ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 49,9 м² в ЖК «Смородина»№202 · Литер 18 · подъезд 2 · 9 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь49,9 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
№201
2к53
продано
№202
2к49,9
6,83 млн
продано
№203
№2042к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№2051к37,7
5,65 млн
продано
№2061к37,7
5,65 млн
продано
№2071к35,8
5,36 млн
продано
№2082к51,8
6,89 млн
продано
№2092к49,9
6,83 млн
продано
№210
2к53
продано
8
№191
2к53
продано
№192
2к49,9
продано
№193
№1942к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№1951к37,7
5,65 млн
продано
№1961к37,7
5,65 млн
продано
№197
1к35,8
продано
№198
2к51,8
продано
№199
2к49,9
продано
№200
2к53
продано
7
№181
2к53
продано
№182
2к49,9
продано
№183
№1842к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№1851к37,7
5,65 млн
продано
№186
1к37,7
продано
№187
№1881к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№189
2к49,9
продано
№190
2к53
продано
6
№171
2к53
продано
№172
№1732к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№1741к35,8
5,36 млн
продано
№1751к37,7
5,65 млн
продано
№1761к37,7
5,65 млн
продано
№1771к35,8
5,36 млн
продано
№1782к51,8
6,89 млн
продано
№179
2к49,9
продано
№180
2к53
продано
5
№161
2к53
продано
№162
№1632к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№164
№1651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№166
№1671к37,7
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№168
2к51,8
продано
№169
2к49,9
продано
№170
2к53
продано
4
№151
2к53
продано
№152
2к49,9
продано
№153
2к51,8
продано
№154
1к35,8
продано
№155
№1561к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№157
1к35,8
продано
№158
2к51,8
продано
№159
2к49,9
продано
№160
2к53
продано
3
№141
2к53
продано
№142
2к49,9
продано
№143
2к51,8
продано
№144
1к35,8
продано
№145
1к37,7
продано
№146
1к37,7
продано
№147
№1481к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№149
2к49,9
продано
№150
2к53
продано
2
№131
2к53
продано
№132
№1332к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№134
№1351к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№1361к37,7
5,65 млн
продано
№137
№1381к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№139
2к49,9
продано
№140
2к53
продано
1
№121
2к53
продано
№122
№1232к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№1241к35,8
5,36 млн
продано
№1251к37,7
5,65 млн
продано
№1261к37,7
5,65 млн
продано
№1271к35,8
5,36 млн
продано
№1282к51,8
6,89 млн
продано
№129
2к49,9
продано
№130
2к53
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 167 свободных из 360
Свободна
6 830 820 ₽
136 890 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 47 956 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 366 164 ₽ · 20 %
Срок30 лет
47 956 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,46 млн ₽ · с 16-го года до 59 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №202 площадью 49,9 м² — на 9-м этаже литера 18 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 830 820 ₽, это 136 890 ₽ за м². Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,83 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 175 2-комнатных квартир — от 6,67 млн до 7,57 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,9 м²
Площадь кухни10,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 2
Номер квартиры202
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
№201
2к53
продано
№202
2к49,9
6,83 млн
продано
№203
№2042к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№2051к37,7
5,65 млн
продано
№2061к37,7
5,65 млн
продано
№2071к35,8
5,36 млн
продано
№2082к51,8
6,89 млн
продано
№2092к49,9
6,83 млн
продано
№210
2к53
продано
8
№191
2к53
продано
№192
2к49,9
продано
№193
№1942к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№1951к37,7
5,65 млн
продано
№1961к37,7
5,65 млн
продано
№197
1к35,8
продано
№198
2к51,8
продано
№199
2к49,9
продано
№200
2к53
продано
7
№181
2к53
продано
№182
2к49,9
продано
№183
№1842к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№1851к37,7
5,65 млн
продано
№186
1к37,7
продано
№187
№1881к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№189
2к49,9
продано
№190
2к53
продано
6
№171
2к53
продано
№172
№1732к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№1741к35,8
5,36 млн
продано
№1751к37,7
5,65 млн
продано
№1761к37,7
5,65 млн
продано
№1771к35,8
5,36 млн
продано
№1782к51,8
6,89 млн
продано
№179
2к49,9
продано
№180
2к53
продано
5
№161
2к53
продано
№162
№1632к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№164
№1651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№166
№1671к37,7
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№168
2к51,8
продано
№169
2к49,9
продано
№170
2к53
продано
4
№151
2к53
продано
№152
2к49,9
продано
№153
2к51,8
продано
№154
1к35,8
продано
№155
№1561к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№157
1к35,8
продано
№158
2к51,8
продано
№159
2к49,9
продано
№160
2к53
продано
3
№141
2к53
продано
№142
2к49,9
продано
№143
2к51,8
продано
№144
1к35,8
продано
№145
1к37,7
продано
№146
1к37,7
продано
№147
№1481к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№149
2к49,9
продано
№150
2к53
продано
2
№131
2к53
продано
№132
№1332к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№134
№1351к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№1361к37,7
5,65 млн
продано
№137
№1381к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№139
2к49,9
продано
№140
2к53
продано
1
№121
2к53
продано
№122
№1232к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№1241к35,8
5,36 млн
продано
№1251к37,7
5,65 млн
продано
№1261к37,7
5,65 млн
продано
№1271к35,8
5,36 млн
продано
№1282к51,8
6,89 млн
продано
№129
2к49,9
продано
№130
2к53
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере167 из 360
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,9 м², другая планировка 19 квартир от 6,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2292 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽
12 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №1192 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽
12 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №1122 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽
11 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №1092 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽
11 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №1022 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽
9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №2092 кв. 2028та же цена6 830 820 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
47 956 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 366 164 ₽ (20 %) · кредит 5,46 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 431 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №202 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 48,4 м² · 2 этаж
6 828 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,2 м² · 2 этаж
6 729 733 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 101 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,5 м² · 15 этаж
6 716 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 114 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 15 этаж
6 714 615 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,7 м² · 2 этаж
6 690 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 49 м² · 9 этаж
6 619 050 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 212 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №202 в ЖК «Смородина»?
6 830 820 ₽ — 136 890 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,83 млн до 6,83 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 47 956 ₽ в месяц, с двумя — 40 098 ₽, с тремя — 32 763 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,51 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.