ЖК «Сияние» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 36,6 м² в ЖК «Сияние»№53 · Литер 15.2 · подъезд 2 · 3 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 15.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 15.2 · сдача 4 кв. 2027 · 81 свободных из 172
Свободна
5 907 606 ₽
161 410 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 840 906 ₽
9 вариантов отделки на выбор
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 41 475 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 181 522 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 475 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,73 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сияние»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №53 площадью 36,6 м² — на 3-м этаже литера 15.2 ЖК «Сияние» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 907 606 ₽, это 161 410 ₽ за м². Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,87 млн ₽. Всего в ЖК «Сияние» свободно 327 1-комнатных квартир — от 5,39 млн до 6,39 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 15.2, подъезд 2
Номер квартиры53
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 15.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 15.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере81 из 172
Шахматка проверена04.11.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,6 м², другая планировка 24 квартиры от 5,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 26.1 · подъезд 2 · №2874 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽
8 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №674 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽
9 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №784 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽
10 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №894 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽
11 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №1004 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽
12 этажЛитер 26.1 · подъезд 1 · №1114 кв. 2027−42 090 ₽5 865 516 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 475 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 181 522 ₽ (20 %) · кредит 4,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 399 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №53 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,8 м² · 6 этаж
5 901 064 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 15 этаж
5 931 350 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 1 этаж
5 932 915 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 2 этаж
5 934 887 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 23 этаж
5 945 940 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,4 м² · 6 этаж
5 964 321 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 57 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №53 в ЖК «Сияние»?
5 907 606 ₽ — 161 410 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,87 млн до 5,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 475 ₽ в месяц, с двумя — 34 678 ₽, с тремя — 28 335 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 15.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.