. 2027та же цена6 763 560 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
47 484 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 352 712 ₽ (20 %) · кредит 5,41 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 846 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,5 м² · 10 этаж
6 800 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дороже на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,2 м² · 3 этаж
6 718 896 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,2 м² · 22 этаж
6 696 000 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,9 м² · 2 этаж
6 675 840 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 88 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 2 этаж
6 651 250 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 112 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 4 этаж
6 593 307 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 170 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №5 в ЖК «Соседи»?
6 763 560 ₽ — 156 927 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,74 млн до 6,76 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 484 ₽ в месяц, с двумя — 39 703 ₽, с тремя — 32 441 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,44 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.