ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 45,3 м² в ЖК «Соседи»№28 · Литер 7 · подъезд 1 · 5 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь45,3 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни8,5 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№42
2к45,3
продано
№43
№441к36,3
продано
2к54,5
8,28 млн
продано
№451к41,4
6,47 млн
продано
№462к50
7,8 млн
продано
№471к41,1
6,43 млн
продано
№482к54,4
8,26 млн
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 1 кв. 2027 · 46 свободных из 55
Свободна
7 059 000 ₽
155 828 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:22
Семейная ипотека — 49 558 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 411 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 558 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,65 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №28 площадью 45,3 м² — на 5-м этаже литера 7 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,5 м², жилая площадь 13,9 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 059 000 ₽, это 155 828 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,06 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 549 2-комнатных квартир — от 7,06 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь45,3 м²
Жилая площадь13,9 м²
Площадь кухни8,5 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№42
2к45,3
продано
№43
№441к36,3
продано
2к54,5
8,28 млн
продано
№451к41,4
6,47 млн
продано
№462к50
7,8 млн
продано
№471к41,1
6,43 млн
продано
№482к54,4
8,26 млн
продано
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере46 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45,3 м², другая планировка 5 квартир от 7,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №491 кв. 2027та же цена7 059 000 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №421 кв. 2027та же цена7 059 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №491 кв. 2027та же цена7 059 000 ₽
3 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №141 кв. 2027та же цена7 059 000 ₽
8 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №491 кв. 2027та же цена7 059 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 558 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 411 800 ₽ (20 %) · кредит 5,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 417 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 42 м² · 2 этаж
7 060 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
7 067 340 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,2 м² · 2 этаж
7 042 160 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,9 м² · 3 этаж
7 077 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 45 м² · 2 этаж
7 159 770 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 101 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,6 м² · 2 этаж
6 788 440 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 271 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №28 в ЖК «Соседи»?
7 059 000 ₽ — 155 828 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,06 млн до 7,06 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 558 ₽ в месяц, с двумя — 41 437 ₽, с тремя — 33 858 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,76 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.