ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
3-комнатная квартира 123,2 м² в ЖК «Сердце»№994 · Литер 1 · подъезд 14 · 4 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь123,2 м²
Жилая площадь50,2 м²
Площадь кухни48,7 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 19
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 14 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№1054
3к107,2
продано
№1055
5к117,9
продано
18
№1050
№10513к107,2
продано
5к121,2
55,9 млн
продано
17
№1046
3к107,2
продано
№1047
5к118,7
продано
16
№1042
3к106
продано
№1043
5к119,3
продано
15
№1038
3к118,7
продано
№1039
2к67,3
продано
№1040
2к67,4
продано
14
13
№1030
3к123,2
продано
№1031
2к67,3
продано
№1032
2к66,4
продано
12
11
10
№1018
3к118,7
продано
№1019
2к67,3
продано
№1020
2к66,4
продано
9
№1014
3к118,7
продано
№1015
2к67,3
продано
№1016
2к66,4
продано
8
№1010
3к123,2
продано
№1011
2к67,3
продано
№1012
2к66,4
продано
7
№1006
3к118,7
продано
№1007
2к67,3
продано
№1008
2к68,8
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
55 980 000 ₽
454 383 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос40 980 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №994 площадью 123,2 м² — на 4-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Кухня 48,7 м², жилая площадь 50,2 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 55 980 000 ₽, это 454 383 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 5-м этажах, 56 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 43,5 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 29 3-комнатных квартир — от 36,1 млн до 58 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь123,2 м²
Жилая площадь50,2 м²
Площадь кухни48,7 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород, двор, ул. филатова
Этаж4 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 14
Номер квартиры994
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 14 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№1054
3к107,2
продано
№1055
5к117,9
продано
18
№1050
№10513к107,2
продано
5к121,2
55,9 млн
продано
17
№1046
3к107,2
продано
№1047
5к118,7
продано
16
№1042
3к106
продано
№1043
5к119,3
продано
15
№1038
3к118,7
продано
№1039
2к67,3
продано
№1040
2к67,4
продано
14
13
№1030
3к123,2
продано
№1031
2к67,3
продано
№1032
2к66,4
продано
12
11
10
№1018
3к118,7
продано
№1019
2к67,3
продано
№1020
2к66,4
продано
9
№1014
3к118,7
продано
№1015
2к67,3
продано
№1016
2к66,4
продано
8
№1010
3к123,2
продано
№1011
2к67,3
продано
№1012
2к66,4
продано
7
№1006
3к118,7
продано
№1007
2к67,3
продано
№1008
2к68,8
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 1, подъезд 14
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1 · подъезд 14 · №1002сданта же цена55 980 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 14 · №998сданта же цена55 980 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 14 · №994сданэта квартира55 980 000 ₽
Та же площадь 123,2 м², другая планировка 3 квартиры от 43,5 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 40 980 000 ₽ (73,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №994 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №994 в ЖК «Сердце»?
55 980 000 ₽ — 454 383 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 43,5 млн до 56,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 61,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.