ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
2-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Сердце»№643 · Литер 1 · подъезд 9 · 4 этаж из 21 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,1 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№709
№7103к95
продано
5к121,5
53,1 млн
продано
20
№705
3к95,3
продано
№706
5к121,5
продано
19
№701
3к95,3
продано
№702
5к106,8
продано
18
№697
3к95,3
продано
№698
5к114,3
продано
17
№693
2к66,1
продано
№694
1к47,7
продано
№695
2к59,5
продано
№696
2к66,6
продано
16
№689
2к66,1
продано
№690
1к47,7
продано
№691
2к59,5
продано
№692
2к66,6
продано
15
№685
2к66,1
продано
№686
1к47,7
продано
№687
2к59,5
продано
№688
2к66,6
продано
14
№681
2к66,8
продано
№682
1к47,7
продано
№683
2к59,5
продано
№684
2к66,6
продано
13
12
№673
2к66,1
продано
№674
1к47,7
продано
№675
2к59,5
продано
№676
2к66,6
продано
11
10
9
8
7
№653
2к66,1
продано
№654
1к47,7
продано
№655
2к59,5
продано
№656
2к66,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
28 323 750 ₽
456 835 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос13 323 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №643 площадью 62 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Кухня 12,4 м², жилая площадь 35,1 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 28 323 750 ₽, это 456 835 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 28,3 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 38,4 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 79 2-комнатных квартир — от 23,7 млн до 39,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,1 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород и ул. школьная
Этаж4 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры643
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№709
№7103к95
продано
5к121,5
53,1 млн
продано
20
№705
3к95,3
продано
№706
5к121,5
продано
19
№701
3к95,3
продано
№702
5к106,8
продано
18
№697
3к95,3
продано
№698
5к114,3
продано
17
№693
2к66,1
продано
№694
1к47,7
продано
№695
2к59,5
продано
№696
2к66,6
продано
16
№689
2к66,1
продано
№690
1к47,7
продано
№691
2к59,5
продано
№692
2к66,6
продано
15
№685
2к66,1
продано
№686
1к47,7
продано
№687
2к59,5
продано
№688
2к66,6
продано
14
№681
2к66,8
продано
№682
1к47,7
продано
№683
2к59,5
продано
№684
2к66,6
продано
13
12
№673
2к66,1
продано
№674
1к47,7
продано
№675
2к59,5
продано
№676
2к66,6
продано
11
10
9
8
7
№653
2к66,1
продано
№654
1к47,7
продано
№655
2к59,5
продано
№656
2к66,6
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 1, подъезд 9
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 28,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №651сданта же цена28 323 750 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №643сданэта квартира28 323 750 ₽
Та же площадь 62 м², другая планировка 1 квартира от 38,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 1 · подъезд 9 · №679сдан+10 041 445 ₽38 365 195 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 13 323 750 ₽ (47 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №643 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №643 в ЖК «Сердце»?
28 323 750 ₽ — 456 835 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 28,3 млн до 38,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 31,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.