ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 71,8 м² в ЖК «Соседи»№114 · Литер 3 · подъезд 3 · 3 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь71,8 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№143
2к49,5
7,28 млн
продано
№1441к41,9
6,57 млн
продано
№1451к39,5
6,2 млн
продано
№146
1к42,8
продано
№147
№1481к39,1
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
№149
3к71,8
продано
7
№136
2к49,5
7,28 млн
продано
№1371к41,9
6,57 млн
продано
№1381к39,5
6,2 млн
продано
№139
1к42,8
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к52,2
продано
№142
3к71,8
продано
6
№129
№1302к49,5
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1311к39,7
6,24 млн
продано
№1321к42,9
6,74 млн
продано
№1331к39,1
6,13 млн
продано
№1342к52,2
7,67 млн
продано
№135
3к71,8
продано
5
4
№115
2к49,5
продано
№116
№1171к41,9
продано
1к39,7
6,24 млн
продано
№1181к42,9
6,74 млн
продано
№1191к39,1
6,13 млн
продано
№120
№1212к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
3
№108
2к49,5
продано
№109
1к41,9
продано
№110
№1111к39,7
продано
1к42,9
6,74 млн
продано
№1121к39,1
6,13 млн
продано
№113
2к52,2
продано
№114
3к71,8
9,12 млн
продано
2
№101
2к49,5
7,28 млн
продано
№1021к41,9
6,57 млн
продано
№1031к39,5
6,2 млн
продано
№1041к42,8
6,72 млн
продано
№1051к39,1
6,13 млн
продано
№106
2к52,2
продано
№107
3к73,5
продано
1
№95
2к50,1
7,36 млн
продано
№961к42,7
6,71 млн
продано
№971к40,6
6,38 млн
продано
№98
№991к43,7
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№100
2к53,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2027 · 210 свободных из 282
Свободна
9 119 870 ₽
127 018 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 71 024 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 823 974 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 024 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,3 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №114 площадью 71,8 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 20,4 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 9 119 870 ₽, это 127 018 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 9,12 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 56 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,12 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 107 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь71,8 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 3
Номер квартиры114
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№143
2к49,5
7,28 млн
продано
№1441к41,9
6,57 млн
продано
№1451к39,5
6,2 млн
продано
№146
1к42,8
продано
№147
№1481к39,1
продано
2к52,2
7,67 млн
продано
№149
3к71,8
продано
7
№136
2к49,5
7,28 млн
продано
№1371к41,9
6,57 млн
продано
№1381к39,5
6,2 млн
продано
№139
1к42,8
продано
№140
1к39,1
продано
№141
2к52,2
продано
№142
3к71,8
продано
6
№129
№1302к49,5
продано
1к41,9
6,57 млн
продано
№1311к39,7
6,24 млн
продано
№1321к42,9
6,74 млн
продано
№1331к39,1
6,13 млн
продано
№1342к52,2
7,67 млн
продано
№135
3к71,8
продано
5
4
№115
2к49,5
продано
№116
№1171к41,9
продано
1к39,7
6,24 млн
продано
№1181к42,9
6,74 млн
продано
№1191к39,1
6,13 млн
продано
№120
№1212к52,2
продано
3к71,8
9,12 млн
продано
3
№108
2к49,5
продано
№109
1к41,9
продано
№110
№1111к39,7
продано
1к42,9
6,74 млн
продано
№1121к39,1
6,13 млн
продано
№113
2к52,2
продано
№114
3к71,8
9,12 млн
продано
2
№101
2к49,5
7,28 млн
продано
№1021к41,9
6,57 млн
продано
№1031к39,5
6,2 млн
продано
№1041к42,8
6,72 млн
продано
№1051к39,1
6,13 млн
продано
№106
2к52,2
продано
№107
3к73,5
продано
1
№95
2к50,1
7,36 млн
продано
№961к42,7
6,71 млн
продано
№971к40,6
6,38 млн
продано
№98
№991к43,7
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№100
2к53,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере210 из 282
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1211 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽3 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1141 кв. 2027эта квартира9 119 870 ₽
Та же площадь 71,8 м², другая планировка 56 квартир от 9,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1281 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽
5 этажЛитер 3 · подъезд 3 · №1281 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1941 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1491 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1421 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1351 кв. 2027та же цена9 119 870 ₽Ещё 50 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 024 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 823 974 ₽ (20 %) · кредит 7,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 624 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №114 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72 м² · 1 этаж
9 077 040 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,8 м² · 2 этаж
9 074 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,4 м² · 1 этаж
9 002 400 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,9 м² · 2 этаж
8 970 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 150 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 3 этаж
9 273 154 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 153 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,7 м² · 8 этаж
9 459 120 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 339 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №114 в ЖК «Соседи»?
9 119 870 ₽ — 127 018 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,12 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 024 ₽ в месяц, с двумя — 53 535 ₽, с тремя — 43 743 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.