3-комнатная квартира №196 площадью 73,2 м² — на 6-м этаже литера 61 МКР «Самолет» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14,9 м², жилая площадь 37,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 034 080 ₽, это 164 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 11,8 млн ₽. Ещё 36 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в МКР «Самолет» свободно 863 3-комнатных квартир — от 11,4 млн до 44,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь73,2 м²

Жилая площадь37,9 м²

Площадь кухни14,9 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаСевер, запад, восток

Планировкаевропланировка

Этаж6 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 61, подъезд 2

Номер квартиры196

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 61, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№315

1к36,8

продано

№303

Ст27,3

продано

№293

1к35,7

продано

№271

1к35,7

продано

№252

2к60,7

продано

№260

1к35,7

продано

№241

2к60,7

продано

№245

1к37,1

продано

№249

1к35,7

продано

№216

1к35,9

продано

№196

3к73,2

12 млн

продано

№175

2к61

продано

№179

1к37,3

продано

№181

1к44,2

продано

№165

1к37,2

продано

№168

1к37,3

продано

№170

1к44,2

продано

№154

1к37,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 6 этажаЛитер 61, подъезд 2

ЛитерЛитер 61

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере531 из 630

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,8–12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 61 · подъезд 2 · №1964 кв. 2026эта квартира12 034 080 ₽

4 этажЛитер 47 · подъезд 2 · №174сдан−256 200 ₽11 777 880 ₽

Та же площадь 73,2 м², другая планировка 36 квартир от 11,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №347сдан−614 880 ₽11 419 200 ₽

5 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №358сдан−600 240 ₽11 433 840 ₽

3 этажЛитер 48 · подъезд 2 · №163сдан−600 240 ₽11 433 840 ₽

4 этажЛитер 48 · подъезд 2 · №174сдан−570 960 ₽11 463 120 ₽

6 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №369сдан−563 640 ₽11 470 440 ₽

7 этажЛитер 47 · подъезд 3 · №380сдан−541 680 ₽11 492 400 ₽Ещё 30 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

104 073 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 406 816 ₽ (20 %) · кредит 9,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 672 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №196 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

МКР «Самолет»

Жилой комплекс

МКР «Самолет»

г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход

70 литеровдо 18 этажей6546 квартир в продаже81% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №196 в МКР «Самолет»?+

12 034 080 ₽ — 164 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 073 ₽ в месяц, с двумя — 81 769 ₽, с тремя — 57 720 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 61 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 73,2 м² · №196

12 034 080 ₽

Свободна · 6 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 406 816 ₽ · 20 %

Срок30 лет

104 073 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,63 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по МКР

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 73,2 м² в МКР «Самолет»№196 · Литер 61 · подъезд 2 · 6 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

МКР «Самолет»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята