3-комнатная квартира №489 площадью 73,8 м² — на 2-м этаже литера 61 МКР «Самолет» (Краснодар, Западный обход). Кухня 19,7 м², жилая площадь 34,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 992 500 ₽, это 162 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 2-м этаже, 9,81–9,94 млн ₽. Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,38 млн ₽. Всего в МКР «Самолет» свободно 864 3-комнатных квартир — от 7,31 млн до 44,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь73,8 м²

Жилая площадь34,5 м²

Площадь кухни19,7 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаСевер, запад, восток

Планировкаевропланировка

Этаж2 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 61, подъезд 4

Номер квартиры489

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 61, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№625

2к49,1

продано

№611

Ст22,4

продано

№615

2к47,4

продано

№619

3к72,8

продано

№602

Ст22,4

продано

№604

2к58,9

продано

№599

3к72,8

продано

№581

Ст22,4

продано

№561

Ст22,4

продано

№554

2к59,1

продано

№544

2к59,1

продано

№534

2к59,1

продано

№538

2к60,6

продано

№539

3к73,1

продано

№521

Ст22,6

продано

№528

2к60,6

продано

№519

3к73,1

продано

№504

2к59,1

продано

№505

2к47,6

продано

№507

1к39

продано

№509

3к73,1

продано

№494

2к59,1

продано

№495

2к47,6

продано

№497

1к39

продано

№489

3к73,8

12 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 61, подъезд 4

ЛитерЛитер 61

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере531 из 630

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,81–12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 62 · подъезд 4 · №4891 кв. 2027−2 187 432 ₽9 805 068 ₽2 этажЛитер 64 · подъезд 4 · №4891 кв. 2027−2 053 116 ₽9 939 384 ₽

2 этажЛитер 61 · подъезд 4 · №4894 кв. 2026эта квартира11 992 500 ₽

Та же площадь 73,8 м², другая планировка 54 квартиры от 7,38 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 59 · подъезд 1 · №1сдан−4 611 577 ₽7 380 923 ₽

1 этажЛитер 54 · подъезд 2 · №160сдан−4 600 692 ₽7 391 808 ₽

1 этажЛитер 53 · подъезд 1 · №1сдан−4 586 522 ₽7 405 978 ₽

1 этажЛитер 60 · подъезд 1 · №1сдан−4 584 825 ₽7 407 675 ₽

1 этажЛитер 60 · подъезд 4 · №518сдан−4 581 356 ₽7 411 144 ₽

1 этажЛитер 53 · подъезд 4 · №518сдан−4 581 024 ₽7 411 476 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

103 601 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 398 500 ₽ (20 %) · кредит 9,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 201 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №489 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

МКР «Самолет»

Жилой комплекс

МКР «Самолет»

г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход

70 литеровдо 18 этажей6546 квартир в продаже81% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №489 в МКР «Самолет»?+

11 992 500 ₽ — 162 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,38 млн до 12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 601 ₽ в месяц, с двумя — 81 297 ₽, с тремя — 57 521 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 61 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 73,8 м² · №489

11 992 500 ₽

Свободна · 2 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 398 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

103 601 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,59 млн ₽ · с 16-го года до 116 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по МКР

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 73,8 м² в МКР «Самолет»№489 · Литер 61 · подъезд 4 · 2 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

МКР «Самолет»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята