2-комнатная квартира №1117 площадью 47,8 м² — на 22-м этаже литера 4 ЖК «Royal Towers» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,1 м², жилая площадь 26,4 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 7 168 500 ₽, это 149 969 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 14, 5 и 2-м этажах, 7,17 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,69 млн ₽. Всего в ЖК «Royal Towers» свободно 88 2-комнатных квартир — от 6,69 млн до 8,18 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь47,8 м²

Жилая площадь26,4 м²

Площадь кухни10,1 м²

Высота потолков2,7 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконУлица

Этаж22 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры1117

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№1141

2к47,8

продано

№1142

Ст24,1

продано

№1143

Ст27,2

продано

№1145

1к34,8

продано

№1146

3к59,8

продано

№1147

Ст28,5

продано

№1129

2к47,8

продано

№1130

Ст24,1

продано

№1131

Ст27,2

продано

№1132

1к40,1

продано

№1133

1к34,8

продано

№1134

3к59,8

продано

№1135

Ст28,5

продано

№1117

2к47,8

7,17 млн

продано

№1118

Ст24,1

продано

№1119

Ст27,2

продано

№1120

1к40,1

продано

№1121

1к34,8

продано

№1122

3к59,8

продано

№1123

Ст28,5

продано

№1106

Ст24,1

продано

№1107

Ст27,2

продано

№1108

1к40,1

бронь

№1109

1к34,8

продано

№1110

3к59,8

продано

№1111

Ст28,5

продано

№1093

2к47,8

продано

№1094

Ст24,1

продано

№1097

1к34,8

продано

№1098

3к59,8

продано

№1099

Ст28,5

продано

№1081

2к47,8

продано

№1082

Ст24,1

продано

№1084

1к40,1

продано

№1085

1к34,8

бронь

№1086

3к59,8

продано

№1087

Ст28,5

продано

№1069

2к47,8

продано

№1070

Ст24,1

продано

№1072

1к40,1

продано

№1073

1к34,8

продано

№1074

3к59,8

продано

№1075

Ст28,5

продано

№1057

2к47,8

продано

№1058

Ст24,1

продано

№1060

1к40,1

продано

№1061

1к34,8

продано

№1062

3к59,8

бронь

№1063

Ст28,5

продано

№1045

2к47,8

продано

№1046

Ст24,1

продано

№1048

1к40,1

продано

№1049

1к34,8

продано

№1050

3к59,8

продано

№1051

Ст28,5

продано

№1033

2к47,8

продано

№1034

Ст24,1

продано

№1036

1к40,1

продано

№1037

1к34,8

продано

№1038

3к59,8

продано

№1039

Ст28,5

продано

№1022

Ст24,1

продано

№1024

1к40,1

продано

№1025

1к34,8

продано

№1026

3к59,8

продано

№1009

2к47,8

продано

№1010

Ст24,1

продано

№1012

1к40,1

продано

№1013

1к34,8

продано

№1014

3к59,8

продано

№997

2к47,8

продано

№998

Ст24,1

продано

№1000

1к40,1

продано

№1001

1к34,8

продано

№1002

3к59,8

продано

№1006

1к38,6

продано

№985

2к47,8

продано

№986

Ст24,1

продано

№989

1к34,8

продано

№990

3к59,8

продано

№973

2к47,8

продано

№974

Ст24,1

продано

№977

1к34,8

продано

№978

3к59,8

продано

№961

2к47,8

продано

№962

Ст24,1

продано

№965

1к34,8

продано

№966

3к59,8

продано

№967

Ст28,5

продано

№969

1к36,7

продано

№949

2к47,8

продано

№950

Ст24,1

продано

№951

Ст27,2

продано

№952

1к40,1

продано

№953

1к34,8

продано

№954

3к59,8

продано

№955

Ст28,5

продано

№957

1к36,7

продано

№959

1к36,6

продано

№937

2к47,8

продано

№938

Ст24,1

продано

№939

Ст27,2

продано

№940

1к40,1

продано

№941

1к34,8

продано

№942

3к59,8

продано

№945

1к36,7

продано

№925

2к47,8

продано

№926

Ст24,1

продано

№929

1к34,8

продано

№914

Ст24,1

продано

№917

1к34,8

продано

№919

Ст28,5

продано

№901

2к47,8

продано

№902

Ст24,1

продано

№903

Ст27,2

продано

№904

1к40,1

продано

№905

1к34,8

продано

№910

1к38,6

продано

№911

1к36,6

продано

№912

3к72

продано

№889

2к47,8

продано

№890

Ст24,1

продано

№893

1к34,8

продано

№898

1к38,6

продано

№899

1к36,6

продано

№900

3к72

продано

№878

Ст24,1

продано

№887

1к36,6

продано

№865

2к47,8

продано

№866

Ст24,1

продано

№867

Ст27,2

продано

№868

1к40,1

продано

№869

1к34,8

продано

№870

3к59,8

продано

№871

Ст28,5

продано

№875

1к36,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере148 из 288

Шахматка проверена29.10.2026 в 20:34

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,17 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №11171 кв. 2027эта квартира7 168 500 ₽

14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №10211 кв. 2027та же цена7 168 500 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9131 кв. 2027та же цена7 168 500 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №8771 кв. 2027та же цена7 168 500 ₽

Та же площадь 47,8 м², другая планировка 5 квартир от 6,69 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

22 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №5411 кв. 2027−477 900 ₽6 690 600 ₽

23 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №5531 кв. 2027−477 900 ₽6 690 600 ₽

24 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №8531 кв. 2027−477 900 ₽6 690 600 ₽

24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №5651 кв. 2027−477 900 ₽6 690 600 ₽

24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №2771 кв. 2027−238 950 ₽6 929 550 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

50 327 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 433 700 ₽ (20 %) · кредит 5,73 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 369 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1117 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная

4 литерадо 24 этажей526 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №1117 в ЖК «Royal Towers»?+

7 168 500 ₽ — 149 969 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 20:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,69 млн до 7,17 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 327 ₽ в месяц, с двумя — 42 080 ₽, с тремя — 34 383 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 14, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,89 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 47,8 м² · №1117

7 168 500 ₽

Свободна · 22 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 433 700 ₽ · 20 %

Срок30 лет

50 327 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,73 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 47,8 м² в ЖК «Royal Towers»№1117 · Литер 4 · подъезд 1 · 22 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Royal Towers»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята