ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
1-комнатная квартира 47,6 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№541 · Литер 1 · подъезд 7 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь47,6 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 100 000 ₽
128 124 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 42 825 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 220 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 825 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,88 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №541 площадью 47,6 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 15,3 м², жилая площадь 15,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 100 000 ₽, это 128 124 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 6,1 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 35 1-комнатных квартир — от 4,95 млн до 7,1 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь47,6 м²
Жилая площадь15,6 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 7
Номер квартиры541
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 6,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5411 кв. 2027эта квартира6 100 000 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5371 кв. 2027та же цена6 100 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5331 кв. 2027та же цена6 100 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5291 кв. 2027та же цена6 100 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 825 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 220 000 ₽ (20 %) · кредит 4,88 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 073 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №541 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 41,2 м² · 5 этаж
6 097 600 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,1 м² · 3 этаж
6 114 200 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
6 077 100 ₽
ЖК Новый Горизонт · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 7 этаж
6 140 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,6 м² · 7 этаж
5 901 653 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 198 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,2 м² · 20 этаж
5 662 800 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дешевле на 437 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №541 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
6 100 000 ₽ — 128 124 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,1 млн до 6,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 825 ₽ в месяц, с двумя — 35 808 ₽, с тремя — 29 258 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,71 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.