ЖК «Сердце Ростова 2» · Ростов-на-Дону, Ворошиловский
3-комнатная квартира 131,7 м² в ЖК «Сердце Ростова 2»№253 · Литер 3 · 3 этаж из 3 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь131,7 м²
Площадь кухни17,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 3
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
3
№243
2к93,1
9,78 млн
продано
№253
3к131,7
14,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 2 свободных из 2
Свободна
14 618 700 ₽
111 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 20:30
Семейная ипотека — 133 384 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 923 740 ₽ · 20 %
Срок30 лет
133 384 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,69 млн ₽ · с 16-го года до 146 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Сердце Ростова 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №253 площадью 131,7 м² — на 3-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Сердце Ростова 2» (Ростов-на-Дону, Ворошиловский). Кухня 17,8 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 14 618 700 ₽, это 111 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Сердце Ростова 2» свободно 28 3-комнатных квартир — от 9,87 млн до 14,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь131,7 м²
Площадь кухни17,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 3
Литер, подъездЛитер 3
Номер квартиры253
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
3
№243
2к93,1
9,78 млн
продано
№253
3к131,7
14,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере2 из 2
Шахматка проверена22.10.2026 в 20:30
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
133 384 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 923 740 ₽ (20 %) · кредит 11,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 145 983 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №253 в ЖК «Сердце Ростова 2»?
14 618 700 ₽ — 111 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 20:30.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 133 384 ₽ в месяц, с двумя — 111 079 ₽, с тремя — 83 982 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.