2-комнатная квартира №12 площадью 45,4 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Соловей» (Краснодар). Кухня 10,8 м², жилая площадь 22,2 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 7 030 800 ₽, это 154 863 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,03 млн ₽. Всего в ЖК «Соловей» свободно 10 2-комнатных квартир — от 7,03 млн до 7,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь45,4 м²

Жилая площадь22,2 м²

Площадь кухни10,8 м²

Высота потолков2,8 м

Этаж2 этаж из 5

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1

Номер квартиры12

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№42

2к45,4

продано

№44

1к33,6

продано

№48

1к41,3

продано

№49

1к41,3

продано

№50

1к40,5

продано

№32

2к45,4

продано

№36

Ст26,6

продано

№37

1к33,6

продано

№39

1к41,3

продано

№40

1к40,5

продано

№22

2к45,4

продано

№25

Ст26,6

продано

№29

1к41,3

продано

№30

1к40,5

продано

№12

2к45,4

7,03 млн

продано

№20

1к40,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 1, подъезд 1

ЛитерЛитер 1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере99 из 150

Шахматка проверена17.10.2026 в 00:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 45,4 м², другая планировка 5 квартир от 7,03 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1481 кв. 2027та же цена7 030 800 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1191 кв. 2027та же цена7 030 800 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №131 кв. 2027та же цена7 030 800 ₽

5 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1491 кв. 2027та же цена7 030 800 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1181 кв. 2027та же цена7 030 800 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 360 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 406 160 ₽ (20 %) · кредит 5,62 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 171 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Соловей»

Жилой комплекс

ЖК «Соловей»

г. Краснодар ул. Краеведа Соловьева

2 литерадо 5 этажей142 квартиры в продаже41% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №12 в ЖК «Соловей»?+

7 030 800 ₽ — 154 863 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,03 млн до 7,03 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 360 ₽ в месяц, с двумя — 41 272 ₽, с тремя — 33 723 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,73 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 45,4 м² · №12

7 030 800 ₽

Свободна · 2 этаж из 5 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 406 160 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 360 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,62 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 45,4 м² в ЖК «Соловей»№12 · Литер 1 · подъезд 1 · 2 этаж из 5 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Соловей»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята