МКР «Самолет» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 73,2 м² в МКР «Самолет»№248 · Литер 65 · подъезд 2 · 9 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь73,2 м²
Жилая площадь37,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 65, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 65 · сдача 4 кв. 2026 · 597 свободных из 666
СвободнаЕвропланировка
12 099 960 ₽
165 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 104 820 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 419 992 ₽ · 20 %
Срок30 лет
104 820 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,68 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Самолет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №248 площадью 73,2 м² — на 9-м этаже литера 65 МКР «Самолет» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14,9 м², жилая площадь 37,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 099 960 ₽, это 165 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 11,8 млн ₽. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в МКР «Самолет» свободно 863 3-комнатных квартир — от 11,4 млн до 44,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,2 м²
Жилая площадь37,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 65, подъезд 2
Номер квартиры248
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 65, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 65, подъезд 2
ЛитерЛитер 65
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере597 из 666
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,8–12,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 65 · подъезд 2 · №2484 кв. 2026эта квартира12 099 960 ₽
2 этажЛитер 49 · подъезд 2 · №171сдан−285 480 ₽11 814 480 ₽Та же площадь 73,2 м², другая планировка 36 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №347сдан−680 760 ₽11 419 200 ₽5 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №358сдан−666 120 ₽11 433 840 ₽
3 этажЛитер 48 · подъезд 2 · №163сдан−666 120 ₽11 433 840 ₽4 этажЛитер 48 · подъезд 2 · №174сдан−636 840 ₽11 463 120 ₽6 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №369сдан−629 520 ₽11 470 440 ₽7 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №380сдан−607 560 ₽11 492 400 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
104 820 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 419 992 ₽ (20 %) · кредит 9,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 117 419 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №248 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,9 м² · 1 этаж
12 007 126 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 93 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,3 м² · 2 этаж
11 953 350 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 147 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
11 905 350 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 195 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,1 м² · 19 этаж
11 788 350 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 312 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
11 742 600 ₽
ЖК Мегасити · дом сдан
дешевле на 357 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 2 этаж
11 509 663 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 590 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №248 в МКР «Самолет»?
12 099 960 ₽ — 165 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 820 ₽ в месяц, с двумя — 82 516 ₽, с тремя — 58 036 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 65 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.