ЖК «Сокольники» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 84,7 м² в ЖК «Сокольники»№15 · Литер 8 · подъезд 1 · 2 этаж из 24 · дом сдан
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№289
-7,7%№2905к100,3
продано
1к42,8
5,14 млн
продано
№291
2к46,8
продано
№292
2к52,1
продано
№293
2к42,4
продано
№294
2к66,8
продано
№295
-7,2%№2963к77
продано
2к54,7
7 млн
продано
-7,5%№2971к41,2
5,07 млн
продано
№298
1к36,8
продано
№299
-7,5%№3001к38
продано
1к41,6
5,12 млн
продано
№3013к83,7
9,63 млн
продано
23
№276
5к100,3
продано
№277
-7,7%№2781к42,8
продано
2к46,7
5,6 млн
продано
№279
2к52,1
продано
№280
2к42,4
продано
№281
2к66,8
продано
№282
3к77
продано
№283
2к55
продано
№284
1к41
продано
№285
1к36,8
продано
№286
-7,5%№2871к38
продано
1к41
5,04 млн
продано
№288
3к83,6
продано
22
№263
5к100,3
продано
№264
1к42,8
продано
№265
2к46,8
продано
№266
2к52,1
продано
№267
2к42,4
продано
№268
2к66,8
продано
№269
3к77
продано
№270
-7,5%№2712к55
продано
1к41,1
5,06 млн
продано
№272
1к36,8
продано
№273
-7,5%№2741к38
продано
1к41,3
5,08 млн
продано
№2753к84
9,66 млн
продано
21
№250
5к100,3
продано
№251
1к42,8
продано
№252
2к46,8
продано
№253
2к52,1
продано
№254
2к42,4
продано
№255
2к66,8
продано
№256
3к77
продано
№257
2к55
продано
№258
1к41
продано
№259
1к36,8
продано
№260
1к38
продано
№261
1к40,8
продано
№262
3к83,6
продано
20
№237
5к100,3
продано
№238
1к42,8
продано
№239
2к46,8
продано
№240
2к52,1
продано
№241
2к42,4
продано
№242
2к66,8
продано
№243
3к77
продано
№244
-7,5%№2452к55
продано
1к41,4
5,09 млн
продано
№246
1к36,8
продано
№247
1к38
продано
№248
1к40,8
продано
№249
3к83,6
продано
19
№224
5к100,3
продано
№225
1к42,8
продано
№226
2к46,8
продано
№227
2к52,1
продано
№228
2к42,4
продано
№229
2к66,8
продано
№230
3к77
продано
№231
2к55
продано
№232
1к41
продано
№233
1к36,8
продано
№234
1к38
продано
№235
1к40,8
продано
№236
3к83,6
продано
18
№211
5к100,3
продано
№212
1к43
продано
№213
2к46,9
продано
№214
2к52,1
продано
№215
2к42,4
продано
№216
2к66,8
продано
№217
3к77,2
продано
№218
2к55,1
продано
№219
1к41,1
продано
№220
1к36,9
продано
№221
1к38,1
продано
№222
1к40,9
продано
№223
3к83,7
продано
17
№198
5к100,3
продано
№199
1к43
продано
№200
2к46,9
продано
№201
2к52,1
продано
№202
2к42,4
продано
№203
2к66,8
продано
№204
3к77,2
продано
№205
2к55,1
продано
№206
1к41,1
продано
№207
1к36,9
продано
№208
1к38,1
продано
№209
1к40,9
продано
№210
3к83,7
продано
16
№185
5к100,3
продано
№186
1к43
продано
№187
2к46,9
продано
№188
2к52,1
продано
№189
2к42,4
продано
№190
2к66,8
продано
№191
3к77,2
продано
№192
2к55,1
продано
№193
1к41,1
продано
№194
1к36,9
продано
№195
1к38,1
продано
№196
1к40,9
продано
№197
3к83,7
продано
15
№172
5к100,3
продано
№173
1к43
продано
№174
2к46,9
продано
№175
2к52,1
продано
№176
2к42,4
продано
№177
2к66,8
продано
№178
3к77,2
продано
№179
2к55,1
продано
№180
1к41,1
продано
№181
1к36,9
продано
№182
1к38,1
продано
№183
1к40,9
продано
№184
3к83,7
продано
14
№159
