1-комнатная квартира №863 площадью 36,6 м² — на 24-м, верхнем, этаже литера 3 ЖК «Royal Towers» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,9 м², жилая площадь 13,5 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 336 300 ₽, это 146 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 18 квартирах — на 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 5,34 млн ₽; эта — самая доступная из 19. Ещё 50 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,34 млн ₽. Всего в ЖК «Royal Towers» свободно 231 1-комнатных квартир — от 5,34 млн до 6,46 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,6 м²

Жилая площадь13,5 м²

Площадь кухни11,9 м²

Высота потолков2,7 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконДвор

Этаж24 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1

Номер квартиры863

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№854

Ст24,1

продано

№856

1к40,1

продано

№857

1к34,8

продано

№858

3к59,8

продано

№859

Ст28,5

продано

№860

2к58,4

продано

-6,4%№863

1к36,6

5,34 млн

продано

№841

2к47,8

продано

№842

Ст24,1

продано

№843

Ст27,2

продано

№844

1к40,1

продано

№845

1к34,8

продано

№846

3к59,8

продано

№847

Ст28,5

продано

№829

2к47,8

продано

№830

Ст24,1

продано

№831

Ст27,2

продано

№832

1к40,1

продано

№833

1к34,8

продано

№834

3к59,8

продано

№835

Ст28,5

продано

№817

2к47,8

продано

№818

Ст24,1

продано

№819

Ст27,2

продано

№820

1к40,1

продано

№821

1к34,8

продано

№822

3к59,8

продано

№805

2к47,8

продано

№806

Ст24,1

продано

№807

Ст27,2

продано

№808

1к40,1

продано

№809

1к34,8

продано

№810

3к59,8

продано

№812

2к58,4

продано

№793

2к47,8

продано

№794

Ст24,1

продано

№796

1к40,1

продано

№797

1к34,8

продано

№798

3к59,8

продано

№799

Ст28,5

продано

№781

2к47,8

продано

№782

Ст24,1

продано

№783

Ст27,2

продано

№784

1к40,1

продано

№785

1к34,8

продано

№786

3к59,8

продано

№787

Ст28,5

продано

№769

2к47,8

продано

№770

Ст24,1

продано

№771

Ст27,2

продано

№772

1к40,1

продано

№773

1к34,8

продано

№774

3к59,8

продано

№775

Ст28,5

продано

№757

2к47,8

продано

№758

Ст24,1

продано

№760

1к40,1

продано

№761

1к34,8

продано

№762

3к59,8

продано

№745

2к47,8

продано

№746

Ст24,1

продано

№748

1к40,1

продано

№749

1к34,8

продано

№750

3к59,8

продано

№751

Ст28,5

продано

№733

2к47,8

продано

№734

Ст24,1

продано

№736

1к40,1

продано

№737

1к34,8

продано

№738

3к59,8

продано

№721

2к47,8

продано

№722

Ст24,1

продано

№723

Ст27,2

продано

№724

1к40,1

продано

№725

1к34,8

продано

№726

3к59,8

продано

№728

2к58,4

продано

№710

Ст24,1

продано

№711

Ст27,2

продано

№712

1к40,1

продано

№713

1к34,8

продано

№714

3к59,8

продано

№697

2к47,8

продано

№698

Ст24,1

продано

№699

Ст27,2

продано

№700

1к40,1

продано

№701

1к34,8

продано

№702

3к59,8

продано

№686

Ст24,1

продано

№687

Ст27,2

продано

№688

1к40,1

продано

№689

1к34,8

продано

№690

3к59,8

продано

№691

Ст28,5

продано

№673

2к47,8

продано

№674

Ст24,1

продано

№676

1к40,1

продано

№677

1к34,8

продано

№679

Ст28,5

продано

№683

1к36,6

продано

№661

2к47,8

продано

№662

Ст24,1

продано

№663

Ст27,2

продано

№664

1к40,1

продано

№665

1к34,8

продано

№666

3к59,8

продано

№667

Ст28,5

продано

№668

2к58,4

продано

№670

1к38,6

продано

№672

3к72

продано

№649

2к47,8

продано

№650

Ст24,1

продано

№653

1к34,8

продано

№654

3к59,8

продано

№657

1к36,7

продано

№660

3к72

продано

№637

2к47,8

продано

№638

Ст24,1

продано

№641

1к34,8

продано

№642

3к59,8

продано

№625

2к47,8

продано

№626

Ст24,1

продано

№628

1к40,1

продано

№629

1к34,8

продано

№633

1к36,7

продано

№613

2к47,8

продано

№614

Ст24,1

продано

№615

Ст27,2

продано

№616

1к40,1

продано

№617

1к34,8

продано

№620

2к58,4

продано

№621

1к36,7

продано

№622

1к38,6

продано

№623

1к36,6

продано

№624

3к72

продано

№601

2к47,8

продано

№602

Ст24,1

продано

№603

Ст27,2

продано

№605

1к34,8

продано

№609

1к36,7

продано

№610

1к38,6

продано

№611

1к36,6

продано

№612

3к72

продано

№589

2к47,8

продано

№590

Ст24,1

продано

№593

1к34,8

продано

№599

1к36,6

продано

№577

2к47,8

продано

№578

Ст24,1

продано

№579

Ст27,2

продано

№580

1к40,1

продано

№581

1к34,8

продано

№583

Ст28,5

продано

№586

1к38,6

продано

№587

1к36,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере126 из 288

Шахматка проверена03.11.2026 в 20:34

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 19 квартир по 5,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №8631 кв. 2027эта квартира5 336 300 ₽

Та же площадь 36,6 м², другая планировка 50 квартир от 5,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9231 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽

6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9351 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽

7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9471 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽

20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №11031 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽

11 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №9951 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽

24 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №11511 кв. 2027та же цена5 336 300 ₽Ещё 44 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

37 464 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 067 260 ₽ (20 %) · кредит 4,27 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 428 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №863 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная

4 литерадо 24 этажей526 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №863 в ЖК «Royal Towers»?+

5 336 300 ₽ — 146 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,34 млн до 5,34 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 464 ₽ в месяц, с двумя — 31 325 ₽, с тремя — 25 595 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 18 квартир этой планировки — на 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,87 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,6 м² · №863

5 336 300 ₽

Свободна · 24 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 067 260 ₽ · 20 %

Срок30 лет

37 464 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,27 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,6 м² в ЖК «Royal Towers»№863 · Литер 3 · подъезд 1 · 24 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Royal Towers»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята