ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
Квартира-студия 30,4 м² в ЖК «Сердце»№351 · Литер 1 · подъезд 5 · 5 этаж из 21 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь30,4 м²
Жилая площадь22,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№429
3к96,1
продано
№430
3к124,5
продано
20
№424
3к102
продано
№425
3к122,9
продано
19
№419
2к62,7
продано
№420
1к40,2
продано
№421
Ст27,6
продано
№422
1к39
продано
№423
2к64,3
продано
18
№414
2к62,2
продано
№415
1к39,7
продано
№416
Ст27,6
продано
№417
1к39
продано
№418
2к64,8
продано
17
№409
2к62,2
продано
№410
1к40,2
продано
№411
Ст27,6
продано
№412
1к39
продано
№413
2к66,3
продано
16
15
№399
2к62,2
продано
№400
1к39,7
продано
№401
Ст27,6
продано
№402
1к39,1
продано
№403
2к66,3
продано
14
13
№389
2к65,4
30,6 млн
продано
№390
1к41,4
продано
№391
Ст27,6
продано
№392
№3931к37,6
продано
2к66,3
30,7 млн
продано
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
14 440 000 ₽
475 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 131 357 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 888 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
131 357 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,55 млн ₽ · с 16-го года до 144 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №351 площадью 30,4 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Жилая площадь 22,8 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 14 440 000 ₽, это 475 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 14,4 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 14,6 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 19 студий — от 11,4 млн до 15,7 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь30,4 м²
Жилая площадь22,8 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород, ул. академика пустовойта, ул. школьная
Этаж5 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры351
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№429
3к96,1
продано
№430
3к124,5
продано
20
№424
3к102
продано
№425
3к122,9
продано
19
№419
2к62,7
продано
№420
1к40,2
продано
№421
Ст27,6
продано
№422
1к39
продано
№423
2к64,3
продано
18
№414
2к62,2
продано
№415
1к39,7
продано
№416
Ст27,6
продано
№417
1к39
продано
№418
2к64,8
продано
17
№409
2к62,2
продано
№410
1к40,2
продано
№411
Ст27,6
продано
№412
1к39
продано
№413
2к66,3
продано
16
15
№399
2к62,2
продано
№400
1к39,7
продано
№401
Ст27,6
продано
№402
1к39,1
продано
№403
2к66,3
продано
14
13
№389
2к65,4
30,6 млн
продано
№390
1к41,4
продано
№391
Ст27,6
продано
№392
№3931к37,6
продано
2к66,3
30,7 млн
продано
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 14,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №351сданэта квартира14 440 000 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №346сданта же цена14 440 000 ₽Та же площадь 30,4 м², другая планировка 1 квартира от 14,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №361сдан+190 000 ₽14 630 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
131 357 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 888 000 ₽ (20 %) · кредит 11,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 143 957 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №351 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №351 в ЖК «Сердце»?
14 440 000 ₽ — 475 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,4 млн до 14,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 131 357 ₽ в месяц, с двумя — 109 053 ₽, с тремя — 81 956 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 15,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.