5к100,3
продано
№160
1к43,1
продано
№161
2к47
продано
№162
2к52,2
продано
№163
2к42,6
продано
№164
2к67
продано
№165
3к77,3
продано
№166
2к55,2
продано
№167
1к41,2
продано
№168
1к37
продано
№169
1к38,2
продано
№170
1к41
продано
№171
3к83,9
продано
13
№146
5к100,3
продано
№147
1к43,1
продано
№148
2к47
продано
№149
2к52,2
продано
№150
2к42,6
продано
№151
2к67
продано
№152
3к77,3
продано
№153
2к55,2
продано
№154
1к41,2
продано
№155
1к37
продано
№156
1к38,2
продано
№157
1к41
продано
№158
3к83,9
продано
12
№133
5к100,3
продано
№134
1к43,1
продано
№135
2к47
продано
№136
2к52,2
продано
№137
2к42,6
продано
№138
-8%№1392к67
продано
3к77,6
8,92 млн
продано
№140
2к55,2
продано
№141
1к41,2
продано
№142
1к37
продано
№143
1к38,2
продано
№144
1к41
продано
№145
3к83,9
продано
11
№120
5к100,3
продано
№121
1к43,1
продано
№122
2к47
продано
№123
2к52,2
продано
№124
2к42,6
продано
№125
2к67
продано
№126
3к77,3
продано
№127
2к55,2
продано
№128
1к41,2
продано
№129
1к37
продано
№130
1к38,2
продано
№131
1к41
продано
№132
3к83,9
продано
10
№107
5к100,3
продано
№108
1к43,1
продано
№109
2к47
продано
№110
2к52,2
продано
№111
2к42,6
продано
№112
-8%№1132к67
продано
3к77,5
8,91 млн
продано
№114
2к55,2
продано
№115
1к41,2
продано
№116
1к37
продано
№117
1к38,2
продано
№118
1к41
продано
№119
3к83,9
продано
9
№94
5к100,4
продано
№95
1к43,2
продано
№96
2к47,1
продано
№97
2к52,4
продано
№98
2к42,7
продано
№99
2к67
продано
№100
3к77,4
продано
№101
2к55,4
продано
№102
1к41,3
продано
№103
1к37,1
продано
№104
1к38,4
продано
№105
1к41,2
продано
№106
3к84,3
продано
8
№81
5к100,4
продано
№82
1к43,2
продано
№83
2к47,1
продано
№84
2к52,4
продано
№85
2к42,7
продано
№86
2к67
продано
№87
3к77,4
продано
№88
2к55,4
продано
№89
1к41,3
продано
№90
1к37,1
продано
№91
1к38,4
продано
№92
1к41,2
продано
№93
3к84,3
продано
7
№68
5к100,4
продано
№69
1к43,2
продано
№70
2к47,1
продано
№71
2к52,4
продано
№72
2к42,7
продано
№73
2к67
продано
№74
3к77,4
продано
№75
2к55,4
продано
№76
1к41,3
продано
№77
1к37,1
продано
№78
1к38,4
продано
№79
1к41,2
продано
№80
3к84,3
продано
6
№55
5к100,4
продано
№56
1к43,2
продано
№57
2к47,1
продано
№58
2к52,4
продано
№59
2к42,7
продано
№60
2к67
продано
№61
3к77,4
продано
№62
2к55,4
продано
№63
1к41,3
продано
№64
1к37,1
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к41,2
продано
№67
3к84,3
продано
5
№42
5к100,3
продано
№43
1к43,2
продано
№44
2к47,1
продано
№45
2к52,4
продано
№46
2к42,7
продано
№47
2к67
продано
№48
3к77,4
продано
№49
2к55,3
продано
№50
1к41,3
продано
№51
1к37,1
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к41,2
продано
№54
3к84,2
продано
4
№29
5к100,5
продано
№30
1к43,4
продано
№31
2к47,3
продано
№32
2к52,6
продано
№33
2к42,9
продано
№34
2к67,2
продано
№35
3к77,7
продано
№36
2к55,5
продано
№37
1к41,5
продано
№38
1к37,3
продано
№39
1к38,5
продано
№40
1к41,3
продано
№41
3к84,5
продано
3
№16
5к100,5
продано
№17
1к43,4
продано
№18
2к47,3
продано
№19
2к52,6
продано
№20
2к42,9
продано
№21
2к67,2
продано
№22
3к77,7
продано
№23
2к55,5
продано
№24
1к41,5
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к38,5
продано
№27
1к41,3
продано
№28
3к84,5
продано
2
№3
5к101
10,6 млн
продано
№4
1к43,5
продано
№5
2к47,3
продано
№6
2к52,4
продано
№7
2к42,9
продано
№8
2к67,6
продано
№9
3к78,1
продано
№10
2к55,7
продано
№11
1к41,5
продано
№12
1к37,3
продано
№13
1к38,4
продано
№14
1к41,4
продано
№15
3к84,7
9,74 млн
продано
1
№1
2к75,4
продано
№2
1к55,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 15 свободных из 301
Свободна
9 740 500 ₽
115 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 78 063 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 948 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 063 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,79 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сокольники»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №15 площадью 84,7 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Сокольники» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 740 500 ₽, это 115 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Сокольники» свободно 245 3-комнатных квартир — от 7,53 млн до 9,74 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь84,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры15
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№289
-7,7%№2905к100,3
продано
1к42,8
5,14 млн
продано
№291
2к46,8
продано
№292
2к52,1
продано
№293
2к42,4
продано
№294
2к66,8
продано
№295
-7,2%№2963к77
продано
2к54,7
7 млн
продано
-7,5%№2971к41,2
5,07 млн
продано
№298
1к36,8
продано
№299
-7,5%№3001к38
продано
1к41,6
5,12 млн
продано
№3013к83,7
9,63 млн
продано
23
№276
5к100,3
продано
№277
-7,7%№2781к42,8
продано
2к46,7
5,6 млн
продано
№279
2к52,1
продано
№280
2к42,4
продано
№281
2к66,8
продано
№282
3к77
продано
№283
2к55
продано
№284
1к41
продано
№285
1к36,8
продано
№286
-7,5%№2871к38
продано
1к41
5,04 млн
продано
№288
3к83,6
продано
22
№263
5к100,3
продано
№264
1к42,8
продано
№265
2к46,8
продано
№266
2к52,1
продано
№267
2к42,4
продано
№268
2к66,8
продано
№269
3к77
продано
№270
-7,5%№2712к55
продано
1к41,1
5,06 млн
продано
№272
1к36,8
продано
№273
-7,5%№2741к38
продано
1к41,3
5,08 млн
продано
№2753к84
9,66 млн
продано
21
№250
5к100,3
продано
№251
1к42,8
продано
№252
2к46,8
продано
№253
2к52,1
продано
№254
2к42,4
продано
№255
2к66,8
продано
№256
3к77
продано
№257
2к55
продано
№258
1к41
продано
№259
1к36,8
продано
№260
1к38
продано
№261
1к40,8
продано
№262
3к83,6
продано
20
№237
5к100,3
продано
№238
1к42,8
продано
№239
2к46,8
продано
№240
2к52,1
продано
№241
2к42,4
продано
№242
2к66,8
продано
№243
3к77
продано
№244
-7,5%№2452к55
продано
1к41,4
5,09 млн
продано
№246
1к36,8
продано
№247
1к38
продано
№248
1к40,8
продано
№249
3к83,6
продано
19
№224
5к100,3
продано
№225
1к42,8
продано
№226
2к46,8
продано
№227
2к52,1
продано
№228
2к42,4
продано
№229
2к66,8
продано
№230
3к77
продано
№231
2к55
