ЖК «Сокол Град» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 102,3 м² в ЖК «Сокол Град»№408 · Литер 1 · подъезд 3 · 11 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь102,3 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 19
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№465
2к57,9
продано
№466
1к34,9
продано
№467
1к37,6
продано
№468
1к37,7
продано
№469
1к47,3
продано
№470
1к47,6
продано
№471
2к54
продано
№472
3к101,5
продано
18
№457
2к57,9
продано
№458
1к34,9
продано
№459
1к37,6
продано
№460
1к37,7
продано
№461
1к47,3
продано
№462
1к47,6
продано
№463
2к54
продано
№464
3к101,5
продано
17
№449
2к57,9
продано
№450
1к34,9
продано
№451
1к37,6
продано
№452
1к37,7
продано
№453
1к47,3
продано
№454
1к47,6
продано
№455
2к54
продано
№456
3к101,5
продано
16
№441
2к57,9
продано
№442
1к34,9
продано
№443
1к37,6
продано
№444
1к37,7
продано
№445
1к47,3
продано
№446
1к47,6
продано
№447
2к54
продано
№448
3к101,5
продано
15
№433
2к57,9
продано
№434
1к34,9
продано
№435
1к37,6
продано
№436
1к37,7
продано
№437
1к47,3
продано
№438
1к47,6
продано
№439
2к54
продано
№440
3к101,5
продано
14
№425
2к57,9
продано
№426
1к34,9
продано
№427
1к37,6
продано
№428
1к37,7
продано
№429
1к47,3
продано
№430
1к47,6
продано
№431
2к54
продано
№432
3к101,5
продано
13
№417
2к57,9
продано
№418
1к34,9
продано
№419
1к37,6
продано
№420
1к37,7
продано
№421
1к47,3
продано
№422
1к47,6
продано
№423
№4242к54
продано
3к102,1
10,2 млн
продано
12
№409
2к57,9
продано
№410
1к34,9
продано
№411
1к37,6
продано
№412
1к37,7
продано
№413
1к47,3
продано
№414
1к47,6
продано
№415
2к54
продано
№416
3к101,5
продано
11
№401
2к57,9
продано
№402
1к34,9
продано
№403
1к37,6
продано
№404
1к37,7
продано
№405
1к47,3
продано
№406
1к47,6
продано
№407
2к54
продано
№408
3к102,3
10,2 млн
продано
10
№393
2к58,2
продано
№394
1к35
продано
№395
1к37,5
продано
№396
1к37,5
продано
№397
1к47,4
продано
№398
1к47,6
продано
№399
2к55
продано
№400
3к101,7
продано
9
№385
2к58,2
продано
№386
1к35
продано
№387
1к37,5
продано
№388
1к37,5
продано
№389
1к47,4
продано
№390
1к47,6
продано
№391
2к55
продано
№392
3к101,7
продано
8
№377
2к58,2
продано
№378
1к35
продано
№379
1к37,5
продано
№380
1к37,5
продано
№381
1к47,4
продано
№382
1к47,6
продано
№383
2к55
продано
№384
3к101,7
продано
7
№369
2к58,2
продано
№370
1к35
продано
№371
1к37,5
продано
№372
1к37,5
продано
№373
1к47,4
продано
№374
1к47,6
продано
№375
2к55
продано
№376
3к101,7
продано
6
№361
2к58,2
продано
№362
1к35
продано
№363
1к37,5
продано
№364
1к37,5
продано
№365
1к47,4
продано
№366
1к47,6
продано
№367
2к55
продано
№368
3к101,7
продано
5
№353
2к58
продано
№354
1к34,9
продано
№355
1к37,4
продано
№356
1к37
продано
№357
1к47,3
продано
№358
1к47,5
продано
№359
2к53,3
продано
№360
3к100,9
продано
4
№345
2к58
продано
№346
1к34,9
продано
№347
1к37,4
продано
№348
1к37
продано
№349
1к47,3
продано
№350
1к47,5
продано
№351
2к53,3
продано
№352
3к100,9
продано
3
№337
2к58
продано
№338
1к34,9
продано
№339
1к37,4
продано
№340
1к37
продано
№341
1к47,3
продано
№342
1к47,5
продано
№343
2к53,3
продано
№344
3к100,9
продано
2
№329
2к58
продано
№330
1к34,9
продано
№331
1к37,4
продано
№332
1к37
продано
№333
1к47,3
продано
№334
1к47,5
продано
№335
2к53,3
продано
№336
3к100,9
продано
1
№322
1к34,9
продано
№323
1к35,2
продано
№324
1к37
продано
№325
1к47,3
продано
№326
1к47,4
продано
№327
2к53,7
продано
№328
3к102,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 2 свободных из 472
Свободна
10 230 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 83 614 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 046 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 614 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,18 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сокол Град»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №408 площадью 102,3 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Сокол Град» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 13,3 м², жилая площадь 25,4 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 10 230 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 13-м этаже, 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Сокол Град» свободно 2 3-комнатных квартир — от 10,2 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь102,3 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры408
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№465
2к57,9
продано
№466
1к34,9
продано
№467
1к37,6
продано
№468
1к37,7
продано
№469
1к47,3
