ЖК «Сиреневый Квартал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 69,1 м² в ЖК «Сиреневый Квартал»№224 · Литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь69,1 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№273
Ст26,6
продано
№274
Ст24,9
продано
№275
2к76,2
продано
№276
Ст27,7
продано
№277
Ст26,9
продано
№278
Ст26,3
продано
№279
Ст27
продано
№280
Ст26,3
продано
№281
Ст27
продано
№282
Ст23,5
продано
№283
Ст26
продано
№284
2к70,6
продано
№285
Ст26,5
продано
№286
Ст23,5
продано
№287
Ст26,6
продано
8
№258
Ст26,6
продано
№259
Ст24,9
продано
№260
2к76,2
продано
№261
Ст27,7
продано
№262
Ст26,9
продано
№263
Ст26,3
продано
№264
Ст27
продано
№265
Ст26,3
продано
№266
Ст27
продано
№267
Ст23,5
продано
№268
Ст26
продано
№269
2к70,6
продано
№270
Ст26,5
продано
№271
Ст25,9
продано
№272
Ст24,2
продано
7
№243
Ст26,6
продано
№244
Ст27,4
продано
№245
2к79,2
продано
№246
Ст27,7
продано
№247
Ст26,9
продано
№248
Ст26,3
продано
№249
Ст27
продано
№250
Ст26,3
продано
№251
Ст27
продано
№252
Ст23,5
продано
№253
Ст26
продано
№254
2к70,5
продано
№255
Ст24,2
продано
№256
№257Ст23,5
продано
Ст26,6
4 млн
продано
6
№228
Ст26,6
продано
№229
Ст24,9
продано
№230
№2312к76,2
продано
Ст27,7
4,24 млн
продано
№232
Ст26,9
продано
№233
Ст26,3
продано
№234
Ст27
продано
№235
Ст26,3
продано
№236
Ст27
продано
№237
Ст23,5
продано
№238
Ст28,5
продано
№239
2к70,6
продано
№240
№241Ст24,2
продано
Ст26,9
4,1 млн
продано
№242
Ст24,2
продано
5
№213
Ст26,3
продано
№214
Ст24,6
продано
№215
2к77,8
продано
№216
Ст27,5
продано
№217
Ст26,7
продано
№218
Ст26,1
продано
№219
Ст26,8
продано
№220
Ст26,1
продано
№221
Ст26,8
продано
№222
Ст23,3
продано
№223
Ст25,7
продано
№224
2к69,1
8,6 млн
продано
№225
Ст24
продано
№226
Ст23,3
продано
№227
Ст24
продано
4
№198
Ст26,3
продано
№199
№200Ст27,1
продано
2к77,8
9,75 млн
продано
№201
Ст27,5
продано
№202
Ст26,7
продано
№203
Ст26,1
продано
№204
№205Ст26,8
продано
Ст26,1
4,15 млн
продано
№206
Ст26,8
продано
№207
Ст23,3
продано
№208
Ст25,7
продано
№209
2к67,7
продано
№210
Ст24
продано
№211
Ст23,3
продано
№212
Ст24
продано
3
№183
Ст26,3
продано
№184
№185Ст24,6
продано
2к77,9
9,75 млн
продано
№186
Ст27,5
продано
№187
Ст26,7
продано
№188
Ст26,1
продано
№189
Ст26,8
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
Ст26,8
продано
№192
Ст23,3
продано
№193
Ст25,7
продано
№194
2к67,7
продано
№195
Ст24
продано
№196
№197Ст23,3
продано
Ст26,3
4,1 млн
продано
2
№168
Ст26,3
продано
№169
Ст24,6
продано
№170
2к75
продано
№171
Ст27,5
продано
№172
Ст26,7
продано
№173
Ст26,1
продано
№174
Ст26,8
продано
№175
Ст26,1
продано
№176
Ст26,8
продано
№177
Ст23,3
продано
№178
Ст25,7
продано
№179
2к67,7
продано
№180
Ст24
продано
№181
Ст23,3
продано
№182
Ст24
продано
1
№153
Ст26,3
продано
№154
Ст24,6
продано
№155
2к75
продано
№156
Ст27,5
продано
№157
Ст26,7
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
Ст26,8
продано
№160
Ст26,1
продано
№161
Ст26,8
продано
№162
Ст23,3
продано
№163
Ст25,7
продано
№164
2к67,7
продано
№165
Ст24
продано
№166
Ст23,3
продано
№167
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 600 000 ₽
124 457 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 65 129 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 720 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 129 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,88 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сиреневый Квартал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №224 площадью 69,1 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Сиреневый Квартал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 8,9 м², жилая площадь 21 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 600 000 ₽, это 124 457 ₽ за м². Всего в ЖК «Сиреневый Квартал» свободно 10 2-комнатных квартир — от 7,4 млн до 9,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,1 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры224
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№273
Ст26,6
продано
№274
Ст24,9
продано
№275
2к76,2
продано
№276
Ст27,7
продано
№277
Ст26,9
продано
№278
Ст26,3
продано
№279
Ст27
продано
№280
Ст26,3
продано
№281
Ст27
продано
№282
Ст23,5
продано
№283
Ст26
продано
№284
2к70,6
продано
№285
Ст26,5
продано
№286
Ст23,5
продано
№287
Ст26,6
продано
8
№258
Ст26,6
продано
№259
Ст24,9
продано
№260
2к76,2
продано
№261
Ст27,7
продано
№262
Ст26,9
продано
№263
Ст26,3
продано
№264
Ст27
продано
№265
Ст26,3
продано
№266
Ст27
продано
№267
Ст23,5
продано
№268
Ст26
продано
№269
2к70,6
продано
№270
Ст26,5
продано
№271
Ст25,9
продано
№272
Ст24,2
продано
7
№243
Ст26,6
продано
№244
Ст27,4
продано
№245
2к79,2
продано
№246
Ст27,7
продано
№247
Ст26,9
продано
№248
Ст26,3
продано
№249
Ст27
продано
№250
Ст26,3
продано
№251
Ст27
продано
№252
Ст23,5
продано
№253
Ст26
продано
№254
2к70,5
продано
№255
Ст24,2
продано
№256
№257Ст23,5
продано
Ст26,6
4 млн
продано
6
№228
Ст26,6
продано
№229
Ст24,9
продано
№230
№2312к76,2
продано
Ст27,7
4,24 млн
продано
№232
Ст26,9
продано
№233
Ст26,3
продано
№234
Ст27
продано
№235
Ст26,3
продано
№236
Ст27
продано
№237
Ст23,5
продано
№238
Ст28,5
продано
№239
2к70,6
продано
№240
№241Ст24,2
продано
Ст26,9
4,1 млн
продано
№242
Ст24,2
продано
5
№213
Ст26,3
продано
№214
Ст24,6
продано
№215
2к77,8
продано
№216
Ст27,5
продано
№217
Ст26,7
продано
№218
Ст26,1
продано
№219
Ст26,8
продано
№220
Ст26,1
продано
№221
Ст26,8
продано
№222
Ст23,3
продано
№223
Ст25,7
продано
№224
2к69,1
8,6 млн
продано
№225
Ст24
продано
№226
Ст23,3
продано
№227
Ст24
продано
4
№198
Ст26,3
продано
№199
№200Ст27,1
продано
2к77,8
9,75 млн
продано
№201
Ст27,5
продано
№202
Ст26,7
продано
№203
Ст26,1
продано
№204
№205Ст26,8
продано
Ст26,1
4,15 млн
продано
№206
Ст26,8
продано
№207
Ст23,3
продано
№208
Ст25,7
продано
№209
2к67,7
продано
№210
Ст24
продано
№211
Ст23,3
продано
№212
Ст24
продано
3
№183
Ст26,3
продано
№184
№185Ст24,6
продано
2к77,9
9,75 млн
продано
№186
Ст27,5
продано
№187
Ст26,7
продано
№188
Ст26,1
продано
№189
Ст26,8
продано
№190
Ст26,1
продано
№191
Ст26,8
продано
№192
Ст23,3
продано
№193
Ст25,7
продано
№194
2к67,7
продано
№195
Ст24
продано
№196
№197Ст23,3
продано
Ст26,3
4,1 млн
продано
2
№168
Ст26,3
продано
№169
Ст24,6
продано
№170
2к75
продано
№171
Ст27,5
продано
№172
Ст26,7
продано
№173
Ст26,1
продано
№174
Ст26,8
продано
№175
Ст26,1
продано
№176
Ст26,8
продано
№177
Ст23,3
продано
№178
Ст25,7
продано
№179
2к67,7
продано
№180
Ст24
продано
№181
Ст23,3
продано
№182
Ст24
продано
1
№153
Ст26,3
продано
№154
Ст24,6
продано
№155
2к75
продано
№156
Ст27,5
продано
№157
Ст26,7
продано
№158
Ст26,1
продано
№159
Ст26,8
продано
№160
Ст26,1
продано
№161
Ст26,8
продано
№162
Ст23,3
продано
№163
Ст25,7
продано
№164
2к67,7
продано
№165
Ст24
продано
№166
Ст23,3
продано
№167
Ст24
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере111 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 129 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 720 000 ₽ (20 %) · кредит 6,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 880 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 880 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 728 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №224 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,2 м² · 20 этаж
8 583 600 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
8 632 650 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 5 этаж
8 642 575 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 43 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,5 м² · 23 этаж
8 646 300 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,8 м² · 16 этаж
8 548 050 ₽
ЖК Новый Горизонт · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 9 этаж
8 672 000 ₽
ЖК Брусника · дом сдан
дороже на 72 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №224 в ЖК «Сиреневый Квартал»?
8 600 000 ₽ — 124 457 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 129 ₽ в месяц, с двумя — 50 483 ₽, с тремя — 41 249 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,46 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.