1-комнатная квартира №74 площадью 33,6 м² — на 5-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Соловей» (Краснодар). Кухня 6,1 м², жилая площадь 18,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 200 250 ₽, это 154 769 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,2 млн ₽. Всего в ЖК «Соловей» свободно 94 1-комнатных квартир — от 5,2 млн до 6,93 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь33,6 м²

Жилая площадь18,3 м²

Площадь кухни6,1 м²

Высота потолков2,8 м

Этаж5 этаж из 5

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2

Номер квартиры74

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№73

1к41,3

продано

№74

1к33,6

5,2 млн

продано

№75

Ст26,6

продано

№80

1к40,5

продано

№63

1к41,3

продано

№64

1к33,6

продано

№65

Ст26,6

продано

№66

Ст26,6

продано

№67

1к33,6

продано

№69

1к41,3

продано

№70

1к40,5

продано

№51

1к45,7

продано

№53

1к41,3

продано

№54

1к33,6

продано

№56

Ст26,6

продано

№57

1к33,6

продано

№58

1к41,3

продано

№59

1к41,3

продано

№60

1к40,5

продано

№44

1к34

продано

№48

1к41,5

продано

№50

1к41

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаЛитер 2, подъезд 2

ЛитерЛитер 2

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере43 из 117

Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 33,6 м², другая планировка 11 квартир от 5,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №771 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1441 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1171 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1141 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №141 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №171 кв. 2027та же цена5 200 250 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

36 509 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 040 050 ₽ (20 %) · кредит 4,16 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 245 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Соловей»

Жилой комплекс

ЖК «Соловей»

г. Краснодар ул. Краеведа Соловьева

2 литерадо 5 этажей142 квартиры в продаже41% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №74 в ЖК «Соловей»?+

5 200 250 ₽ — 154 769 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,2 млн до 5,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 509 ₽ в месяц, с двумя — 30 526 ₽, с тремя — 24 943 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,72 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 33,6 м² · №74

5 200 250 ₽

Свободна · 5 этаж из 5 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 040 050 ₽ · 20 %

Срок30 лет

36 509 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,16 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 33,6 м² в ЖК «Соловей»№74 · Литер 2 · подъезд 2 · 5 этаж из 5 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Соловей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята