МКР «Самолет» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 73,2 м² в МКР «Самолет»№256 · Литер 31 · подъезд 2 · 8 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь73,2 м²
Жилая площадь37,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№335
1к36,8
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
1к45,1
продано
№338
Ст28,3
продано
№339
1к38,3
продано
№340
Ст27,1
продано
№341
Ст27,1
продано
№342
1к38,3
продано
№343
2к63,2
продано
№344
3к74,2
продано
№345
Ст30,7
продано
15
№324
1к35,7
продано
№325
Ст27,3
продано
№326
1к43,9
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
1к37,1
продано
№329
Ст26,3
продано
№330
Ст26,3
продано
№331
1к37,1
продано
№332
№3332к60,7
продано
3к72,9
12 млн
продано
№334
Ст29,9
продано
14
№313
1к35,7
продано
№314
Ст27,5
продано
№315
1к43,9
продано
№316
Ст27,7
продано
№317
1к37,1
продано
№318
Ст26,6
продано
№319
Ст26,6
продано
№320
1к37,1
продано
№321
№3222к61
продано
3к72,9
12 млн
продано
№323
Ст30,1
продано
13
№302
1к35,7
продано
№303
Ст27,6
продано
№304
1к43,9
продано
№305
Ст27,7
продано
№306
1к37,1
продано
№307
Ст26,5
продано
№308
Ст26,6
продано
№309
1к37,1
продано
№310
№3112к61
продано
3к72,9
12 млн
продано
№312
Ст30,1
продано
12
№291
1к35,7
продано
№292
Ст27,8
продано
№293
1к43,9
продано
№294
Ст27,6
продано
№295
1к37,1
продано
№296
Ст26,6
продано
№297
Ст26,7
продано
№298
№2991к37,1
продано
2к61,1
10,8 млн
продано
№3003к72,9
12 млн
продано
№301
Ст30,3
продано
11
№280
1к35,7
продано
№281
Ст27,7
продано
№282
1к43,9
продано
№283
Ст27,7
продано
№284
1к37,1
продано
№285
Ст26,6
продано
№286
Ст26,7
продано
№287
№2881к37,1
продано
2к61,2
10,8 млн
продано
№2893к72,9
11,9 млн
продано
№290
Ст30,2
продано
10
№269
1к35,7
продано
№270
Ст27,6
продано
№271
1к43,9
продано
№272
Ст27,7
продано
№273
1к37,1
продано
№274
Ст26,5
продано
№275
Ст26,6
продано
№276
1к37,1
продано
№277
№2782к61,1
продано
3к72,9
11,9 млн
продано
№279
Ст30,3
продано
9
№258
1к35,9
продано
№259
Ст27,8
продано
№260
1к44,2
продано
№261
Ст27,9
продано
№262
1к37,3
продано
№263
Ст26,8
продано
№264
Ст26,8
продано
№265
№2661к37,2
продано
2к61,3
10,8 млн
продано
№267
3к73,2
продано
№268
Ст30,3
продано
8
№247
1к35,9
продано
№248
Ст27,8
продано
№249
1к44,2
продано
№250
Ст28
продано
№251
1к37,3
продано
№252
Ст26,8
продано
№253
Ст26,8
продано
№254
1к37,2
продано
№255
2к61,2
продано
№256
3к73,2
11,9 млн
продано
№257
Ст30,4
продано
7
№236
1к35,9
продано
№237
Ст27,8
продано
№238
1к44,2
продано
№239
Ст27,9
продано
№240
1к37,3
продано
№241
Ст26,8
продано
№242
Ст26,7
продано
№243
1к37,2
продано
№244
№2452к61,2
продано
3к73,2
11,9 млн
продано
№246
Ст30,5
продано
6
№225
1к35,9
продано
№226
Ст27,8
продано
№227
1к44,2
продано
№228
Ст28
продано
№229
1к37,3
продано
№230
Ст26,9
продано
№231
Ст26,7
продано
№232
№2331к37,2
продано
2к61,4
10,7 млн
продано
-25%№2343к73,2
8,91 млн
продано
№235
Ст30,5
продано
5
№214
1к35,9
продано
№215
Ст27,8
продано
№216
1к44,2
продано
№217
Ст27,9
продано
№218
1к37,3
продано
№219
Ст27
продано
№220
Ст26,9
продано
№221
-25%№2221к37,2
продано
2к61,5
8,05 млн
продано
№2233к73,2
11,8 млн
продано
№224
Ст30,4
продано
4
№203
1к35,9
продано
№204
Ст27,6
продано
№205
1к44,2
продано
№206
Ст27,6
продано
№207
1к37,3
продано
№208
Ст26,5
продано
№209
Ст26,5
продано
№210
1к37,2
продано
№211
-25%№2122к61
продано
3к73,2
8,88 млн
продано
№213
Ст30,1
продано
3
№192
1к35,9
продано
№193
Ст27,8
продано
№194
1к44,2
продано
№195
Ст27,8
продано
№196
1к37,3
продано
№197
Ст26,8
продано
№198
Ст26,8
продано
№199
-25%№2001к37,2
продано
2к61,1
7,88 млн
продано
-27%№2013к73,2
8,62 млн
продано
№202
Ст30,3
продано
2
№181
1к36,3
продано
№182
Ст27,9
продано
№183
1к44,6
продано
№184
Ст27,9
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст26,8
продано
№187
Ст26,8
продано
№188
-25%№1891к37,8
продано
2к61,7
7,84 млн
продано
№190
3к73,8
продано
№191