продано
№470
1к47,6
продано
№471
2к54
продано
№472
3к101,5
продано
18
№457
2к57,9
продано
№458
1к34,9
продано
№459
1к37,6
продано
№460
1к37,7
продано
№461
1к47,3
продано
№462
1к47,6
продано
№463
2к54
продано
№464
3к101,5
продано
17
№449
2к57,9
продано
№450
1к34,9
продано
№451
1к37,6
продано
№452
1к37,7
продано
№453
1к47,3
продано
№454
1к47,6
продано
№455
2к54
продано
№456
3к101,5
продано
16
№441
2к57,9
продано
№442
1к34,9
продано
№443
1к37,6
продано
№444
1к37,7
продано
№445
1к47,3
продано
№446
1к47,6
продано
№447
2к54
продано
№448
3к101,5
продано
15
№433
2к57,9
продано
№434
1к34,9
продано
№435
1к37,6
продано
№436
1к37,7
продано
№437
1к47,3
продано
№438
1к47,6
продано
№439
2к54
продано
№440
3к101,5
продано
14
№425
2к57,9
продано
№426
1к34,9
продано
№427
1к37,6
продано
№428
1к37,7
продано
№429
1к47,3
продано
№430
1к47,6
продано
№431
2к54
продано
№432
3к101,5
продано
13
№417
2к57,9
продано
№418
1к34,9
продано
№419
1к37,6
продано
№420
1к37,7
продано
№421
1к47,3
продано
№422
1к47,6
продано
№423
№4242к54
продано
3к102,1
10,2 млн
продано
12
№409
2к57,9
продано
№410
1к34,9
продано
№411
1к37,6
продано
№412
1к37,7
продано
№413
1к47,3
продано
№414
1к47,6
продано
№415
2к54
продано
№416
3к101,5
продано
11
№401
2к57,9
продано
№402
1к34,9
продано
№403
1к37,6
продано
№404
1к37,7
продано
№405
1к47,3
продано
№406
1к47,6
продано
№407
2к54
продано
№408
3к102,3
10,2 млн
продано
10
№393
2к58,2
продано
№394
1к35
продано
№395
1к37,5
продано
№396
1к37,5
продано
№397
1к47,4
продано
№398
1к47,6
продано
№399
2к55
продано
№400
3к101,7
продано
9
№385
2к58,2
продано
№386
1к35
продано
№387
1к37,5
продано
№388
1к37,5
продано
№389
1к47,4
продано
№390
1к47,6
продано
№391
2к55
продано
№392
3к101,7
продано
8
№377
2к58,2
продано
№378
1к35
продано
№379
1к37,5
продано
№380
1к37,5
продано
№381
1к47,4
продано
№382
1к47,6
продано
№383
2к55
продано
№384
3к101,7
продано
7
№369
2к58,2
продано
№370
1к35
продано
№371
1к37,5
продано
№372
1к37,5
продано
№373
1к47,4
продано
№374
1к47,6
продано
№375
2к55
продано
№376
3к101,7
продано
6
№361
2к58,2
продано
№362
1к35
продано
№363
1к37,5
продано
№364
1к37,5
продано
№365
1к47,4
продано
№366
1к47,6
продано
№367
2к55
продано
№368
3к101,7
продано
5
№353
2к58
продано
№354
1к34,9
продано
№355
1к37,4
продано
№356
1к37
продано
№357
1к47,3
продано
№358
1к47,5
продано
№359
2к53,3
продано
№360
3к100,9
продано
4
№345
2к58
продано
№346
1к34,9
продано
№347
1к37,4
продано
№348
1к37
продано
№349
1к47,3
продано
№350
1к47,5
продано
№351
2к53,3
продано
№352
3к100,9
продано
3
№337
2к58
продано
№338
1к34,9
продано
№339
1к37,4
продано
№340
1к37
продано
№341
1к47,3
продано
№342
1к47,5
продано
№343
2к53,3
продано
№344
3к100,9
продано
2
№329
2к58
продано
№330
1к34,9
продано
№331
1к37,4
продано
№332
1к37
продано
№333
1к47,3
продано
№334
1к47,5
продано
№335
2к53,3
продано
№336
3к100,9
продано
1
№322
1к34,9
продано
№323
1к35,2
продано
№324
1к37
продано
№325
1к47,3
продано
№326
1к47,4
продано
№327
2к53,7
продано
№328
3к102,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере2 из 472
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №424сдан−20 000 ₽10 210 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №408сданэта квартира10 230 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 614 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 046 000 ₽ (20 %) · кредит 8,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 213 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №408 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89 м² · 7 этаж
10 231 550 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 102,3 м² · 2 этаж
10 434 600 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 205 тыс. ₽
3-комн. квартира 96 м² · 6 этаж
10 752 000 ₽
ЖК Брусника · дом сдан
дороже на 522 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,1 м² · 24 этаж
9 686 600 ₽
ЖК Four Premiers · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 543 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,7 м² · 2 этаж
11 520 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,29 млн ₽
3-комн. квартира 87,5 м² · 9 этаж
11 988 870 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 1,76 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №408 в ЖК «Сокол Град»?
10 230 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 614 ₽ в месяц, с двумя — 61 309 ₽, с тремя — 49 067 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 13-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.