ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,4 м² в ЖК «Соседи»№14 · Литер 1 · подъезд 1 · 3 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь39,4 м²
Жилая площадь17,4 м²
Площадь кухни11,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 6
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
№10
1к38,5
6,03 млн
продано
№111к37,4
5,86 млн
продано
№121к34,4
5,43 млн
продано
№131к37,1
5,81 млн
продано
№14
1к39,4
6,16 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 250 свободных из 262
Свободна
6 159 840 ₽
156 341 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 43 246 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 231 968 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 246 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,93 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №14 площадью 39,4 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,9 м², жилая площадь 17,4 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 159 840 ₽, это 156 341 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,16 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,4 м²
Жилая площадь17,4 м²
Площадь кухни11,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры14
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
№10
1к38,5
6,03 млн
продано
№111к37,4
5,86 млн
продано
№121к34,4
5,43 млн
продано
№131к37,1
5,81 млн
продано
№14
1к39,4
6,16 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере250 из 262
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,4 м², другая планировка 5 квартир от 6,16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №2471 кв. 2027та же цена6 159 840 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №2571 кв. 2027та же цена6 159 840 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №241 кв. 2027та же цена6 159 840 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №2371 кв. 2027+12 520 ₽6 172 360 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №41 кв. 2027+12 520 ₽6 172 360 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 246 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 231 968 ₽ (20 %) · кредит 4,93 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 594 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №14 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,6 м² · 21 этаж
6 132 035 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 3 этаж
6 129 621 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 24 этаж
6 122 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 7 этаж
6 101 480 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
6 222 765 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 63 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 18 этаж
6 084 349 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 75 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №14 в ЖК «Соседи»?
6 159 840 ₽ — 156 341 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,16 млн до 6,17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 246 ₽ в месяц, с двумя — 36 159 ₽, с тремя — 29 545 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,78 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.