Ст30,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · дом сдан · 59 свободных из 495
СвободнаЕвропланировка
11 924 280 ₽
162 900 ₽/м²
Сдан 11.06.2026Ключи с 23.10.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 102 828 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 384 856 ₽ · 20 %
Срок30 лет
102 828 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,54 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Самолет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №256 площадью 73,2 м² — на 8-м этаже литера 31 МКР «Самолет» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14,9 м², жилая площадь 37,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 11 924 280 ₽, это 162 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах, 8,62–11,8 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,63 млн ₽. Всего в МКР «Самолет» свободно 864 3-комнатных квартир — от 7,31 млн до 44,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,2 м²
Жилая площадь37,9 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, юг, запад
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 2
Номер квартиры256
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию11.06.2026
Выдача ключейс 23.10.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№335
1к36,8
продано
№336
Ст28,3
продано
№337
1к45,1
продано
№338
Ст28,3
продано
№339
1к38,3
продано
№340
Ст27,1
продано
№341
Ст27,1
продано
№342
1к38,3
продано
№343
2к63,2
продано
№344
3к74,2
продано
№345
Ст30,7
продано
15
№324
1к35,7
продано
№325
Ст27,3
продано
№326
1к43,9
продано
№327
Ст27,3
продано
№328
1к37,1
продано
№329
Ст26,3
продано
№330
Ст26,3
продано
№331
1к37,1
продано
№332
№3332к60,7
продано
3к72,9
12 млн
продано
№334
Ст29,9
продано
14
№313
1к35,7
продано
№314
Ст27,5
продано
№315
1к43,9
продано
№316
Ст27,7
продано
№317
1к37,1
продано
№318
Ст26,6
продано
№319
Ст26,6
продано
№320
1к37,1
продано
№321
№3222к61
продано
3к72,9
12 млн
продано
№323
Ст30,1
продано
13
№302
1к35,7
продано
№303
Ст27,6
продано
№304
1к43,9
продано
№305
Ст27,7
продано
№306
1к37,1
продано
№307
Ст26,5
продано
№308
Ст26,6
продано
№309
1к37,1
продано
№310
№3112к61
продано
3к72,9
12 млн
продано
№312
Ст30,1
продано
12
№291
1к35,7
продано
№292
Ст27,8
продано
№293
1к43,9
продано
№294
Ст27,6
продано
№295
1к37,1
продано
№296
Ст26,6
продано
№297
Ст26,7
продано
№298
№2991к37,1
продано
2к61,1
10,8 млн
продано
№3003к72,9
12 млн
продано
№301
Ст30,3
продано
11
№280
1к35,7
продано
№281
Ст27,7
продано
№282
1к43,9
продано
№283
Ст27,7
продано
№284
1к37,1
продано
№285
Ст26,6
продано
№286
Ст26,7
продано
№287
№2881к37,1
продано
2к61,2
10,8 млн
продано
№2893к72,9
11,9 млн
продано
№290
Ст30,2
продано
10
№269
1к35,7
продано
№270
Ст27,6
продано
№271
1к43,9
продано
№272
Ст27,7
продано
№273
1к37,1
продано
№274
Ст26,5
продано
№275
Ст26,6
продано
№276
1к37,1
продано
№277
№2782к61,1
продано
3к72,9
11,9 млн
продано
№279
Ст30,3
продано
9
№258
1к35,9
продано
№259
Ст27,8
продано
№260
1к44,2
продано
№261
Ст27,9
продано
№262
1к37,3
продано
№263
Ст26,8
продано
№264
Ст26,8
продано
№265
№2661к37,2
продано
2к61,3
10,8 млн
продано
№267
3к73,2
продано
№268
Ст30,3
продано
8
№247
1к35,9
продано
№248
Ст27,8
продано
№249
1к44,2
продано
№250
Ст28
продано
№251
1к37,3
продано
№252
Ст26,8
продано
№253
Ст26,8
продано
№254
1к37,2
продано
№255
2к61,2
продано
№256
3к73,2
11,9 млн
продано
№257
Ст30,4
продано
7
№236
1к35,9
продано
№237
Ст27,8
продано
№238
1к44,2
продано
№239
Ст27,9
продано
№240
1к37,3
продано
№241
Ст26,8
продано
№242
Ст26,7
продано
№243
1к37,2
продано
№244
№2452к61,2
продано
3к73,2
11,9 млн
продано
№246
Ст30,5
продано
6
№225
1к35,9
продано
№226
Ст27,8
продано
№227
1к44,2
продано
№228
Ст28
продано
№229
1к37,3
продано
№230
Ст26,9
продано
№231
Ст26,7
продано
№232
№2331к37,2
продано
2к61,4
10,7 млн
продано
-25%№2343к73,2
8,91 млн
продано
№235
Ст30,5
продано
5
№214
1к35,9
продано
№215
Ст27,8
продано
№216
1к44,2
