Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Сокольники» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 77,4 м² в ЖК «Сокольники»№254 · Литер 10 · подъезд 1 · 21 этаж из 24 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь77,4 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж21 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 77,4 м² в ЖК «Сокольники» Увеличить
Литер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№287
3к83,6
продано
№288
1к40,8
продано
№289
1к38
продано
№290
1к36,8
продано
-7,7%№291
1к41,4
4,92 млн
продано
-7,4%№292
2к55,5
6,88 млн
продано
-8,3%№293
3к77,8
8,47 млн
продано
№294
2к66,8
продано
№295
2к42,4
продано
-7,4%№296
2к52,9
6,51 млн
продано
№297
2к46,8
продано
№298
1к42,8
продано
№299
5к100,6
продано
23
№274
3к83,6
продано
-7,7%№275
1к41,1
4,92 млн
продано
№276
1к38
продано
№277
1к36,8
продано
-7,7%№278
1к41
4,9 млн
продано
№279
2к55
продано
-8%№280
3к77,7
8,86 млн
продано
№281
2к66,8
продано
№282
2к42,4
продано
-7,4%№283
2к53,5
6,51 млн
продано
№284
2к46,8
продано
№285
1к42,8
продано
№286
5к100,6
продано
22
№261
3к83,6
продано
-7,7%№262
1к41,1
4,9 млн
продано
№263
1к38
продано
№264
1к36,8
продано
№265
1к41
продано
№266
2к55
продано
-8%№267
3к78
8,86 млн
продано
-8%№268
2к67,3
7,68 млн
продано
№269
2к42,4
продано
№270
2к52,1
продано
№271
2к46,8
продано
№272
1к42,8
продано
№273
5к100,6
продано
21
-17,3%№248
3к83,4
7,95 млн
продано
-7,7%№249
1к41,2
4,9 млн
продано
№250
1к38
продано
№251
1к36,8
продано
-7,7%№252
1к41,3
4,92 млн
продано
№253
2к55
продано
-8%№254
3к77,4
8,86 млн
продано
-8%№255
2к67
7,68 млн
продано
№256
2к42,4
продано
№257
2к52,1
продано
№258
2к46,8
продано
№259
1к42,8
продано
№260
5к100,6
продано
20
-16,6%№235
3к83,8
8,02 млн
продано
-7,7%№236
1к41,3
4,9 млн
продано
№237
1к38
продано
№238
1к36,8
продано
№239
1к41,5
5,33 млн
продано
№240
2к55
продано
№241
3к77
продано
-8%№242
2к66,8
7,68 млн
продано
№243
2к42,4
продано
№244
2к52,1
продано
№245
2к46,8
продано
№246
1к42,8
продано
-10,7%№247
5к101
10,2 млн
продано
19
-16,6%№222
3к83,9
8,02 млн
продано
№223
1к40,8
продано
№224
1к38
продано
№225
1к36,8
продано
№226
1к41
продано
№227
2к55
продано
-8%№228
3к77,6
8,86 млн
продано
-8%№229
2к67,3
7,68 млн
продано
№230
2к42,4
продано
№231
2к52,1
продано
№232
2к46,8
продано
№233
1к42,8
продано
-10,6%№234
5к100,7
10,2 млн
продано
18
№209
3к83,7
продано
№210
1к40,9
продано
№211
1к38,1
продано
№212
1к36,9
продано
№213
1к41,1
продано
№214
2к55,1
продано
-8%№215
3к78
8,88 млн
продано
№216
2к66,8
продано
№217
2к42,4
продано
№218
2к52,1
продано
№219
2к46,9
продано
№220
1к43
продано
-10,7%№221
5к101,5
10,1 млн
продано
17
-17,4%№196
3к83,5
7,95 млн
продано
№197
1к40,9
продано
№198
1к38,1
продано
№199
1к36,9
продано
№200
1к41,1
продано
№201
2к55,1
продано
№202
3к77,2
продано
№203
2к66,8
продано
№204
2к42,4
продано
№205
2к52,1
продано
№206
2к46,9
продано
-7,7%№207
1к43,4
5,15 млн
продано
-10,7%№208
5к101,4
10,1 млн
продано
16
-17,3%№183
3к83,4
7,95 млн
продано
№184
1к40,9
продано
№185
1к38,1
продано
№186
1к36,9
продано
№187
1к41,1
продано
№188
2к55,1
продано
№189
3к77,2
продано
№190
2к66,8
продано
№191
2к42,4
продано
№192
2к52,1
продано
№193
2к46,9
продано
-7,7%№194
1к43,1
5,15 млн
продано
-10,7%№195
5к101,2
10,1 млн
продано
15
-17,4%№170
3к83,5
7,95 млн
продано
№171
1к40,9
продано
№172
1к38,1
продано
№173
1к36,9
продано
№174
1к41,1
продано
№175
2к55,1
продано
-8%№176
3к77,7
8,88 млн
продано
№177
2к66,8