продано
№232
1к41
продано
№233
1к36,8
продано
№234
1к38
продано
№235
1к40,8
продано
№236
3к83,6
продано
18
№211
5к100,3
продано
№212
1к43
продано
№213
2к46,9
продано
№214
2к52,1
продано
№215
2к42,4
продано
№216
2к66,8
продано
№217
3к77,2
продано
№218
2к55,1
продано
№219
1к41,1
продано
№220
1к36,9
продано
№221
1к38,1
продано
№222
1к40,9
продано
№223
3к83,7
продано
17
№198
5к100,3
продано
№199
1к43
продано
№200
2к46,9
продано
№201
2к52,1
продано
№202
2к42,4
продано
№203
2к66,8
продано
№204
3к77,2
продано
№205
2к55,1
продано
№206
1к41,1
продано
№207
1к36,9
продано
№208
1к38,1
продано
№209
1к40,9
продано
№210
3к83,7
продано
16
№185
5к100,3
продано
№186
1к43
продано
№187
2к46,9
продано
№188
2к52,1
продано
№189
2к42,4
продано
№190
2к66,8
продано
№191
3к77,2
продано
№192
2к55,1
продано
№193
1к41,1
продано
№194
1к36,9
продано
№195
1к38,1
продано
№196
1к40,9
продано
№197
3к83,7
продано
15
№172
5к100,3
продано
№173
1к43
продано
№174
2к46,9
продано
№175
2к52,1
продано
№176
2к42,4
продано
№177
2к66,8
продано
№178
3к77,2
продано
№179
2к55,1
продано
№180
1к41,1
продано
№181
1к36,9
продано
№182
1к38,1
продано
№183
1к40,9
продано
№184
3к83,7
продано
14
№159
5к100,3
продано
№160
1к43,1
продано
№161
2к47
продано
№162
2к52,2
продано
№163
2к42,6
продано
№164
2к67
продано
№165
3к77,3
продано
№166
2к55,2
продано
№167
1к41,2
продано
№168
1к37
продано
№169
1к38,2
продано
№170
1к41
продано
№171
3к83,9
продано
13
№146
5к100,3
продано
№147
1к43,1
продано
№148
2к47
продано
№149
2к52,2
продано
№150
2к42,6
продано
№151
2к67
продано
№152
3к77,3
продано
№153
2к55,2
продано
№154
1к41,2
продано
№155
1к37
продано
№156
1к38,2
продано
№157
1к41
продано
№158
3к83,9
продано
12
№133
5к100,3
продано
№134
1к43,1
продано
№135
2к47
продано
№136
2к52,2
продано
№137
2к42,6
продано
№138
-8%№1392к67
продано
3к77,6
8,92 млн
продано
№140
2к55,2
продано
№141
1к41,2
продано
№142
1к37
продано
№143
1к38,2
продано
№144
1к41
продано
№145
3к83,9
продано
11
№120
5к100,3
продано
№121
1к43,1
продано
№122
2к47
продано
№123
2к52,2
продано
№124
2к42,6
продано
№125
2к67
продано
№126
3к77,3
продано
№127
2к55,2
продано
№128
1к41,2
продано
№129
1к37
продано
№130
1к38,2
продано
№131
1к41
продано
№132
3к83,9
продано
10
№107
5к100,3
продано
№108
1к43,1
продано
№109
2к47
продано
№110
2к52,2
продано
№111
2к42,6
продано
№112
-8%№1132к67
продано
3к77,5
8,91 млн
продано
№114
2к55,2
продано
№115
1к41,2
продано
№116
1к37
продано
№117
1к38,2
продано
№118
1к41
продано
№119
3к83,9
продано
9
№94
5к100,4
продано
№95
1к43,2
продано
№96
2к47,1
продано
№97
2к52,4
продано
№98
2к42,7
продано
№99
2к67
продано
№100
3к77,4
продано
№101
2к55,4
продано
№102
1к41,3
продано
№103
1к37,1
продано
№104
1к38,4
продано
№105
1к41,2
продано
№106
3к84,3
продано
8
№81
5к100,4
продано
№82
1к43,2
продано
№83
2к47,1
продано
№84
2к52,4
продано
№85
2к42,7
продано
№86
2к67
продано
№87
3к77,4
продано
№88
2к55,4
продано
№89
1к41,3
продано
№90
1к37,1
продано
№91
1к38,4
продано
№92
1к41,2
продано
№93
3к84,3
продано
7
№68
5к100,4
продано
№69
1к43,2
продано
№70
2к47,1
продано
№71
2к52,4
продано
№72
2к42,7
продано
№73
2к67
продано
№74
3к77,4
продано
№75
2к55,4
продано
№76
1к41,3
продано
№77
1к37,1
продано
№78
1к38,4
продано
№79
1к41,2
продано
№80
3к84,3
продано
6
№55
5к100,4
продано
№56
1к43,2
продано
№57
2к47,1
продано
№58
2к52,4
продано
№59
2к42,7
продано
№60
2к67
продано
№61
3к77,4
продано
№62
2к55,4
продано
№63
1к41,3
продано
№64
1к37,1
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к41,2
продано
№67
3к84,3
продано
5
№42
5к100,3
продано
№43
1к43,2
продано
№44
2к47,1
продано
№45
2к52,4
продано
№46
2к42,7
продано
№47
2к67
продано
№48
3к77,4
продано
№49
2к55,3
продано
№50
1к41,3
продано
№51
1к37,1
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к41,2
продано
№54
3к84,2
продано
4
№29
5к100,5
продано
№30
1к43,4
продано
№31
2к47,3
продано
№32
2к52,6
продано
№33
2к42,9
продано
№34
2к67,2
продано
№35
3к77,7
продано
№36
2к55,5
продано
№37
1к41,5
продано
№38
1к37,3
продано
№39
1к38,5
продано
№40
1к41,3
продано
№41
3к84,5
продано
3
№16
5к100,5
продано
№17
1к43,4
продано
№18
2к47,3
продано
№19
2к52,6
продано
№20
2к42,9
продано
№21
2к67,2
продано
№22
3к77,7
продано
№23
2к55,5
продано
№24
1к41,5
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к38,5
продано
№27
1к41,3
продано
№28
3к84,5
продано
2
№3
5к101
10,6 млн
продано
№4
1к43,5
продано
№5
2к47,3
продано
№6
2к52,4
продано
№7
2к42,9
продано
№8
2к67,6
продано
№9
3к78,1
продано
№10
2к55,7
продано
№11
1к41,5
продано
№12
1к37,3
продано
№13
1к38,4
продано
№14
1к41,4
продано
№15
3к84,7
9,74 млн
продано
1
№1
2к75,4
продано
№2
1к55,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере15 из 301
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 063 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 948 100 ₽ (20 %) · кредит 7,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 662 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №15 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,3 м² · 8 этаж
9 723 480 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,5 м² · 8 этаж
9 883 440 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 143 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,5 м² · 20 этаж
9 895 350 ₽
ЖК Новый Сельмаш
дороже на 155 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,2 м² · 6 этаж
9 913 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 173 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,2 м² · 2 этаж
9 917 600 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 177 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,2 м² · 24 этаж
9 266 400 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 474 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №15 в ЖК «Сокольники»?
9 740 500 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 063 ₽ в месяц, с двумя — 57 178 ₽, с тремя — 46 719 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.