продано
№217
Ст27,9
продано
№218
1к37,3
продано
№219
Ст27
продано
№220
Ст26,9
продано
№221
-25%№2221к37,2
продано
2к61,5
8,05 млн
продано
№2233к73,2
11,8 млн
продано
№224
Ст30,4
продано
4
№203
1к35,9
продано
№204
Ст27,6
продано
№205
1к44,2
продано
№206
Ст27,6
продано
№207
1к37,3
продано
№208
Ст26,5
продано
№209
Ст26,5
продано
№210
1к37,2
продано
№211
-25%№2122к61
продано
3к73,2
8,88 млн
продано
№213
Ст30,1
продано
3
№192
1к35,9
продано
№193
Ст27,8
продано
№194
1к44,2
продано
№195
Ст27,8
продано
№196
1к37,3
продано
№197
Ст26,8
продано
№198
Ст26,8
продано
№199
-25%№2001к37,2
продано
2к61,1
7,88 млн
продано
-27%№2013к73,2
8,62 млн
продано
№202
Ст30,3
продано
2
№181
1к36,3
продано
№182
Ст27,9
продано
№183
1к44,6
продано
№184
Ст27,9
продано
№185
1к37,7
продано
№186
Ст26,8
продано
№187
Ст26,8
продано
№188
-25%№1891к37,8
продано
2к61,7
7,84 млн
продано
№190
3к73,8
продано
№191
Ст30,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 31, подъезд 2
ЛитерЛитер 31
Сдачадом сдан
Свободно в литере59 из 495
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 8,62–11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №267сдан−175 680 ₽11 748 600 ₽8 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №256сдан−197 640 ₽11 726 640 ₽8 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №256сданэта квартира11 924 280 ₽
7 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №245сдан−219 600 ₽11 704 680 ₽6 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №234сдан−3 045 413 ₽8 878 867 ₽6 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №234сдан−3 014 010 ₽8 910 270 ₽4 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №212сдан−3 089 919 ₽8 834 361 ₽4 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №212сдан−3 046 950 ₽8 877 330 ₽3 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №201сдан−3 299 710 ₽8 624 570 ₽3 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №201сдан−190 320 ₽11 733 960 ₽3 этажЛитер 43 · подъезд 2 · №201сдан−168 360 ₽11 755 920 ₽3 этажЛитер 46 · подъезд 2 · №222сдан−153 720 ₽11 770 560 ₽Та же площадь 73,2 м², другая планировка 24 квартиры от 8,63 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 50 · подъезд 2 · №237сдан−3 294 366 ₽8 629 914 ₽
2 этажЛитер 65 · подъезд 3 · №3544 кв. 2026−3 219 556 ₽8 704 724 ₽
3 этажЛитер 61 · подъезд 2 · №1634 кв. 2026−3 198 182 ₽8 726 098 ₽
3 этажЛитер 65 · подъезд 2 · №1824 кв. 2026−3 198 182 ₽8 726 098 ₽
4 этажЛитер 63 · подъезд 3 · №3474 кв. 2026−3 062 396 ₽8 861 884 ₽2 этажЛитер 66 · подъезд 3 · №3541 кв. 2027−2 177 554 ₽9 746 726 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
102 828 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 384 856 ₽ (20 %) · кредит 9,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 427 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №256 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
11 905 350 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,3 м² · 2 этаж
11 953 350 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 29 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,9 м² · 1 этаж
12 007 126 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 83 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,1 м² · 19 этаж
11 788 350 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 136 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
11 742 600 ₽
ЖК Мегасити · дом сдан
дешевле на 182 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 2 этаж
11 509 663 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 415 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №256 в МКР «Самолет»?
11 924 280 ₽ — 162 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,62 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 828 ₽ в месяц, с двумя — 80 523 ₽, с тремя — 57 194 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.