ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 63,9 м² в ЖК «Ривьера»№235 · Литер 2 · подъезд 7 · 2 этаж из 8
Площади
Комнат2
Общая площадь63,9 м²
Жилая площадь25,1 м²
Площадь кухни21,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№259
№2612к63,9
продано
3к88,5
18,6 млн
продано
6
5
№248
№2492к63,9
продано
1к39,2
7,76 млн
продано
4
3
№240
2к63,9
продано
№241
1к39,2
продано
2
№235
№2362к63,9
13,4 млн
продано
1к39,2
7,55 млн
продано
№2373к80,4
17,3 млн
продано
№2383к85,4
18,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
13 366 976 ₽
209 186 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 119 189 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 673 396 ₽ · 20 %
Срок30 лет
119 189 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,69 млн ₽ · с 16-го года до 132 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №235 площадью 63,9 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 21,8 м², жилая площадь 25,1 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 13 366 976 ₽, это 209 186 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 73 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 24,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,9 м²
Жилая площадь25,1 м²
Площадь кухни21,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 7
Номер квартиры235
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№259
№2612к63,9
продано
3к88,5
18,6 млн
продано
6
5
№248
№2492к63,9
продано
1к39,2
7,76 млн
продано
4
3
№240
2к63,9
продано
№241
1к39,2
продано
2
№235
№2362к63,9
13,4 млн
продано
1к39,2
7,55 млн
продано
№2373к80,4
17,3 млн
продано
№2383к85,4
18,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
119 189 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 673 396 ₽ (20 %) · кредит 10,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 131 788 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №235 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,5 м² · 20 этаж
13 291 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 3 этаж
13 593 675 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дороже на 227 тыс. ₽
2-комн. квартира 69 м² · 11 этаж
12 910 480 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 456 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,3 м² · 15 этаж
12 684 280 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 683 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 11 этаж
12 349 260 ₽
ЖК Times
дешевле на 1,02 млн ₽
2-комн. квартира 60,3 м² · 4 этаж
14 472 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дороже на 1,11 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №235 в ЖК «Ривьера»?
13 366 976 ₽ — 209 186 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 119 189 ₽ в месяц, с двумя — 96 884 ₽, с тремя — 69 787 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,7 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.