продано
№178
2к42,4
продано
№179
2к52,1
продано
№180
2к46,9
продано
-7,7%№181
1к43,4
5,15 млн
продано
-10,7%№182
5к101
10,2 млн
продано
14
№157
3к83,9
продано
№158
1к41
продано
№159
1к38,2
продано
№160
1к37
продано
№161
1к41,2
продано
№162
2к55,2
продано
-8%№163
3к77,2
8,88 млн
продано
№164
2к67
продано
№165
2к42,6
продано
№166
2к52,2
продано
№167
2к47
продано
№168
1к43,1
продано
-10,7%№169
5к101,4
10,1 млн
продано
13
-17,4%№144
3к83,8
7,98 млн
продано
№145
1к41
продано
№146
1к38,2
продано
№147
1к37
продано
№148
1к41,2
продано
№149
2к55,2
продано
№150
3к77,3
продано
№151
2к67
продано
№152
2к42,6
продано
№153
2к52,2
продано
№154
2к47
продано
№155
1к43,1
продано
-10,7%№156
5к101,1
10,1 млн
продано
12
-17,4%№131
3к83,9
7,97 млн
продано
№132
1к41
продано
№133
1к38,2
продано
№134
1к37
продано
№135
1к41,2
продано
№136
2к55,2
продано
№137
3к77,3
продано
№138
2к67
продано
№139
2к42,6
продано
№140
2к52,2
продано
№141
2к47
продано
№142
1к43,1
продано
-10,7%№143
5к100,9
10,1 млн
продано
11
-17,4%№118
3к83,8
7,98 млн
продано
№119
1к41
продано
№120
1к38,2
продано
№121
1к37
продано
№122
1к41,2
продано
№123
2к55,2
продано
№124
3к77,3
продано
№125
2к67
продано
№126
2к42,6
продано
№127
2к52,2
продано
№128
2к47
продано
№129
1к43,1
продано
№130
5к100,5
продано
10
-16,5%№105
3к84
8,06 млн
продано
№106
1к41
продано
№107
1к38,2
продано
№108
1к37
продано
№109
1к41,2
продано
№110
2к55,2
продано
№111
3к77,3
продано
№112
2к67
продано
№113
2к42,6
продано
№114
2к52,2
продано
№115
2к47
продано
№116
1к43,1
продано
№117
5к100,5
продано
9
№92
3к84,3
продано
№93
1к41,2
продано
№94
1к38,4
продано
№95
1к37,1
продано
№96
1к41,3
продано
№97
2к55,4
продано
№98
3к77,4
продано
№99
2к67
продано
№100
2к42,7
продано
№101
2к52,4
продано
№102
2к47,1
продано
№103
1к43,2
продано
-10,7%№104
5к101,2
10,2 млн
продано
8
№79
3к84,3
продано
№80
1к41,2
продано
№81
1к38,4
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к41,3
продано
№84
2к55,4
продано
№85
3к77,4
продано
№86
2к67
продано
№87
2к42,7
продано
№88
2к52,4
продано
№89
2к47,1
продано
№90
1к43,2
продано
№91
5к100,6
продано
7
№66
3к84,3
продано
№67
1к41,2
продано
№68
1к38,4
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к41,3
продано
№71
2к55,4
продано
№72
3к77,4
продано
№73
2к67
продано
№74
2к42,7
продано
№75
2к52,4
продано
№76
2к47,1
продано
№77
1к43,2
продано
№78
5к100,6
продано
6
№53
3к84,3
продано
№54
1к41,2
продано
№55
1к38,4
продано
№56
1к37,1
продано
№57
1к41,3
продано
№58
2к55,4
продано
№59
3к77,4
продано
№60
2к67
продано
№61
2к42,7
продано
№62
2к52,4
продано
№63
2к47,1
продано
№64
1к43,2
продано
-10,6%№65
5к100,8
10,2 млн
продано
5
№40
3к84,2
продано
№41
1к41,2
продано
№42
1к38,4
продано
№43
1к37,1
продано
№44
1к41,3
продано
№45
2к55,3
продано
№46
3к77,4
продано
№47
2к67
продано
№48
2к42,7
продано
№49
2к52,4
продано
№50
2к47,1
продано
№51
1к43,2
продано
№52
5к100,5
продано
4
№27
3к84,5
продано
№28
1к41,3
продано
№29
1к38,5
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к41,5
продано
№32
2к55,5
продано
№33
3к77,7
продано
№34
2к67,2
продано
№35
2к42,9
продано
№36
2к52,6
продано
№37
2к47,3
продано
№38
1к43,4
продано
№39
5к100,7
продано
3
№14
3к84,5
продано
№15
1к41,3
продано
№16
1к38,5
продано
№17
1к37,3
продано
№18
1к41,5
продано
№19
2к55,5
продано
№20
3к77,7
продано
№21
2к67,2
продано
№22
2к42,9
продано
№23
2к52,6
продано
№24
2к47,3
продано
№25
1к43,4
продано
№26
5к100,7
продано
2
-17,3%№1
3к84,5
8,06 млн
продано
№2
1к41,4
продано
№3
1к38,4
продано
№4
1к37,3
продано
№5
1к41,5
продано
№6
2к55,7
продано
-8,1%№7
3к77,6
8,83 млн
продано
№8
2к67,6
продано
№9
2к42,9
продано
№10
2к52,4
продано
№11
2к47,3
продано
№12
1к43,5
продано
-10,7%№13
5к101,7
10,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Сокольники»
Литер 10 · дом сдан · 50 свободных из 299
Свободна
8 857 300 ₽9 627 500 ₽−8%
114 435 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 68 047 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сокольники»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №254 площадью 77,4 м² — на 21-м этаже литера 10 ЖК «Сокольники» (Ростов-на-Дону). Кухня 19,6 м², жилая площадь 16,5 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Цена 8 857 300 ₽, это 114 435 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 24, 23 и 19-м этажах, 8,47–8,86 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,86 млн ₽. Всего в ЖК «Сокольники» свободно 245 3-комнатных квартир — от 7,53 млн до 9,74 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь77,4 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж21 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 10, подъезд 1
Номер квартиры254
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№287
3к83,6
продано
№288
1к40,8
продано
№289
1к38
продано
№290
1к36,8
продано
-7,7%№291
1к41,4
4,92 млн
продано
-7,4%№292
2к55,5
6,88 млн
продано
-8,3%№293
3к77,8
8,47 млн
продано
№294
2к66,8
продано
№295
2к42,4
продано
-7,4%№296
2к52,9
6,51 млн
продано
№297
2к46,8
продано
№298
1к42,8
продано
№299
5к100,6
продано
23
№274
3к83,6
продано
-7,7%№275
1к41,1
4,92 млн
продано
№276
1к38
продано
№277
1к36,8
продано
-7,7%№278
1к41
4,9 млн
продано
№279
2к55
продано
-8%№280
3к77,7
8,86 млн
продано
№281
2к66,8
продано
№282
2к42,4
продано
-7,4%№283
2к53,5
6,51 млн
продано
№284
2к46,8
продано
№285
1к42,8
продано
№286
5к100,6
продано
22
№261
3к83,6
продано
-7,7%№262
1к41,1
4,9 млн
продано
№263
1к38
продано
№264
1к36,8
продано
№265
1к41
продано
№266
2к55
продано
-8%№267
3к78
8,86 млн
продано
-8%№268
2к67,3
7,68 млн
продано
№269
2к42,4
продано
№270
2к52,1
продано
№271
2к46,8
продано
№272
1к42,8
продано
№273
5к100,6
продано
21
-17,3%№248
3к83,4
7,95 млн
продано
-7,7%№249
1к41,2
4,9 млн
продано
№250
1к38
продано
№251
1к36,8
продано
-7,7%№252
1к41,3
4,92 млн
продано
№253
2к55
продано
-8%№254
3к77,4
8,86 млн
продано
-8%№255
2к67
7,68 млн
продано
№256
2к42,4
продано
№257
2к52,1
продано
№258
2к46,8
продано
№259
1к42,8
продано
№260
5к100,6
продано
20
-16,6%№235
3к83,8
8,02 млн
продано
-7,7%№236
1к41,3
4,9 млн
продано
№237
1к38
продано
№238
1к36,8
продано
№239
1к41,5
5,33 млн
продано
№240
2к55
продано
№241
3к77
продано
-8%№242
2к66,8
7,68 млн
продано
№243
2к42,4
продано
№244
2к52,1
продано
№245
2к46,8
продано
№246
1к42,8
продано
-10,7%№247
5к101
10,2 млн
продано
19
-16,6%№222
3к83,9
8,02 млн
продано
№223
1к40,8
продано
№224
1к38
продано
№225
1к36,8
продано
№226
1к41
продано
№227
2к55
продано
-8%№228
3к77,6
8,86 млн
продано
-8%№229
2к67,3
7,68 млн
продано
№230
2к42,4
продано
№231
2к52,1
продано
№232
2к46,8
продано
№233
1к42,8
продано
-10,6%№234
5к100,7
10,2 млн
продано
18
№209
3к83,7
продано
№210
1к40,9
продано
№211
1к38,1
продано
№212
1к36,9
продано
№213
1к41,1
продано
№214
2к55,1
продано
-8%№215
3к78
8,88 млн
продано
№216
2к66,8
продано
№217
2к42,4
продано
№218
2к52,1
продано
№219
2к46,9
продано
№220
1к43
продано
-10,7%№221
5к101,5
10,1 млн
продано
17
-17,4%№196
3к83,5
7,95 млн
продано
№197
1к40,9
продано
№198
1к38,1
продано
№199
1к36,9
продано
№200
1к41,1
продано
№201
2к55,1
продано
№202
3к77,2
продано
№203
2к66,8
продано
№204
2к42,4
продано
№205
2к52,1
продано
№206
2к46,9
продано
-7,7%№207
1к43,4
5,15 млн
продано
-10,7%№208
5к101,4
10,1 млн
продано
16
-17,3%№183
3к83,4
7,95 млн
продано
№184
1к40,9
продано
№185
1к38,1
продано
№186
1к36,9
продано
№187
1к41,1
продано
№188
2к55,1
продано
№189
3к77,2
продано
№190
2к66,8
продано
№191
2к42,4
продано
№192
2к52,1
продано
№193
2к46,9
продано
-7,7%№194
1к43,1
5,15 млн
продано
-10,7%№195
5к101,2
10,1 млн
продано
15
-17,4%№170
3к83,5
7,95 млн
продано
№171
1к40,9
продано
№172
1к38,1
продано
№173
1к36,9
продано
№174
1к41,1
продано
№175
2к55,1
продано
-8%№176
3к77,7
8,88 млн
продано
№177
2к66,8
продано
№178
2к42,4
продано
№179
2к52,1
продано
№180
2к46,9
продано
-7,7%№181
1к43,4
5,15 млн
продано
-10,7%№182
5к101
10,2 млн
продано
14
№157
3к83,9
продано
№158
1к41
продано
№159
1к38,2
продано
№160
1к37
продано
№161
1к41,2
продано
№162
2к55,2
продано
-8%№163
3к77,2
8,88 млн
продано
№164
2к67
продано
№165
2к42,6
продано
№166
2к52,2
продано
№167
2к47
продано
№168
1к43,1
продано
-10,7%№169
5к101,4
10,1 млн
продано
13
-17,4%№144
3к83,8
7,98 млн
продано
№145
1к41
продано
№146
1к38,2
продано
№147
1к37
продано
№148
1к41,2
продано
№149
2к55,2
продано
№150
3к77,3
продано
№151
2к67
продано
№152
2к42,6
продано
№153
2к52,2
продано
№154
2к47
продано
№155
1к43,1
продано
-10,7%№156
5к101,1
10,1 млн
продано
12
-17,4%№131
3к83,9
7,97 млн
продано
№132
1к41
продано
№133
1к38,2
продано
№134
1к37
продано
№135
1к41,2
продано
№136
2к55,2
продано
№137
3к77,3
продано
№138
2к67
продано
№139
2к42,6
продано
№140
2к52,2
продано
№141
2к47
продано
№142
1к43,1
продано
-10,7%№143
5к100,9
10,1 млн
продано
11
-17,4%№118
3к83,8
7,98 млн
продано
№119
1к41
продано
№120
1к38,2
продано
№121
1к37
продано
№122
1к41,2
продано
№123
2к55,2
продано
№124
3к77,3
продано
№125
2к67
продано
№126
2к42,6
продано
№127
2к52,2
продано
№128
2к47
продано
№129
1к43,1
продано
№130
5к100,5
продано
10
-16,5%№105
3к84
8,06 млн
продано
№106
1к41
продано
№107
1к38,2
продано
№108
1к37
продано
№109
1к41,2
продано
№110
2к55,2
продано
№111
3к77,3
продано
№112
2к67
продано
№113
2к42,6
продано
№114
2к52,2
продано
№115
2к47
продано
№116
1к43,1
продано
№117
5к100,5
продано
9
№92
3к84,3
продано
№93
1к41,2
продано
№94
1к38,4
продано
№95
1к37,1
продано
№96
1к41,3
продано
№97
2к55,4
продано
№98
3к77,4
продано
№99
2к67
продано
№100
2к42,7
продано
№101
2к52,4
продано
№102
2к47,1
продано
№103
1к43,2
продано
-10,7%№104
5к101,2
10,2 млн
продано
8
№79
3к84,3
продано
№80
1к41,2
продано
№81
1к38,4
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к41,3
продано
№84
2к55,4
продано
№85
3к77,4
продано
№86
2к67
продано
№87
2к42,7
продано
№88
2к52,4
продано
№89
2к47,1
продано
№90
1к43,2
продано
№91
5к100,6
продано
7
№66
3к84,3
продано
№67
1к41,2
продано
№68
1к38,4
продано
№69
1к37,1
продано
№70
1к41,3
продано
№71
2к55,4
продано
№72
3к77,4
продано
№73
2к67
продано
№74
2к42,7
продано
№75
2к52,4
продано
№76
2к47,1
продано
№77
1к43,2
продано
№78
5к100,6
продано
6
№53
3к84,3
продано
№54
1к41,2
продано
№55
1к38,4
продано
№56
1к37,1
продано
№57
1к41,3
продано
№58
2к55,4
продано
№59
3к77,4
продано
№60
2к67
продано
№61
2к42,7
продано
№62
2к52,4
продано
№63
2к47,1
продано
№64
1к43,2
продано
-10,6%№65
5к100,8
10,2 млн
продано
5
№40
3к84,2
продано
№41
1к41,2
продано
