1-комнатная квартира №454 площадью 38,6 м² — на 14-м этаже литера 2 ЖК «Royal Towers» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,9 м², жилая площадь 13,7 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 631 220 ₽, это 145 887 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 15 квартирах — на 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9 и 2-м этажах, 5,63 млн ₽; эта — самая доступная из 16. Ещё 51 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,63 млн ₽. Всего в ЖК «Royal Towers» свободно 231 1-комнатных квартир — от 5,34 млн до 6,46 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,6 м²

Жилая площадь13,7 м²

Площадь кухни11,9 м²

Высота потолков2,7 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконДвор

Этаж14 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1

Номер квартиры454

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№566

Ст24,1

продано

№570

3к59,8

продано

№571

Ст28,5

продано

№573

1к36,7

продано

№554

Ст24,1

продано

№557

1к34,8

продано

№558

3к59,8

продано

№542

Ст24,1

продано

№546

3к59,8

продано

№530

Ст24,1

продано

№533

1к34,8

продано

№534

3к59,8

продано

№537

1к36,7

продано

№517

2к47,8

продано

№518

Ст24,1

продано

№521

1к34,8

продано

№522

3к59,8

продано

№525

1к36,7

продано

№505

2к47,8

продано

№506

Ст24,1

продано

№509

1к34,8

продано

№510

3к59,8

продано

№512

2к58,4

продано

№493

2к47,8

продано

№494

Ст24,1

продано

№496

1к40,1

продано

№497

1к34,8

продано

№498

3к59,8

продано

№500

2к58,4

продано

№501

1к36,7

продано

№481

2к47,8

продано

№482

Ст24,1

продано

№484

1к40,1

продано

№485

1к34,8

продано

№490

1к38,6

продано

№469

2к47,8

продано

№470

Ст24,1

продано

№472

1к40,1

продано

№473

1к34,8

продано

№474

3к59,8

продано

№477

1к36,7

продано

№457

2к47,8

продано

№458

Ст24,1

продано

№461

1к34,8

продано

№462

3к59,8

продано

№463

Ст28,5

продано

№464

2к58,4

продано

№465

1к36,7

продано

№445

2к47,8

продано

№446

Ст24,1

продано

№449

1к34,8

продано

№450

3к59,8

продано

№452

2к58,4

продано

№453

1к36,7

продано

-6,4%№454

1к38,6

5,63 млн

продано

№433

2к47,8

продано

№434

Ст24,1

продано

№435

Ст27,2

продано

№436

1к40,1

продано

№437

1к34,8

продано

№438

3к59,8

продано

№441

1к36,7

продано

№421

2к47,8

продано

№422

Ст24,1

продано

№425

1к34,8

продано

№426

3к59,8

продано

№427

Ст28,5

продано

№429

1к36,7

продано

№409

2к47,8

продано

№410

Ст24,1

продано

№413

1к34,8

продано

№417

1к36,7

продано

№397

2к47,8

продано

№398

Ст24,1

продано

№402

3к59,8

продано

№403

Ст28,5

продано

№405

1к36,7

продано

№385

2к47,8

продано

№386

Ст24,1

продано

№387

Ст27,2

продано

№389

1к34,8

продано

№393

1к36,7

продано

№373

2к47,8

продано

№374

Ст24,1

продано

№375

Ст27,2

продано

№376

1к40,1

продано

№377

1к34,8

продано

№378

3к59,8

продано

№381

1к36,7

продано

№382

1к38,6

продано

№383

1к36,6

продано

№384

3к72

продано

№361

2к47,8

продано

№362

Ст24,1

продано

№364

1к40,1

продано

№365

1к34,8

продано

№366

3к59,8

продано

№367

Ст28,5

продано

№369

1к36,7

продано

№370

1к38,6

продано

№372

3к72

продано

№349

2к47,8

продано

№350

Ст24,1

продано

№357

1к36,7

продано

№358

1к38,6

продано

№337

2к47,8

продано

№338

Ст24,1

продано

№341

1к34,8

продано

№345

1к36,7

продано

№346

1к38,6

продано

№347

1к36,6

продано

№325

2к47,8

продано

№326

Ст24,1

продано

№327

Ст27,2

продано

№328

1к40,1

продано

№329

1к34,8

продано

№330

3к59,8

продано

№331

Ст28,5

продано

№332

2к58,4

продано

№333

1к36,7

продано

№334

1к38,6

продано

№335

1к36,6

продано

№336

3к72

продано

№313

2к47,8

продано

№314

Ст24,1

продано

№315

Ст27,2

продано

№316

1к40,1

продано

№318

3к59,8

продано

№321

1к36,7

продано

№322

1к38,6

продано

№323

1к36,6

продано

№324

3к72

продано

№301

2к47,8

продано

№302

Ст24,1

продано

№304

1к40,1

продано

№305

1к34,8

продано

№309

1к36,7

продано

№311

1к36,6

продано

№289

2к47,8

продано

№290

Ст24,1

продано

№291

Ст27,2

продано

№292

1к40,1

продано

№293

1к34,8

продано

№294

3к59,8

продано

№295

Ст28,5

продано

№297

1к36,7

продано

№298

1к38,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере129 из 288

Шахматка проверена01.11.2026 в 16:26

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 16 квартир по 5,63 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №4541 кв. 2027эта квартира5 631 220 ₽

13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №4421 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №4301 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №4181 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №4061 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3941 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №3101 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

Та же площадь 38,6 м², другая планировка 51 квартира от 5,63 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №2621 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №2861 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №2381 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №2021 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №10181 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽

19 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №8021 кв. 2027та же цена5 631 220 ₽Ещё 45 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

39 534 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 126 244 ₽ (20 %) · кредит 4,5 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 994 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №454 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

Жилой комплекс

ЖК «Royal Towers»

г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная

4 литерадо 24 этажей526 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №454 в ЖК «Royal Towers»?+

5 631 220 ₽ — 145 887 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:26. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,63 млн до 5,63 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 534 ₽ в месяц, с двумя — 33 056 ₽, с тремя — 27 010 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 15 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 16, 15, 13, 12, 11, 10, 9 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,19 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,6 м² · №454

5 631 220 ₽

Свободна · 14 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 126 244 ₽ · 20 %

Срок30 лет

39 534 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,5 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Royal Towers»№454 · Литер 2 · подъезд 1 · 14 этаж из 24 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Royal Towers»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята