2-комнатная квартира №101 площадью 50,5 м² — на 11-м этаже литера 20 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 6 716 500 ₽, это 133 000 ₽ за м². Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,72 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 175 2-комнатных квартир — от 6,67 млн до 7,57 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь50,5 м²

Площадь кухни10,7 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж11 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 20, подъезд 1

Номер квартиры101

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№144

1к35,2

продано

№147

1к35,2

продано

№134

1к35,2

продано

№138

2к51,8

продано

№139

2к49,8

продано

№112

2к49,8

продано

№117

1к35,2

продано

№118

2к51,8

продано

№119

2к49,8

продано

№101

2к50,5

6,72 млн

продано

№102

2к49,8

продано

№103

2к51,8

продано

№104

1к35,2

продано

№108

2к51,8

продано

№109

2к49,8

продано

№92

2к49,8

продано

№98

2к51,8

продано

№99

2к49,8

продано

№81

2к50,5

продано

№82

2к49,8

продано

№84

1к35,2

продано

№85

1к33

продано

№87

1к35,2

продано

№88

2к51,8

продано

№89

2к49,8

продано

№90

2к50,5

продано

№71

2к50,5

продано

№72

2к49,8

продано

№74

1к35,2

продано

№75

1к33

продано

№76

1к33

продано

№77

1к35,2

продано

№78

2к51,8

продано

№79

2к49,8

продано

№80

2к50,5

продано

№61

2к50,5

продано

№62

2к49,8

продано

№63

2к51,8

продано

№64

1к35,2

продано

№65

1к33

продано

№66

1к33

продано

№67

1к35,2

продано

№68

2к51,8

продано

№69

2к49,8

продано

№70

2к50,5

продано

№51

2к50,5

продано

№52

2к49,8

продано

№53

2к51,8

продано

№54

1к35,2

продано

№55

1к33

продано

№56

1к33

продано

№57

1к35,2

продано

№58

2к51,8

продано

№59

2к49,8

продано

№60

2к50,5

продано

№41

2к50,5

продано

№42

2к49,8

продано

№43

2к51,8

продано

№44

1к35,2

продано

№45

1к33

продано

№46

1к33

продано

№47

1к35,2

продано

№48

2к51,8

продано

№49

2к49,8

продано

№50

2к50,5

продано

№31

2к50,5

продано

№32

2к49,8

продано

№33

2к51,8

продано

№34

1к35,2

продано

№35

1к33

продано

№36

1к33

продано

№37

1к35,2

продано

№38

2к51,8

продано

№39

2к49,8

продано

№40

2к50,5

продано

№21

2к50,5

продано

№22

2к49,8

продано

№23

2к51,8

продано

№24

1к35,2

продано

№25

1к33

продано

№26

1к33

продано

№27

1к35,2

продано

№28

2к51,8

продано

№29

2к49,8

продано

№30

2к50,5

продано

№11

2к50,5

продано

№12

2к49,8

продано

№13

2к51,8

продано

№14

1к35,2

продано

№15

1к33

продано

№16

1к33

продано

№17

1к35,2

продано

№18

2к51,8

продано

№19

2к49,8

продано

№20

2к50,5

продано

№1

2к50,5

продано

№2

2к49,8

продано

№4

1к35,2

продано

№8

2к51,8

продано

№9

2к49,8

продано

№10

2к50,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 20

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере130 из 320

Шахматка проверена08.10.2026 в 23:38

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 50,5 м², другая планировка 27 квартир от 6,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2602 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽

11 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2612 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽

11 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2702 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽

12 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2712 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽

12 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2802 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽

13 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №2812 кв. 2028та же цена6 716 500 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

47 154 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 343 300 ₽ (20 %) · кредит 5,37 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 437 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №101 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Смородина»

Жилой комплекс

ЖК «Смородина»

г. Краснодар, ул. Богатырская · пос. Новознаменский, Карасунский округ

18 литеровдо 19 этажей453 квартиры в продаже88% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №101 в ЖК «Смородина»?+

6 716 500 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 08.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,72 млн до 6,72 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 154 ₽ в месяц, с двумя — 39 427 ₽, с тремя — 32 215 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 20 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,39 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 50,5 м² · №101

6 716 500 ₽

Свободна · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 343 300 ₽ · 20 %

Срок30 лет

47 154 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,37 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 50,5 м² в ЖК «Смородина»№101 · Литер 20 · подъезд 1 · 11 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Смородина»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята