ЖК «Смородина» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 51,8 м² в ЖК «Смородина»№93 · Литер 18 · подъезд 1 · 10 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№111
№1122к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№113
№1142к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№115
№1161к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№1171к35,8
5,36 млн
продано
№1182к51,8
6,89 млн
продано
№1192к49,9
6,83 млн
продано
№120
2к53
продано
11
10
№91
№922к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№93
№942к51,8
6,89 млн
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№951к37,7
5,65 млн
продано
№96
№971к37,7
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№982к51,8
6,89 млн
продано
№992к49,9
6,83 млн
продано
№100
2к53
продано
9
№81
2к53
продано
№82
№832к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№841к35,8
5,36 млн
продано
№851к37,7
5,65 млн
продано
№861к37,7
5,65 млн
продано
№871к35,8
5,36 млн
продано
№88
2к51,8
продано
№89
2к49,9
продано
№90
2к53
продано
8
№71
2к53
продано
№72
№732к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№74
№751к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№761к37,7
5,65 млн
продано
№77
1к35,8
продано
№78
2к51,8
продано
№79
2к49,9
продано
№80
2к53
продано
7
№61
2к53
продано
№62
№632к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№64
№651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№661к37,7
5,65 млн
продано
№671к35,8
5,36 млн
продано
№682к51,8
6,89 млн
продано
№69
2к49,9
продано
№70
2к53
продано
6
№51
2к53
продано
№52
№532к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№541к35,8
5,36 млн
продано
№55
№561к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№57
№581к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№59
2к49,9
продано
№60
2к53
продано
5
№41
2к53
продано
№42
№432к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
бронь
№44
№451к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№46
1к37,7
продано
№47
1к35,8
продано
№48
2к51,8
продано
№49
2к49,9
продано
№50
2к53
продано
4
№31
2к53
продано
№32
2к49,9
продано
№33
2к51,8
продано
№34
1к35,8
продано
№35
1к37,7
продано
№36
1к37,7
продано
№37
1к35,8
продано
№38
2к51,8
продано
№39
2к49,9
продано
№40
2к53
продано
3
№21
2к53
продано
№22
2к49,9
продано
№23
2к51,8
продано
№24
№251к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№261к37,7
5,65 млн
продано
№27
1к35,8
продано
№28
2к51,8
продано
№29
2к49,9
продано
№30
2к53
продано
2
№11
2к53
продано
№12
№132к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№14
№151к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№161к37,7
5,65 млн
продано
№17
1к35,8
продано
№18
2к51,8
продано
№19
2к49,9
продано
№20
2к53
продано
1
№1
2к53
продано
№2
2к49,9
продано
№3
2к51,8
продано
№4
1к35,8
продано
№5
№61к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№71к35,8
5,36 млн
продано
№82к51,8
6,89 млн
продано
№9
2к49,9
продано
№10
2к53
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 167 свободных из 360
Свободна
6 888 070 ₽
132 974 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57
Семейная ипотека — 48 358 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 377 614 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 358 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,51 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Смородина»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №93 площадью 51,8 м² — на 10-м этаже литера 18 ЖК «Смородина» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 11,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 888 070 ₽, это 132 974 ₽ за м². Ещё 72 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,73 млн ₽. Всего в ЖК «Смородина» свободно 175 2-комнатных квартир — от 6,67 млн до 7,57 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Площадь кухни11,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 1
Номер квартиры93
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№111
№1122к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№113
№1142к51,8
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№115
№1161к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№1171к35,8
5,36 млн
продано
№1182к51,8
6,89 млн
продано
№1192к49,9
6,83 млн
продано
№120
2к53
продано
11
10
№91
№922к53
продано
2к49,9
6,83 млн
продано
№93
№942к51,8
6,89 млн
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№951к37,7
5,65 млн
продано
№96
№971к37,7
продано
1к35,8
5,36 млн
продано
№982к51,8
6,89 млн
продано
№992к49,9
6,83 млн
продано
№100
2к53
продано
9
№81
2к53
продано
№82
№832к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№841к35,8
5,36 млн
продано
№851к37,7
5,65 млн
продано
№861к37,7
5,65 млн
продано
№871к35,8
5,36 млн
продано
№88
2к51,8
продано
№89
2к49,9
продано
№90
2к53
продано
8
№71
2к53
продано
№72
№732к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№74
№751к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№761к37,7
5,65 млн
продано
№77
1к35,8
продано
№78
2к51,8
продано
№79
2к49,9
продано
№80
2к53
продано
7
№61
2к53
продано
№62
№632к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№64
№651к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№661к37,7
5,65 млн
продано
№671к35,8
5,36 млн
продано
№682к51,8
6,89 млн
продано
№69
2к49,9
продано
№70
2к53
продано
6
№51
2к53
продано
№52
№532к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№541к35,8
5,36 млн
продано
№55
№561к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№57
№581к35,8
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№59
2к49,9
продано
№60
2к53
продано
5
№41
2к53
продано
№42
№432к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
бронь
№44
№451к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№46
1к37,7
продано
№47
1к35,8
продано
№48
2к51,8
продано
№49
2к49,9
продано
№50
2к53
продано
4
№31
2к53
продано
№32
2к49,9
продано
№33
2к51,8
продано
№34
1к35,8
продано
№35
1к37,7
продано
№36
1к37,7
продано
№37
1к35,8
продано
№38
2к51,8
продано
№39
2к49,9
продано
№40
2к53
продано
3
№21
2к53
продано
№22
2к49,9
продано
№23
2к51,8
продано
№24
№251к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№261к37,7
5,65 млн
продано
№27
1к35,8
продано
№28
2к51,8
продано
№29
2к49,9
продано
№30
2к53
продано
2
№11
2к53
продано
№12
№132к49,9
продано
2к51,8
6,89 млн
продано
№14
№151к35,8
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№161к37,7
5,65 млн
продано
№17
1к35,8
продано
№18
2к51,8
продано
№19
2к49,9
продано
№20
2к53
продано
1
№1
2к53
продано
№2
2к49,9
продано
№3
2к51,8
продано
№4
1к35,8
продано
№5
№61к37,7
продано
1к37,7
5,65 млн
продано
№71к35,8
5,36 млн
продано
№82к51,8
6,89 млн
продано
№9
2к49,9
продано
№10
2к53
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере167 из 360
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:57
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 51,8 м², другая планировка 72 квартиры от 6,73 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1432 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽
15 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1482 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽
16 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1532 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽
16 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1582 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽
1 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №1632 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽
14 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1332 кв. 2028−155 370 ₽6 732 700 ₽Ещё 66 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 358 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 377 614 ₽ (20 %) · кредит 5,51 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 930 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №93 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 50,5 м² · 15 этаж
6 716 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 172 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 15 этаж
6 714 615 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 173 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,6 м² · 4 этаж
6 702 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 186 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 2 этаж
6 664 140 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 224 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 2 этаж
6 652 260 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 236 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,1 м² · 3 этаж
6 637 800 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 250 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №93 в ЖК «Смородина»?
6 888 070 ₽ — 132 974 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:57. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,73 млн до 6,89 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 358 ₽ в месяц, с двумя — 40 434 ₽, с тремя — 33 038 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,58 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.