ЖК «Соловей» · Краснодар
1-комнатная квартира 41,3 м² в ЖК «Соловей»№38 · Литер 2 · подъезд 1 · 5 этаж из 5 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь41,3 м²
Жилая площадь20,5 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж5 этаж из 5
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
5
№31
1к45,7
продано
№32
2к45,4
продано
№33
№342к45,4
продано
1к33,6
5,2 млн
продано
№35
№36Ст26,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№37
1к33,6
продано
№38
№391к41,3
6,19 млн
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№40
1к40,5
продано
4
№21
1к45,7
6,86 млн
продано
№22
2к45,4
продано
№23
2к45,4
продано
№24
№251к33,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№26Ст26,6
4,25 млн
продано
№27
№281к33,6
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№29
1к41,3
продано
№30
1к40,5
продано
3
№11
1к45,7
продано
№12
2к45,4
продано
№13
2к45,4
продано
№14
1к33,6
продано
№15
№16Ст26,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№17
1к33,6
продано
№18
№191к41,3
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№20
1к40,5
продано
2
№1
1к46,2
6,93 млн
продано
№2
2к45,8
продано
№3
№42к45,8
продано
1к34
5,27 млн
продано
№5Ст27
4,32 млн
продано
№6Ст27
4,32 млн
продано
№7
1к34
продано
№8
№91к41,5
продано
1к41,5
6,22 млн
продано
№10
1к41
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 1 кв. 2027 · 43 свободных из 117
Свободна
6 190 500 ₽
149 891 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 43 461 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 238 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 461 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,95 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Соловей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №38 площадью 41,3 м² — на 5-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Соловей» (Краснодар). Кухня 10,9 м², жилая площадь 20,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 190 500 ₽, это 149 891 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 6,19 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 34 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,19 млн ₽. Всего в ЖК «Соловей» свободно 94 1-комнатных квартир — от 5,2 млн до 6,93 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,3 м²
Жилая площадь20,5 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж5 этаж из 5
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры38
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
5
№31
1к45,7
продано
№32
2к45,4
продано
№33
№342к45,4
продано
1к33,6
5,2 млн
продано
№35
№36Ст26,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№37
1к33,6
продано
№38
№391к41,3
6,19 млн
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№40
1к40,5
продано
4
№21
1к45,7
6,86 млн
продано
№22
2к45,4
продано
№23
2к45,4
продано
№24
№251к33,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№26Ст26,6
4,25 млн
продано
№27
№281к33,6
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№29
1к41,3
продано
№30
1к40,5
продано
3
№11
1к45,7
продано
№12
2к45,4
продано
№13
2к45,4
продано
№14
1к33,6
продано
№15
№16Ст26,6
продано
Ст26,6
4,25 млн
продано
№17
1к33,6
продано
№18
№191к41,3
продано
1к41,3
6,19 млн
продано
№20
1к40,5
продано
2
№1
1к46,2
6,93 млн
продано
№2
2к45,8
продано
№3
№42к45,8
продано
1к34
5,27 млн
продано
№5Ст27
4,32 млн
продано
№6Ст27
4,32 млн
продано
№7
1к34
продано
№8
№91к41,5
продано
1к41,5
6,22 млн
продано
№10
1к41
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере43 из 117
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №381 кв. 2027эта квартира6 190 500 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №281 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽Та же площадь 41,3 м², другая планировка 34 квартиры от 6,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1121 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №781 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №731 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №721 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №691 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №631 кв. 2027та же цена6 190 500 ₽Ещё 28 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 461 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 238 100 ₽ (20 %) · кредит 4,95 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 860 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
6 194 500 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 4 этаж
6 181 260 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 4 этаж
6 180 750 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 3 этаж
6 215 650 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,8 м² · 20 этаж
6 137 250 ₽
ЖК Эстет · дом сдан
дешевле на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 3 этаж
6 296 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 106 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №38 в ЖК «Соловей»?
6 190 500 ₽ — 149 891 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,19 млн до 6,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 461 ₽ в месяц, с двумя — 36 339 ₽, с тремя — 29 692 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,81 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.