ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 49,5 м² в ЖК «Соседи»№143 · Литер 3 · подъезд 3 · 8 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь49,5 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни9,7 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№143
№1442к49,5
7,28 млн
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1451к39,5
6,2 млн
продано
№146
1к42,8
продано
№147
№1481к39,1
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
№149
3к71,8
продано
7
№136
2к49,5
7,28 млн
продано
№1371к41,9
6,57 млн
продано
№1381к39,5
6,2 млн
продано
№139
1к42,8
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к52,2
продано
№142
3к71,8
продано
6
№129
№1302к49,5
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1311к39,7
6,24 млн
продано
№1321к42,9
6,74 млн
продано
№1331к39,1
6,13 млн
продано
№1342к52,2
7,67 млн
продано
№135
3к71,8
продано
5
4
№115
2к49,5
продано
№116
№1171к41,9
продано
1к39,7
6,24 млн
продано
№1181к42,9
6,74 млн
продано
№1191к39,1
6,13 млн
продано
№120
№1212к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
3
№108
2к49,5
продано
№109
1к41,9
продано
№110
№1111к39,7
продано
1к42,9
6,74 млн
продано
№1121к39,1
6,13 млн
продано
№113
№1142к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
2
№101
2к49,5
7,28 млн
продано
№1021к41,9
6,57 млн
продано
№1031к39,5
6,2 млн
продано
№1041к42,8
6,72 млн
продано
№1051к39,1
6,13 млн
продано
№106
2к52,2
продано
№107
3к73,5
продано
1
№95
2к50,1
7,36 млн
продано
№961к42,7
6,71 млн
продано
№971к40,6
6,38 млн
продано
№98
№991к43,7
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№100
2к53,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2027 · 210 свободных из 282
Свободна
7 282 380 ₽
147 119 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 51 126 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 456 476 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 126 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,83 млн ₽ · с 16-го года до 63 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №143 площадью 49,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,7 м², жилая площадь 10,6 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 282 380 ₽, это 147 119 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 7,28 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 33 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,28 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 549 2-комнатных квартир — от 7,06 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,5 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни9,7 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры143
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№143
№1442к49,5
7,28 млн
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1451к39,5
6,2 млн
продано
№146
1к42,8
продано
№147
№1481к39,1
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
№149
3к71,8
продано
7
№136
2к49,5
7,28 млн
продано
№1371к41,9
6,57 млн
продано
№1381к39,5
6,2 млн
продано
№139
1к42,8
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к52,2
продано
№142
3к71,8
продано
6
№129
№1302к49,5
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1311к39,7
6,24 млн
продано
№1321к42,9
6,74 млн
продано
№1331к39,1
6,13 млн
продано
№1342к52,2
7,67 млн
продано
№135
3к71,8
продано
5
4
№115
2к49,5
продано
№116
№1171к41,9
продано
1к39,7
6,24 млн
продано
№1181к42,9
6,74 млн
продано
№1191к39,1
6,13 млн
продано
№120
№1212к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
3
№108
2к49,5
продано
№109
1к41,9
продано
№110
№1111к39,7
продано
1к42,9
6,74 млн
продано
№1121к39,1
6,13 млн
продано
№113
№1142к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
2
№101
2к49,5
7,28 млн
продано
№1021к41,9
6,57 млн
продано
№1031к39,5
6,2 млн
продано
№1041к42,8
6,72 млн
продано
№1051к39,1
6,13 млн
продано
№106
2к52,2
продано
№107
3к73,5
продано
1
№95
2к50,1
7,36 млн
продано
№961к42,7
6,71 млн
продано
№971к40,6
6,38 млн
продано
№98
№991к43,7
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№100
2к53,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере210 из 282
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1431 кв. 2027эта квартира7 282 380 ₽
7 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1361 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽Та же площадь 49,5 м², другая планировка 33 квартиры от 7,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1011 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1151 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1221 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1291 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1931 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2071 кв. 2027та же цена7 282 380 ₽Ещё 27 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 126 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 456 476 ₽ (20 %) · кредит 5,83 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 63 360 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №143 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 51,7 м² · 2 этаж
7 276 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,6 м² · 18 этаж
7 275 600 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 2 этаж
7 266 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,4 м² · 2 этаж
7 303 060 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,1 м² · 2 этаж
7 307 300 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,2 м² · 10 этаж
7 930 880 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 649 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №143 в ЖК «Соседи»?
7 282 380 ₽ — 147 119 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,28 млн до 7,73 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 126 ₽ в месяц, с двумя — 42 748 ₽, с тремя — 34 929 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,01 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.