№42
1к38,4
продано
№43
1к37,1
продано
№44
1к41,3
продано
№45
2к55,3
продано
№46
3к77,4
продано
№47
2к67
продано
№48
2к42,7
продано
№49
2к52,4
продано
№50
2к47,1
продано
№51
1к43,2
продано
№52
5к100,5
продано
4
№27
3к84,5
продано
№28
1к41,3
продано
№29
1к38,5
продано
№30
1к37,3
продано
№31
1к41,5
продано
№32
2к55,5
продано
№33
3к77,7
продано
№34
2к67,2
продано
№35
2к42,9
продано
№36
2к52,6
продано
№37
2к47,3
продано
№38
1к43,4
продано
№39
5к100,7
продано
3
№14
3к84,5
продано
№15
1к41,3
продано
№16
1к38,5
продано
№17
1к37,3
продано
№18
1к41,5
продано
№19
2к55,5
продано
№20
3к77,7
продано
№21
2к67,2
продано
№22
2к42,9
продано
№23
2к52,6
продано
№24
2к47,3
продано
№25
1к43,4
продано
№26
5к100,7
продано
2
-17,3%№1
3к84,5
8,06 млн
продано
№2
1к41,4
продано
№3
1к38,4
продано
№4
1к37,3
продано
№5
1к41,5
продано
№6
2к55,7
продано
-8,1%№7
3к77,6
8,83 млн
продано
№8
2к67,6
продано
№9
2к42,9
продано
№10
2к52,4
продано
№11
2к47,3
продано
№12
1к43,5
продано
-10,7%№13
5к101,7
10,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10
Сдачадом сдан
Свободно в литере50 из 299
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 8,47–8,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №293сдан−385 100 ₽8 472 200 ₽23 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №280сданта же цена8 857 300 ₽
21 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №254сданэта квартира8 857 300 ₽
19 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №228сданта же цена8 857 300 ₽
Та же площадь 77,4 м², другая планировка 1 квартира от 8,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №280сданта же цена8 857 300 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 047 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 771 460 ₽ (20 %) · кредит 7,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 646 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Сокольники»

ЖК «Сокольники»
Жилой комплекс
ЖК «Сокольники»
г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко/ Солженицына
13 литеровдо 25 этажей1642 квартиры в продаже55% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 80,7 м²
3-комн. квартира 80,7 м² · 2 этаж
8 796 300 ₽
ЖК Грей
дешевле на 61 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,9 м²
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 94 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81,5 м²
3-комн. квартира 81,5 м² · 17 этаж
8 965 000 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 108 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81,8 м²
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 108 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 74,4 м²
3-комн. квартира 74,4 м² · 1 этаж
9 002 400 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 145 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 75,2 м²
3-комн. квартира 75,2 м² · 17 этаж
9 024 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 167 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №254 в ЖК «Сокольники»?+
8 857 300 ₽ — 114 435 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,47 млн до 8,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 047 ₽ в месяц, с двумя — 51 993 ₽, с тремя — 42 483 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 10 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 24, 23 и 19-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,74 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.